Emanuel De Marco Agente Immobiliare - Reagency Italia

30/09/2026

Vendi il tuo appartamento? Ascolta 🥁e scrivimi MINI nei commenti ne parliamo

20/09/2026

17/09/2026

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11/09/2026

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09/09/2026

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04/09/2026

Scrivimi

01/09/2026

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11/08/2026

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09/08/2026

🏠 FISCO E CREDITO: DUE NOTIZIE CHE TOCCANO CHI COMPRA CASA A VICENZA

Due segnali importanti emersi in questi giorni, che riguardano da vicino chi sta pensando di comprare (o ha comprato) casa.

📋 1. AGEVOLAZIONE PRIMA CASA UNDER 36: ARRIVANO I CONTROLLI

Tra il 2021 e il 2024 quasi 700.000 mutui in Italia hanno beneficiato dell’agevolazione prima casa under 36 (esenzione imposte, azzeramento sostitutiva sul mutuo).

Da quest’anno l’Agenzia delle Entrate ha attivato liste selettive per verificare il possesso reale dei requisiti: età, ISEE sotto i 40.000 euro, effettiva destinazione a prima casa.

Cosa significa in pratica? Se hai comprato con questa agevolazione, è il momento di verificare che tutto sia in regola. Una rivendita anticipata o un ISEE non più coerente può far scattare recupero d’imposta e sanzioni.

💳 2. CREDITO ALLE PICCOLE IMPRESE: IL DATO CHE NON TI ASPETTI

Dal 2019 a marzo 2026 i prestiti alle piccole imprese italiane sono diminuiti di 34 miliardi di euro (-25,9%). Per gli artigiani il calo sfiora il -40%.

Un dato molto più pesante rispetto al -7,3% medio registrato sul totale delle aziende italiane.

Cosa significa per chi vuole comprare casa? Se sei un piccolo imprenditore o un artigiano, sappi che l’accesso al mutuo oggi richiede più attenzione nella preparazione della pratica. Meglio arrivare preparati, con la documentazione a posto e le idee chiare fin dal primo incontro.

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Come sempre, il mio approccio resta lo stesso: vendere gli immobili in modo strategico, con tempi certi, aiutando chi vende E chi compra a muoversi con consapevolezza in un mercato che cambia ogni mese.

Se stai pensando di vendere o comprare casa a Vicenza e provincia e vuoi capire come muoverti in questo contesto, scrivimi.

agenteimmobiliare realestate

01/08/2026

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