Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 13:00 16:00 - 20:00 Martedì 08:30 - 13:00 16:00 - 20:00 Mercoledì 08:30 - 13:00 16:00 - 20:00 Giovedì 08:30 - 13:00 16:00 - 20:00 Venerdì 08:30 - 13:00 16:00 - 20:00 Sabato 09:00 - 13:00

Doma Immobiliare

Casa
Italia
Montecelio
Doma Immobiliare

Doma Immobiliare è al tuo fianco per guidarti in ogni fase del processo di vendita, di acquisto e locazione per tutti i tipi di immobili.

La Doma Immobiliare è Associata FIMAA.

01/08/2026

CHIUSURA ESTIVA ⛱️
☀️ L’estate è il momento perfetto per rallentare, ricaricare le energie e dedicare tempo a ciò che conta davvero.

Noi di Doma Immobiliare vi auguriamo di trascorrere delle buone vacanze, ricche di serenità, sorrisi e momenti da condividere con le persone che amate.

Che sia il mare, la montagna o semplicemente il calore di casa, vi auguriamo di trovare il luogo in cui sentirvi davvero bene.

Grazie per la fiducia che ogni giorno riponete in noi: è il motore del nostro lavoro e della nostra passione.

🏖️ Buone vacanze da tutto il team di Doma Immobiliare! 🏡💙

01/08/2026

L’agente immobiliare viene spesso giudicato solo nel momento della compravendita. Ma il suo lavoro inizia molto prima e continua anche dopo.

Dietro ogni vendita ci sono analisi, verifiche documentali, valutazioni, trattative, mediazione, assistenza fino al rogito e la gestione di situazioni che spesso rimangono invisibili agli occhi di chi osserva.

Essere un professionista significa tutelare venditore e acquirente, ridurre i rischi e accompagnare entrambe le parti in una delle decisioni più importanti della vita.

Questo estratto dal podcast FIAIP invita a guardare oltre gli stereotipi e a comprendere il vero valore della nostra professione.

E tu, quale idea avevi del lavoro dell’agente immobiliare? Scrivilo nei commenti. 👇

Fonti:
Tratto dal podcast FIAIP - link al contenuto integrale di seguito
https://youtu.be/CrvwoUdkJ9c

01/08/2026

📍Proponiamo in Vendita a Villanova di Guidonia, in posizione centrale e di forte passaggio, un locale commerciale di 200 mq con ampia corte esterna su tre lati. 🏢✨

🏠 L’immobile è composto da:
• 2 ampi locali
• Cucina abitabile
• 2 bagni
• Corte esterna su 3 lati

✨ Completano la proprietà:
• Due ampie vetrine su strada
• Ampio parcheggio nelle immediate vicinanze
• Riscaldamento autonomo

✍️ Prezzo € 340.000,00

🔑 Grazie agli spazi ampi e versatili, il locale è ideale per attività commerciali, studi professionali o attività di ristorazione. La cucina abitabile e l’ampia corte esterna permettono di realizzare una confortevole area con tavoli all’aperto, valorizzando al massimo il potenziale dell’immobile.

📍 La posizione centrale, unita all’ottima visibilità e alla facilità di accesso, rende questa soluzione un’interessante opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi vuole ampliare la propria.

📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 342 5349990 o 0774 426216.

31/07/2026

🏡 Come capire se una casa è davvero adatta alle tue esigenze?

Quando si cerca casa è facile lasciarsi conquistare da una cucina moderna o da un bel giardino. Ma la casa giusta è quella che si adatta al tuo stile di vita, non solo ai tuoi gusti.

Prima di prendere una decisione, chiediti:

✔️ Gli spazi sono adatti alle esigenze della mia famiglia, oggi e nei prossimi anni?

✔️ La posizione è comoda per lavoro, scuola, servizi e mezzi di trasporto?

✔️ La distribuzione degli ambienti è davvero funzionale per la mia quotidianità?

✔️ I costi di gestione (condominio, riscaldamento e manutenzione) rientrano nel mio budget?

✔️ Riesco a immaginare la mia vita in questa casa, oppure mi piace solo esteticamente?

💡 Un immobile può essere bellissimo, ma se non risponde alle tue necessità rischia di trasformarsi in un compromesso.

Per questo è importante farsi accompagnare da professionisti che sappiano ascoltare le tue esigenze e guidarti nella scelta più adatta, senza fermarsi alla prima impressione.

📩 Stai cercando la casa giusta? Contattaci: ti aiuteremo a trovare quella che ti farà sentire davvero a casa.

31/07/2026

✨ Non riesci a immaginare il potenziale di una casa da ristrutturare? Ci pensiamo noi.

Spesso un immobile viene scartato semplicemente perché è difficile immaginare come potrebbe diventare dopo una ristrutturazione.

Con il rendering fotorealistico trasformiamo virtualmente gli ambienti, mostrando una possibile soluzione di ristrutturazione e arredamento, senza modificare realmente la casa.

🏡 Potrai vedere:
✔️ Nuovi pavimenti e rivestimenti
✔️ Colori e finiture moderne
✔️ Arredamento in scala
✔️ Distribuzione degli spazi valorizzata
✔️ Il vero potenziale dell’immobile

Il rendering non sostituisce la ristrutturazione, ma ti permette di visualizzare il risultato finale e prendere una decisione con maggiore consapevolezza.

Da Doma Immobiliare non vendiamo solo case: aiutiamo i nostri clienti a immaginare la loro futura casa 🏡

30/07/2026

🏡 I colori possono davvero far sembrare una stanza più grande? La risposta è sì.

Quando si parla di ambienti, non sono solo i metri quadrati a fare la differenza: anche la scelta dei colori può influenzare la percezione dello spazio.

Ecco alcune tonalità che aiutano a creare un effetto più ampio e luminoso:

🤍 Bianco caldo: riflette la luce e dona un senso di apertura senza risultare troppo freddo.

🎨 Beige e tortora chiaro: eleganti e accoglienti, amplificano la luminosità dell’ambiente.

🌿 Greige: il perfetto equilibrio tra grigio e beige, ideale per uno stile moderno e raffinato.

🩶 Grigio chiarissimo: discreto e contemporaneo, rende gli spazi visivamente più ariosi.

🩵 Azzurro polvere e verde salvia chiaro: tonalità delicate che trasmettono calma e leggerezza.

💡 Un piccolo trucco: utilizzare colori simili per pareti, battiscopa e soffitto crea continuità visiva e può far apparire la stanza ancora più grande.

Con le giuste scelte cromatiche è possibile valorizzare qualsiasi ambiente, anche senza interventi di ristrutturazione.

💬 Quale colore sceglieresti per dare più respiro alla tua casa?

Fonti: Contenuti ispirati alle guide di Benjamin Moore, Sherwin-Williams e NCS Colour Centre.

30/07/2026

📍Proponiamo in Vendita a Guidonia – Collefiorito, in Via di Collefiorito, un locale commerciale di 85 mq con ampia corte esterna esclusiva di 200 mq. 🏢✨

🏠 L’immobile è composto da:
• Sala
• Cucina con canna fumaria
• Spogliatoio
• Ripostiglio
• Bagno
• Corte esterna esclusiva di 200 mq

✨ Completano la proprietà:
• Una vetrina su strada
• Due ingressi carrabili, ideali per carico/scarico o accesso clienti

✍️ Prezzo € 125.000,00

🔑 Perfetto per attività di ristorazione, grazie alla cucina con canna fumaria, ma facilmente adattabile anche ad attività commerciali, artigianali o professionali.

🌳 L’ampia corte esterna rappresenta un grande valore aggiunto, ideale per tavoli all’aperto, esposizione merce o eventi.

📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 342 5349990 o 0774 426216.

29/07/2026

🏡 Una casa luminosa sembra più accogliente, più ampia e spesso lascia una migliore prima impressione durante una visita.

La buona notizia? Non serve necessariamente una ristrutturazione per valorizzarla.

Ecco alcuni accorgimenti semplici ma efficaci:

☀️ Lascia entrare più luce naturale, evitando tende troppo pesanti e mantenendo libere le finestre.

🎨 Scegli colori chiari per pareti, tende e complementi d’arredo: riflettono meglio la luce rispetto alle tonalità scure.

🪞 Utilizza gli specchi per amplificare la luminosità degli ambienti.

💡 Distribuisci più punti luce, invece di affidarti a una sola lampada centrale.

🪴 Mantieni gli spazi ordinati: un ambiente meno carico di oggetti appare immediatamente più luminoso e spazioso.

Piccoli dettagli possono cambiare completamente la percezione di una casa, soprattutto nelle fotografie e durante le visite.

💬 Quale di questi consigli utilizzi già nella tua casa?

Fonti: Consigli ispirati alle linee guida di interior design e home staging di National Association of REALTORS® (NAR), Home Staging Italia e Houzz.

29/07/2026

📍Proponiamo in Vendita a Colle Largo di Guidonia Montecelio,
Una bellissima Villa non arredata di 360 mq con 6 Locali spaziosi e ben distribuiti ✨

🏠L’immobile è composto da:

• Salone
• Cucina Abitabile
• 4 Camere da Letto
• Ripostiglio
• 3 Bagni
• Sala hobby
• Box auto singolo
• Cantina
• Magazzino
• Posti auto scoperti
• Giardino privato
• Terrazzo
• Balcone
• Sistema di allarme

✍️ Prezzo 380.000,00 €

🔑 Questa splendida Villa libera al rogito e non arredata rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, da ripulire. Offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i gusti dei nuovi proprietari.
La proprietà è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e sicura.

✨ Scorri il nostro virtual staging per avere idee per rendere unica la tua nuova casa!

📞Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al 3425349990 o 0774426216

28/07/2026

🏡 Cos’è l’Home Staging?

Quando si mette in vendita una casa, la prima impressione conta moltissimo.

L’Home Staging è l’insieme di tecniche utilizzate per valorizzare un immobile prima delle fotografie e delle visite, senza modificarne la struttura.

Può includere:
✨ una migliore disposizione degli arredi;
💡 una maggiore luminosità degli ambienti;
🪴 dettagli decorativi essenziali;
🧹 ordine e pulizia;
🎨 colori neutri e ambienti più armoniosi.

L’obiettivo non è “trasformare” la casa, ma aiutare chi la visita a immaginarsi già dentro.

È una soluzione particolarmente utile quando:
✔️ l’immobile è vuoto;
✔️ gli arredi sono molto datati;
✔️ gli ambienti appaiono poco valorizzati nelle fotografie;
✔️ si desidera migliorare la presentazione dell’immobile prima della vendita.

Ogni casa ha caratteristiche diverse: valutare insieme la strategia migliore può fare la differenza nella percezione dell’immobile.

💬 Conoscevi già l’Home Staging? Pensi possa influenzare la prima impressione di una casa?

Fonti: Associazione Nazionale Home Staging Lovers, Home Staging Italia e National Association of REALTORS® (NAR), che evidenzia come la presentazione dell’immobile possa incidere positivamente sull’interesse degli acquirenti e sulla qualità delle visite.

Indirizzo

Via Delle Gerbere 45
Montecelio
00012

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 13:00
	16:00 - 20:00
Martedì	08:30 - 13:00
	16:00 - 20:00
Mercoledì	08:30 - 13:00
	16:00 - 20:00
Giovedì	08:30 - 13:00
	16:00 - 20:00
Venerdì	08:30 - 13:00
	16:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.domaimmobiliare.com/

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