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Lunedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Martedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Mercoledì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Giovedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Venerdì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00

Immobiliare Quadrante Casa

Name: Immobiliare Quadrante Casa
Address: Via Caposeda, 78, Montegrotto Terme, 35036, IT
Telephone: +390498912073
Price range: Not applicable

Casa
Italia
Montegrotto Terme
Immobiliare Quadrante Casa

Il quadrante che vi porta a destinazione,
La guida sicura nel vostro percorso immobiliare🏡 L’Agenzia Quadrante Casa nasce a Montegrotto Terme.

Nel corso degli anni l’agenzia ha gestito la vendita nella zona termale di numerose unità immobiliari residenziali e industriali garantendo soddisfazione ai clienti con la propria serietà e competenza,. L’agenzia si è poi sviluppata, ampliando ed affermando la propria posizione di intermediazione immobiliare nel territorio padovano. La società è in grado di offrire alla propria clientela una consulenza professionale e qualificata, mirata alla definizione di tutte le operazioni e transazioni inerenti il settore immobiliare. L’elemento qualificante è la costante applicazione di esperienza e professionalità che garantiscono trasparenza ed affidabilità alle persone nella ricerca della loro nuova casa o nella vendita dell’attuale abitazione, risolvendo con successo le molteplici difficoltà presenti in un mercato sempre più difficile ed esigente. L’agenzia Quadrante Casa S.r.l. è associata alla Fimaa, ha sede a Montegrotto Terme in Via Caposeda, sopra il supermercato Prix.

04/08/2026

Ad Abano Terme, in zona Monteortone, proponiamo in affitto una porzione di bifamiliare in orizzontale, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort abitativo.

L'abitazione offre una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, ambienti accoglienti e ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana e per condividere momenti in famiglia.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato, con finiture curate e pavimenti in parquet nelle camere.

La soluzione si distingue per gli ambienti luminosi, l'assenza di spese condominiali e la posizione strategica, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, alle terme e ai collegamenti con il centro di Abano Terme.

Zero spese condominiali.

🛏️ - 3 Camere
🛀 - 1 Bagno
🚗 - Garage singolo
🏡 - Giardino privato

Visita su appuntamento previo incontro conoscitivo in sede.

Canone mensile: 1.000€ - Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. GX1502

24/07/2026

A Montegrotto Terme, in zona Mezzavia, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare di circa 250 mq, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort in un contesto residenziale tranquillo.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile separata e accesso al terrazzo affacciato sul giardino privato di circa 500 mq.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni, mentre al piano seminterrato trovano spazio un'ampia taverna, lavanderia e pratici locali di servizio.

Completano la proprietà il garage collegato direttamente all'abitazione, posti auto interni, tapparelle motorizzate, climatizzazione e l'assenza di spese condominiali.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, a pochi minuti dai servizi e dal centro di Montegrotto Terme.

Visita su appuntamento previo incontro conoscitivo in sede.

🛏️ - 3 Camere
🛀 - 2 Bagni
🚗 - Garage + posto auto

Richiesta: €315.000 - Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. GX1500

22/07/2026

Perché chi ci è passato lo sa: la parte pesante di una compravendita non è la firma, sono le settimane prima.

È la planimetria che non combacia con lo stato reale dell’immobile, è la conformità degli impianti che nessuno aveva mai chiesto, è l’atto di provenienza da rintracciare, è l’APE scaduto.

Piccole cose, finché non diventano il motivo per cui il rogito slitta di un mese.

La verità è che una compravendita che fila liscia non è fortuna.

È il risultato di controlli fatti prima, con calma, quando c’è ancora tempo per sistemare senza correre.

È il motivo per cui insistiamo così tanto sui documenti: gli intoppi si evitano mesi prima, non il giorno stesso davanti al notaio.

Quindi sì, quando la cartella è finalmente completa, un po’ ce la meritiamo questa scena.

Adesso tocca a voi: qual è stato il documento che vi ha fatto impazzire di più? Scrivetelo qui sotto, siamo abbastanza sicuri che qualcuno vi risponderà “anche a me”.

16/07/2026

In pieno centro ad Abano Terme, zona Pescarini, proponiamo in locazione un elegante appartamento pentalocale di 120 mq, situato al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di un condominio signorile composto da sole quattro unità.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 con rifacimento di impianti, serramenti e bagni, e si distingue per finiture classiche e ambienti luminosi, valorizzati da pavimenti in marmo lucido e tonalità calde alle pareti. Il doppio soggiorno/pranzo rappresenta il cuore della casa, raffinato da lampadari in cristallo e soffitto decorato a stucco, con ampie vetrate esposte Est/Sud che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno.

La cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale utilizzabile come studio o stanza ospiti, una seconda ampia matrimoniale con bagno privato finestrato, entrambe con accesso al terrazzo vivibile, oltre a un ulteriore servizio finestrato. Dotato di tapparelle elettriche, tenda da sole motorizzata, climatizzazione autonoma caldo/freddo e impianto d’allarme.

Le spese condominiali includono l’acqua potabile. Posizione centrale e servitissima, con negozi, scuole, fermata bus e terme comodamente raggiungibili a piedi.

🏠 - Secondo Piano�🛏️ - 1 Camera�🛀 - 2 Bagni

Canone Richiesto: €1.000 - Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. GX1487

02/07/2026

In esclusiva proponiamo in vendita a Monselice, in zona San Cosma, una casa singola di 215 mq immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione offre una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo separata, oltre a quattro camere matrimoniali e ambienti funzionali pensati per garantire comfort a tutta la famiglia.

I bagni sono stati recentemente rinnovati e gli spazi si presentano curati e ben distribuiti.

A valorizzare la proprietà troviamo un giardino privato di circa 2.000 mq e un ampio magazzino/deposito su due livelli, ideale come laboratorio, rimessa o spazio dedicato ad attività artigianali e hobby.

Una soluzione completa, indipendente e senza spese condominiali, a pochi minuti dal centro di Monselice.

Visita su appuntamento previo incontro conoscitivo in sede.
�🛏️ - 3 Camere�🛀 - 2 Bagni�🚗 - Ampio magazzino + giardino privato

Richiesta: €199.000 - Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. GX1493B

19/06/2026

A Battaglia Terme proponiamo in vendita un terreno edificabile industriale di 6.916 mq, situato in posizione strategica all'interno della zona produttiva del paese.

Il lotto, pianeggiante e facilmente accessibile anche ai mezzi pesanti, gode di un ampio fronte stradale ed è inserito in un contesto già urbanizzato, circondato da attività consolidate e ben collegato alle principali infrastrutture del territorio.

La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali, alla SS16 Adriatica e alle principali arterie viarie del Nord-Est.

Una soluzione ideale per la realizzazione di capannoni, magazzini o attività produttive e logistiche, con interessanti potenzialità di sviluppo secondo le previsioni urbanistiche vigenti.

Visita su appuntamento previo incontro conoscitivo in sede.

Richiesta: €180.000 - Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. GX1499

15/06/2026

Ad Abano Terme proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in orizzontale al primo piano, inserita in un contesto tranquillo e riservato, comodo alla viabilità e ai principali servizi della città.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con soggiorno e cucina abitabile affacciati su un terrazzo con vista sul verde.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Gli infissi e la caldaia sono stati recentemente sostituiti, mentre all’esterno la proprietà è valorizzata da un giardino esclusivo di circa 850 mq e dalla possibilità di realizzare un garage privato.

Completa la soluzione l’ingresso indipendente e l’assenza di spese condominiali.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

🏠 - Primo piano
🛏️ - 3 Camere
🛀 - 1 Bagno
🚗 - Ampio giardino con posti auto

Visita su appuntamento previo incontro conoscitivo in sede.

Richiesta: €219.000 - Contattaci per maggiori informazioni.
Rif. GX1498

09/06/2026

Paghi l’IMU sulla seconda casa a prezzo pieno? Probabilmente non dovresti.

Esistono tre strade legali per ridurla, anche della metà, e quasi nessuno le conosce tutte e tre.

La prima è il contratto di locazione a canone concordato. Non solo trasformi l’immobile in una rendita, ma l’IMU scende automaticamente del 25% in tutta Italia.

C’è un dettaglio che in pochi sanno: il contratto deve essere attestato da un’associazione firmataria dell’accordo territoriale. Senza quel passaggio, lo sconto non si applica. Se l’immobile si trova a Padova o in uno dei Comuni ad alta tensione abitativa della cintura, puoi anche accedere alla cedolare secca al 10% invece del 21%, dimezzando di fatto le tasse sull’affitto.

La seconda riguarda chi ha ereditato una casa e non vuole affittarla a estranei: il comodato d’uso gratuito a un genitore o a un figlio garantisce uno sconto del 50% sull’IMU.

I requisiti però sono precisi:parente di primo grado, massimo due immobili in Italia entrambi nello stesso Comune, residenza nella propria abitazione principale. Il contratto va obbligatoriamente registrato all’Agenzia delle Entrate. Senza registrazione, lo sconto decade.

La terza è la meno conosciuta: se l’immobile è davvero inagibile o inabitabile, non semplicemente da ristrutturare, ma concretamente non vivibile, la base imponibile IMU si riduce del 50%. Serve una perizia tecnica e una dichiarazione al Comune. È spesso la soluzione giusta per quegli immobili ereditati che restano fermi da anni, in attesa di una decisione che non arriva.

Se hai una seconda casa e non sai quale di queste opzioni si applica alla tua situazione, scrivici in DM.

04/06/2026

PREZZO RIBASSATO - €225.000

Proponiamo in vendita esclusiva una splendida bifamiliare a Cervarese Santa Croce, disposta su tre livelli, perfetta per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi sia interni che esterni.

- Accogliente zona giorno con soggiorno e una cucine confortevole.
- Ampia lavanderia con bagno finestrato.
- Quattro camere matrimoniali.
- Studio ideale come home office o stanza relax.
- Tre bagni totali.
- Terrazzo abitabile di 30 mq.
- Balcone panoramico.
- Due posti auto coperti sotto Pompeiana.
- Giardino privato di 150 mq.

L'ingresso indipendente si apre su una zona living ampia e luminosa, collegata alla cucina e al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Al piano primo troviamo due spaziose camere matrimoniali, un bagno con vasca e uno studio con accesso diretto al balcone affacciato sul verde.
Il secondo piano mansardato, ospita ulteriori due camere matrimoniali e un bagno.

il giardino di 150 mq offre un contorno all'immobile stupendo ed una pompeiana di 40 mq, con la possibilità di avere piu' di due posti auto coperti.

La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede.

🏠 - 3 Piani
🛏️ - 4 Camere
🛀 - 3 Bagni
🚗 - 2 Posti Auto

Richiesta: €225.000 - Contattaci per maggiori informazioni.
rif.GX1481

19/05/2026

Ci vuole un professionista. Lo diciamo sempre.😏

Indirizzo

Via Caposeda, 78
Montegrotto Terme
35036

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00

Telefono

+390498912073

Sito Web

http://www.quadrantecasa.it/

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