La Migliore Immobiliare

La Migliore Immobiliare La Migliore è una rete di agenzie immobiliari con sedi a Pistoia, Prato e Montemurlo.

Ci distinguiamo per un approccio innovativo: trasformiamo le tradizionali agenzie in moderni poli immobiliari multiservizio. La Migliore è un network di agenzie immobiliari nato nel 2016 con agenzie presenti nelle provincie di Pistoia e Prato. Il mercato immobiliare negli ultimi anni ha subito diverse evoluzioni ed un agente immobiliare generalista può ad oggi non essere più efficace, proprietari

di case in affitto, proprietari di immobili commerciali, proprietari di residenze di lusso, costruttori, sono tutte branchie di un mercato più ampio con esigenze diverse. La Migliore ha come focus il mercato dei privati, studiando e cercando di dare delle soluzioni concrete soprattutto a loro. Vendere una casa nel minor tempo possibile, vendere al maggior prezzo di mercato, non perdere tempo con imprevisti tecnici o finanziari, non perdere troppo tempo dietro inconcludenti appuntamenti e dietro inutili trattative, avere una persona dedicata che ti possa spiegare tutte le dinamiche di mercato e si occupi di tutta la parte burocratica indicandoti la miglior strategia di affrontare. La Migliore ha evoluto il concetto di agenzia immobiliare in Polo Immobiliare Multiservizio, nel quale tutte le esigenze riguardanti un immobile possano trovare risposta. All’interno di ogni agenzia La Migliore sono presenti, oltre ad un agente per ogni quartiere della città, uno studio tecnico, un ufficio di consulenza finanziaria, una ditta di ristrutturazione.

18/06/2026

Innamorarsi di una casa è facile, ma verificarne la regolarità tecnica? Quello è il lavoro del Geometra! 📐🏢

In La Migliore Immobiliare, crediamo che per offrire un servizio d’eccellenza non basta mettervi in contatto con l’acquirente o il venditore.

Serve un ecosistema di professionisti pronti a tutelarvi in ogni fase della compravendita.

Oggi vi presentiamo Alessio di WeGeom, uno dei geometri che collabora con il nostro network.

In questo video ci spiega, in parole semplici e dirette, cosa fa davvero un geometra e perché la sua figura è fondamentale per farvi arrivare al rogito sereni, senza brutte sorprese legali o catastali.

Noi de La Migliore non vi lasciamo soli davanti alla burocrazia: vi affidiamo alle mani migliori per garantirvi un percorso sereno.

👉 Guarda il video per conoscere Alessio e salva questo Reel per ricordarti l’importanza di un controllo tecnico preventivo! 📌

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16/06/2026

Se doveste descrivere LA MIGLIORE in sole due parole, quali scegliereste? 💬👇

Abbiamo fatto questa domanda a bruciapelo al nostro team e ai nostri partner storici durante un momento di festa nel nostro ufficio.

Dalla professionalità all’amicizia, passando per chi ci considera la sua partnership ideale fino a chi, molto semplicemente, ci definisce... “casa tua”. 🏡❤️

Per noi questo è il traguardo più grande.

Perché oltre i contratti, le planimetrie e le trattative a Prato e Pistoia, quello che conta davvero è l’atmosfera che si respira nel nostro network e la fiducia delle persone che ci scelgono ogni giorno.

🚀 Ora tocca a voi! Che siate nostri clienti storici, colleghi o semplici follower che ci seguono da un po’: quali sono le vostre due parole per descriverci? Scrivetelo qui sotto nei commenti! 👇

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11/06/2026

Ancora senza parole (e con il cuore pieno di gioia) per la serata di ieri! 🥂✨

L’inaugurazione del nostro nuovo ufficio in Via Matteo degli Organi 211 a Galciana è stata un sogno a occhi aperti.

Veder nascere questo spazio su una carta è stato emozionante, ma vederlo riempirsi di volti, brindisi, abbracci e calore lo ha reso vivo per davvero.

Questo traguardo non è solo nostro, è di tutti voi.
Per questo vogliamo dire un GRAZIE immenso:
❤️ Ai nostri clienti e amici (storici e nuovi): grazie per aver risposto “presente” con così tanto entusiasmo. La vostra fiducia è la benzina che ci spinge a migliorare ogni giorno.
🤝 Ai nostri preziosi collaboratori e partner: grazie per aver lavorato dietro le quinte per rendere questo evento semplicemente perfetto.
💼 A tutto lo straordinario team de La Migliore: giornate intense, corse contro il tempo, ma affrontate sempre con il sorriso e lo spirito di squadra che ci unisce.

I festeggiamenti sono passati, ma la nostra nuova avventura è appena iniziata.

Da oggi le porte sono ufficialmente aperte per aiutarvi a realizzare i vostri progetti immobiliari in uno spazio ancora più grande, accogliente e all’avanguardia. 🚀🏢

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09/06/2026

Un loft da rivista di architettura a meno di 300.000€? Sì, esiste davvero! 📐✨

Se sei stanco dei soliti appartamenti condominiali tutti uguali e cerchi una casa unica, tecnologica e con una personalità incredibile, devi assolutamente vedere questo immobile a Masiano (Pistoia Sud).

101 mq calpestabili di puro design, completamente ristrutturati a nuovo.

✨ Ecco perché questa casa è un vero affare:
🛋️ Spazi da sogno: una zona giorno open space monumentale, una spettacolare scala di design e la camera matrimoniale posizionata sul soppalco a vista, dotata del suo secondo bagno privato.
📱 Casa super smart (Domotica): controlli le luci e gli elettrodomestici direttamente con un’app dal tuo smartphone. In più: riscaldamento a pavimento e infissi con doppi vetri per il massimo dell’efficienza energetica.
💰 Arredo incluso = Risparmio vero: la cucina moderna completa e l’arredo dei due bellissimi bagni (uno dei quali con doccia cromoterapica a LED!) sono inclusi nel prezzo.
🌳 Indipendenza totale: il loft è libero su 3 lati, ha una resede lastricata sul retro perfetta per i pranzi all’aperto, un giardino sul fronte e il tuo posto auto privato. E la notizia più bella? ZERO spese condominiali!

📍 Posizione: zona strategica a Masiano, a soli 5 minuti dal raccordo autostradale e vicina a tutti i servizi.

💸 Richiesta: 270.000 €

📲 VUOI RICEVERE TUTTE LE FOTO E I DETTAGLI DIRETTAMENTE SUL TUO TELEFONO?
Commenta questo post scrivendo la parola LOFT nei commenti qui sotto! 👇

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04/06/2026

L’avevamo solo immaginato... e invece è successo davvero! 🚀✨

Dietro questo video ci sono mesi di sogni, progetti e tanto lavoro.

Se oggi possiamo fare questo passo enorme, è solo grazie a voi che continuate a scegliere La Migliore per i vostri progetti di vita.

Siamo cresciuti, e con noi è cresciuto il bisogno di avere più spazio: un ufficio moderno, accogliente e pensato per far sentire a casa i nostri storici amici, i clienti di sempre e tutti coloro che verranno a trovarci per la prima volta. 🏢🤝

Adesso è il momento di festeggiare insieme questo nuovo capitolo! 🍾🥂

Segna subito l’appuntamento in agenda:
📅 QUANDO: mercoledì 10 Giugno, a partire dalle ore 18:00
📍 DOVE: via Matteo degli Organi 211, Galciana (Prato)
🎉 COSA VI ASPETTA: un brindisi per inaugurare la nuova sede, tanta bella musica, un buffet e tutto il nostro team al completo pronto a festeggiare con voi!

⚠️ L’EVENTO È SU PRENOTAZIONE: per garantire a tutti la migliore accoglienza possibile e organizzare al meglio il buffet, l’ingresso è riservato a chi conferma la presenza.

💬 Ci sarai per un brindisi? Faccelo sapere nei commenti o mandaci un messaggio in privato, non vediamo l’ora di accoglierti! 👇

26/05/2026

Lo compreresti?😍👇
Bilocale con giardino, soffitta e DUE posti auto a €160.000?

Trovare un bilocale che non ti costringa a scendere a compromessi sembra impossibile, vero?

Di solito o manca lo spazio esterno, o devi impazzire ogni sera per trovare parcheggio.

Questo immobile a Pistoia (zona Sant’Agostino) cancella ogni tipo di rinuncia.

Ci troviamo all’interno di una bellissima colonica del 2012, un contesto curato e con pochissime unità abitative.

La casa unisce il fascino dello stile toscano (meravigliose travi a vista e pavimento in cotto) alla comodità di una costruzione recente e pronta da vivere.

✨ I punti di forza che te ne faranno innamorare:
🌳 Giardino privato di 50 mq: con zona barbecue, lo spazio perfetto per i tuoi aperitivi estivi, per far giocare il tuo animale domestico o semplicemente per rilassarti all’aria aperta.
🚗 2 Posti Auto Esclusivi: un lusso incredibile per un bilocale. Mai più stress da parcheggio quando torni a casa.
🛋️ Zona giorno open space: interni super luminosi con cucina a vista, perfetti per ottimizzare ogni centimetro.
🛏️ Zona notte accogliente: camera matrimoniale spaziosa e un bagno curato in ogni dettaglio.
📦 Spazio extra: comoda soffitta per tutto ciò che non sai mai dove mettere.

📍 Posizione strategica: sei a soli 5 minuti dal casello autostradale di Pistoia Est e a 10 minuti dalla stazione centrale.

💰 Prezzo: 160.000 €

📌 Vuoi fare il primo passo verso la tua nuova casa?
Salva il video per non perderlo.

👉🏼Inviaci subito un messaggio privato o commenta sotto questo post per ricevere tutti i dettagli e fissare la tua visita

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22/05/2026

Rogito: Il traguardo finale (ma solo se hai giocato d’anticipo). 🏁🏠

Molti vedono il rogito come una semplice “cerimonia” per la consegna delle chiavi.

Per noi di La Migliore, invece, è l’ultimo, decisivo controllo tecnico e legale prima che il tuo sogno immobiliare a Prato e provincia diventi finalmente realtà. 🏦🗝️

Nello studio del notaio non si firma e basta: si sancisce la commerciabilità legale dell’immobile.
Il Notaio garantisce la regolarità dell’atto, ma la tua tranquillità come acquirente nasce molto prima, dalla certezza che ogni singola carta sia perfettamente in regola. 🛡️

Cosa succede davvero quel giorno? Il notaio legge l’atto di compravendita riga per riga: ogni parola ha un peso giuridico enorme. Una volta firmato, la responsabilità dell’immobile passa a te.

Da quel preciso secondo, la casa è tua (oneri e onori!).

Ecco perché la “Cartella Clinica” dell’immobile deve essere impeccabile. Arrivare preparati significa avere un fascicolo perfetto.

Ecco cosa non può assolutamente mancare:
📄 Identità e Codice Fiscale: in corso di validità (controlla bene la scadenza!).
📄 Contratto Preliminare: la base di ogni accordo (fondamentale se è stato registrato).
📄 Conformità Catastale ed Urbanistica: i dati e le planimetrie devono coincidere al millimetro con lo stato di fatto della casa (un tema caldissimo qui a Prato!).
📄 Attestato di Prestazione Energetica (APE): obbligatorio e fondamentale per capire i consumi della tua nuova casa.
📄 Certificazioni Impianti: essenziali per la tua sicurezza e per il valore futuro dell’immobile.
📄 Documentazione Mutuo: se c’è una banca coinvolta, la tempistica con la delibera deve essere un orologio svizzero.

⚠️ IL NOSTRO CONSIGLIO: non aspettare di essere seduto davanti al Notaio per scoprire cosa c’è scritto in questi documenti.

In La Migliore questa analisi approfondita viene fatta settimane prima. Come ripetiamo sempre nel nostro ufficio: la tutela del tuo acquisto viene prima di ogni firma. 📐🔍

E tu? Sei tra quelli che arrivano dal notaio super tranquilli o hai l’ansia da “firma importante”? Raccontacelo nei comment

19/05/2026

🛑 NON FIRMARE nessuna proposta d’acquisto prima di aver verificato questi 5 documenti! 📄

L’entusiasmo di aver trovato la casa dei sogni a volte fa brutti scherzi.

Ma prima di mettere una firma, devi tutelare il tuo portafoglio!

Ecco i 5 controlli fondamentali (l’ultimo è un vero salvavita) che devi assolutamente fare:
1️⃣ L’APE: l’Attestato di Prestazione Energetica ti serve per prevedere i costi delle bollette e capire se puoi accedere a un Mutuo Green con tassi agevolati. 🌍
2️⃣ Doppia Conformità: la planimetria catastale e il progetto in Comune devono essere identici. Senza questo requisito, il rogito rischia di saltare! 📐
3️⃣ Verbali Condominiali: leggili sempre per scoprire se ci sono lavori straordinari “nascosti” (come tetto o facciate) già deliberati che ricadranno su di te. 🏢
4️⃣ Certificazione Impianti: non è obbligatoria per poter vendere, ma ti salva dal dover sborsare migliaia di euro in spese impreviste dopo la consegna delle chiavi. ⚡
5️⃣ Tipo di Caparra: penitenziale o confirmatoria? Fai molta attenzione: con la seconda, se le cose vanno male, l’altra parte può farti causa e chiederti i danni! 💸

🤯 Sembra un lavoro stressante? Lo è!

Ma la bella notizia è che se scegli di affidarti a La Migliore Immobiliare, a tutta questa burocrazia ci pensiamo noi prima ancora che tu faccia la tua offerta.

Il nostro lavoro è fare i controlli al posto tuo per farti dormire sereno! 😎🛡️

👇 Conoscevi la differenza tra i due tipi di caparra? Scrivilo nei commenti!

E non dimenticare di salvare questo Reel per averlo sempre a portata di mano.

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Indirizzo

Montemurlo

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 13:00
15:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 13:00

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