TARANTINI - Consulenti Immobiliari

09/02/2026

In stabile civile anni ’60, con cortile condominiale e posto bici, proponiamo in locazione appartamento trilocale di circa 85 mq, posto al quarto ed ultimo piano senza ascensore, completamente arredato e disponibile dal 15 febbraio 2026.

L’immobile è attualmente organizzato in tre camere da letto, soluzione ideale anche per chi necessita di spazi flessibili (studio o soggiorno).

Composizione:
• ingresso / corridoio
• cucina abitabile
• tre camere da letto
• bagno
• ampio ripostiglio
• due balconi
• cantina

Dotazioni:
• impianto elettrico appena rifatto e certificato a norma
• assenza di gas (piano cottura a induzione)
• cucina completa di piastra a induzione, forno, frigorifero/freezer e lavastoviglie
• boiler elettrico per acqua calda
• lavatrice nuova
• riscaldamento centralizzato
• arredi completi e funzionali

Canone:
• € 900,00 mensili
• € 250,00 spese condominiali (comprensive di riscaldamento centralizzato, salvo conguaglio)

Condizioni:
• deposito cauzionale: 3 mensilità
• richieste referenze reddituali dimostrabili e contratto di lavoro
• compenso agenzia: 15% del canone annuo (esente IVA)

Zona e servizi:

La zona è ben servita e comoda per collegamenti, attività commerciali e aziende presenti sul territorio. Soluzione adatta a chi cerca spazi ampi, funzionalità e stabilità abitativa.

31/12/2025

Chiudo il 2025 senza rimpianti.
Nel 2026 saranno 25 anni di lavoro e se ripenso agli inizi, a chi mi derideva quando la mano tremava davanti a una firma, oggi sorrido.
Quelle paure erano crescita, non debolezza. Quelle persone? Solo tappe di passaggio.
Dagli errori e dalle collaborazioni sbagliate ho costruito solidità, visione e rispetto per me stesso.
Non si sputa sul piatto in cui si è mangiato, ma si impara a scegliere meglio con chi sedersi a tavola.
Avanti, a testa alta, perché il futuro appartiene a chi ha resistito quando tremava.

27/08/2025

✍️ Il mio ufficio non ha una .

Molti pensano che senza un’insegna, senza una sede visibile sulla strada, sia impossibile fare .
Io la vedo diversamente.

Il mio ufficio è ovunque.
Può essere un bar a , dove chiacchierando davanti a un caffè ho acquisito un appartamento.
Può essere un pranzo in zona , da cui è nato un incarico a .
Può essere la strada, passando davanti a un palazzo e notando un’opportunità.

👉 La differenza non sta nel luogo fisico, ma nell’approccio:
• non aspetto che le persone entrino in vetrina,
• vado io da loro, con trasparenza, costanza e relazioni autentiche.

La è statica.
Il consulente immobiliare itinerante è dinamico, libero, vicino alle persone.
Ed è questo che oggi i cercano.

📌 Perché non conta dove sei.
Conta come lavori.

01/07/2025

🔷 “800 euro al mese, 8% di provvigioni. E poi ci stupiamo se mollano.”

Parliamoci chiaro.
Ancora oggi, in tante agenzie immobiliari si propone a ragazzi di 20-25 anni un “contratto” (chiamiamolo così) con:

🔹 800 euro lordi di fisso
🔹 8% di provvigione solo sulla produzione personale
🔹 Obbligo di partita IVA, anche senza una base clienti
🔹 Orari: 9:00 – 20:00, sabato compreso

Poi aggiungiamo:
• Carburante per andare in giro
• Pranzi fuori casa
• Portali da pagare
• Giacca e cravatta
• Telefono, toner, biglietti da visita
• Riunioni inutili, zone di competenza limitate, formazione a parole

E ci stupiamo se dopo 4 mesi mollano tutto?

Ma dove dovrebbero arrivare con questo schema?
Quale crescita reale possiamo offrire a un giovane con 216 ore lavorative al mese per portare a casa, al netto di spese e tasse, meno di 1.000 euro?

Chi oggi ha una propria agenzia dovrebbe farsi una domanda:
🧠 Se io oggi fossi quel ragazzo, accetterei queste condizioni per costruirmi un futuro?

La risposta è probabilmente no.

Il nostro settore ha bisogno di professionalità, ma anche di dignità.
E dignità significa sostenibilità economica, formazione vera, affiancamento concreto e prospettiva.

Perché un giovane non dovrebbe accontentarsi “finché non diventa bravo”.
Un giovane va messo nelle condizioni di diventarlo, senza essere spremuto.

⸻

E a chi mi chiede:
“Ma tu Stefano, come fai a lavorare da solo?”

La risposta è tutta qui:
Perché ho scelto di non partecipare a un sistema che, troppo spesso, si regge ancora su sfruttamento e illusione.
Lavoro da solo per poter lavorare bene.
Per poter dare valore alle relazioni, alle competenze e alla fatica, senza pesare sulla pelle degli altri.

⸻

💬 E voi, che modello di crescita state offrendo ai vostri collaboratori?

07/06/2025

Altro che Guardiola… qui si gioca col 5-5-5!
La vera rivoluzione tattica è arrivata a Milano.
Prepariamoci a vedere Cuccureddu in fascia e Aristoteles falso nueve.
#5-5-5

30/04/2025

Ci tengo davvero tanto al valore aggiunto che posso portare nel mio lavoro.
Per me, non si tratta solo di mediazione immobiliare. Si tratta di attenzione, cura e capacità di vedere oltre la semplice trattativa.

Questa mattina, ad esempio, non ero nell’appartamento in locazione che sto seguendo per conto di un proprietario residente all’estero,
ma presso il negozio specializzato, per gestire i preventivi per zanzariere e tende,
e ottimizzare anche la selezione di una specchiera e di altri complementi per il bagno.
Nel frattempo, ho già fissato ulteriori appuntamenti presso l’unità immobiliare per i sopralluoghi tecnici e la definizione del contratto in vista del montaggio finale.

Questo è il mio modo di lavorare.
Non mi limito a “trovare un inquilino”: seguo ogni fase con attenzione, come se quell’immobile fosse mio.
Perché quando qualcuno ti affida un bene da lontano, è fondamentale fargli sentire che può contare su di te, sempre.

Credo nei rapporti, nella fiducia e nella passione.
E anche se non tutto è misurabile subito in numeri, sono convinto che questo modo di fare lasci il segno…
e porti a raccogliere, domani, i frutti della cura seminata oggi.

26/04/2025

Efficienza non significa sempre velocità.

In questi giorni a Mirto Crosia, piccolo paese calabrese di circa 10.000 abitanti, ho avuto modo di osservare un approccio al lavoro e alla vita diverso da quello a cui siamo abituati nelle grandi città come , o .

Nonostante il contesto più raccolto, le attività non si fermano: si lavora, si produce, si costruiscono relazioni e opportunità.
Il tutto con un ritmo che privilegia l’organizzazione, la chiarezza degli obiettivi, e soprattutto una gestione dello stress molto diversa.

Questa esperienza mi ha confermato una lezione importante:
essere operativi a 360° non significa vivere in corsa.

Spesso nelle metropoli confondiamo il “fare tanto” con il “fare bene”.
In realtà, la qualità del lavoro nasce dalla capacità di pianificare, di concentrarsi sulle priorità e di mantenere alta la lucidità mentale.

Portare questo approccio anche in un contesto urbano può fare la differenza:
• più focus,
• meno spreco di energia,
• maggiore efficacia nelle decisioni.

La produttività non dipende solo dal numero di abitanti o dalla velocità del traffico: dipende da come impostiamo le nostre giornate, ovunque siamo.

Un promemoria prezioso per chi, come me, punta a costruire risultati solidi e duraturi.

21/04/2025

Oggi ci lascia una figura immensa.
Papa Francesco ha cambiato il modo di essere Papa. Più vicino alla gente, più umano, più vero.
Il suo esempio resterà per sempre.
Buon viaggio, Francesco.

21/04/2025