Surprising Sicily

Surprising Sicily Scopri una Sicilia autentica e sorprendente attraverso appartamenti di design, pensati per farti vivere l’isola come mai prima

"Surprising Sicily - The unexpected side"

è molto più di un servizio di affitti: è un invito a scoprire una Sicilia nascosta, autentica e piena di fascino. Con una collezione esclusiva di appartamenti di pregio e dal design raffinato situati nel cuore della Sicilia, ogni proprietà è selezionata per regalare agli ospiti un’esperienza immersiva, in un’atmosfera di bellezza e comfort. Come property

manager specializzato, offriamo una gestione completa e professionale di immobili di alta gamma, pensata per massimizzare la rendita delle proprietà e garantire un’esperienza impeccabile sia per i proprietari che per gli ospiti. Ci occupiamo di ogni dettaglio: dalla promozione delle proprietà a un pubblico qualificato alla gestione delle prenotazioni e delle esigenze degli ospiti, assicurando la cura e l’attenzione che ogni appartamento merita. La nostra missione è trasformare gli affitti in esperienze di viaggio sorprendenti, mostrando ai visitatori il "lato inaspettato" della Sicilia e valorizzando al massimo ogni proprietà del nostro portfolio.

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"Surprising Sicily - The Unexpected Side"

is much more than a rental service; it's an invitation to discover a hidden, authentic, and charming Sicily. With an exclusive collection of prestigious, elegantly designed apartments located in the heart of Sicily, each property is selected to provide guests with an immersive experience, enveloped in beauty and comfort. As specialized property manager, we offer comprehensive and professional management of high-end properties, designed to maximize rental income while ensuring a flawless experience for both owners and guests. We take care of every detail, from promoting the properties to a qualified audience to managing bookings and guest needs, ensuring the care and attention that every apartment deserves. Our mission is to transform rentals into surprising travel experiences, showcasing to visitors the "unexpected side" of Sicily and maximizing the value of every property in our portfolio.

Tra pochi giorni partirò per Bruxelles.Sono stata selezionata da Airbnb tra un numero molto ristretto di Host provenient...
03/06/2026

Tra pochi giorni partirò per Bruxelles.

Sono stata selezionata da Airbnb tra un numero molto ristretto di Host provenienti da tutta Europa per partecipare a un confronto con membri del Parlamento Europeo sul futuro delle politiche abitative e del turismo.

È un'opportunità che vivo con grande emozione e senso di responsabilità.

Vorrei portare la voce di territori come il nostro, dove il tema della casa si presenta spesso in modo molto diverso rispetto alle grandi città europee. In molte aree del Sud Italia il problema non è la scarsità di alloggi, ma lo spopolamento, gli immobili vuoti e la necessità di creare nuove opportunità economiche e sociali per le comunità locali.

Vorrei raccontare anche esperienze positive, come quella di Messina, di rigenerazione urbana e recupero del patrimonio esistente, perché credo che le soluzioni debbano tenere conto delle profonde differenze che caratterizzano i territori europei.

A livello personale, questa esperienza ha per me un significato speciale. Dopo la laurea ho sognato a lungo di poter lavorare o collaborare con le istituzioni europee. L'idea di poter oggi contribuire, anche nel mio piccolo, a una discussione che riguarda il futuro dell'Europa è qualcosa che mi riempie di orgoglio e gratitudine.

Porterò con me la mia esperienza di Host, Property Manager e consulente, ma soprattutto quella di chi crede profondamente nel valore dei territori e delle persone che li vivono ogni giorno.

Cari Host, Cari Proprietari,Cari Ospiti,è arrivato il momento di farci sentire, uniti e compatti.Anche se questo avviene...
01/06/2026

Cari Host,
Cari Proprietari,
Cari Ospiti,

è arrivato il momento di farci sentire, uniti e compatti.
Anche se questo avviene lontano da noi, la deriva nazionale non può lasciarci indifferenti.

Il 4 giugno alle ore 10:00, in Piazza della Signoria, gli host di Firenze scenderanno in piazza per manifestare. E questa non è solo la loro battaglia: è la battaglia di tutti noi.

Firenze oggi è il simbolo di una gestione che rischia di fare scuola: un blocco degli affitti brevi che, nei fatti, colpisce duramente i piccoli proprietari e le famiglie, mentre stende i tappeti rossi ai grandi fondi d'investimento e alle multinazionali.

Quello che viene approvato qui oggi, domani può arrivare ovunque: nella tua città, sotto casa tua, sulla tua stessa porta. Non possiamo permetterci di restare a guardare.

Ecco come puoi fare la tua parte:
📍 SE PUOI, SCENDI IN PIAZZA: Mettici la faccia. Il 4 giugno vieni in Piazza della Signoria. Chiama gli amici, i colleghi host di Firenze e provincia, e portali con te. Più siamo, più il nostro messaggio sarà forte.
📢 SE NON PUOI ESSERCI, CONDIVIDI: Aiutaci a far girare la voce. Condividi questo post, parlane nelle tue chat, amplifica il messaggio. Ogni singola condivisione è una voce in più contro l'ingiustizia.

Non siamo speculatori. Siamo cittadini, lavoratori e host che amano il proprio territorio e contribuiscono ogni giorno alla sua economia. E non resteremo in silenzio.

Ci vediamo in piazza. Condividiamo in massa! 💪🏼

Sei un host o un property manager che lavora su Airbnb?Vuoi conoscere i segreti di una grande società di gestioni immobi...
24/05/2026

Sei un host o un property manager che lavora su Airbnb?
Vuoi conoscere i segreti di una grande società di gestioni immobili di Milano?

Collegati Lunedì 25 maggio 2026 alle Ore 18:00 su Zoom per un evento esclusivo organizzato dalla Community Airbnb di Catania, Enna e Messina.

Durante l’incontro avremo il piacere di ospitare Elena Pirò, founder di 7Sundays e imprenditrice nel settore del property management, che ci guiderà attraverso strategie concrete ed esperienze reali legate alla crescita nel mondo degli affitti brevi.

Parleremo di:
• acquisizione immobili
• selezione di immobili e proprietari
• errori da evitare
• buone pratiche per costruire un’attività sostenibile e professionale

🔗 Per iscriverti clicca qui

https://acquisizioneimmobilieselezione.splashthat.com/

Ti aspettiamo per un nuovo momento di confronto, formazione e condivisione tra host e property manager della Community!

21/05/2026

Ci stiamo preparando al prossimo check-in…

Oggi giornata dedicata ai dettagli nella nostra splendida casa fronte mare a Paradiso, Messina.
La nuova stagione è alle porte e abbiamo voluto rendere ancora più speciale uno degli angoli che gli ospiti amano di più: la terrazza vista Stretto. 🌊

Abbiamo montato delle piccole lucine per accompagnare gli aperitivi al tramonto, le cene all’aperto e quei momenti lenti che sanno di estate, vento di mare e Sicilia.

Perché spesso sono proprio i dettagli a trasformare un semplice soggiorno in un ricordo.

E voi? Come vi state preparando alla nuova stagione?
State facendo modifiche ai vostri appartamenti? Nuovi arredi, dettagli, comfort o angoli speciali per gli ospiti?

👇 Raccontatecelo nei commenti!

Se invece stai cercando:
🌴 una casa per le tue vacanze in Sicilia
oppure
🔑 un team professionale che gestisca il tuo appartamento in affitto breve

CONTATTACI:
📞 +39 3520577557
✉️ surprisingsicily.com
🌏 www.surprisingsicily.com

🏡 Airbnb cambia ancora. E questa volta non si tratta solo di una semplice “novità estiva”.Con la nuova Summer Release 20...
21/05/2026

🏡 Airbnb cambia ancora. E questa volta non si tratta solo di una semplice “novità estiva”.

Con la nuova Summer Release 2026, Airbnb conferma in modo molto chiaro la propria evoluzione: da piattaforma per affitti brevi a 𝐞𝐜𝐨𝐬𝐢𝐬𝐭𝐞𝐦𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐝𝐞𝐝𝐢𝐜𝐚𝐭𝐨 𝐚𝐥 𝐯𝐢𝐚𝐠𝐠𝐢𝐨.

Non più soltanto case vacanza, ma:
✈️ trasferimenti aeroportuali
🚗 noleggio auto
🧳 deposito bagagli
🛒 consegna della spesa
🍷 esperienze locali
🏨 boutique hotel e hotel indipendenti
🤖 strumenti basati sull’intelligenza artificiale

La piattaforma punta sempre di più a gestire l’intera esperienza del viaggiatore, dalla pianificazione fino al rientro a casa.

Tra le novità più interessanti ci sono anche i nuovi strumenti per host e property manager:

📊 𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐢 𝐬𝐭𝐚𝐠𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢
Airbnb introdurrà impostazioni che permetteranno di differenziare automaticamente i prezzi in base ai periodi dell’anno, alla domanda e ai trend della zona.

📅 𝐒𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢𝐞 𝐥𝐚𝐬𝐭-𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞
Sarà possibile applicare sconti graduali e modificare il numero minimo di notti man mano che si avvicinano date ancora libere, per aumentare le possibilità di prenotazione.

🗓 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞𝐬𝐭𝐞𝐬𝐚
Anche chi utilizza la Prenotazione Immediata potrà ricevere richieste oltre la propria finestra di disponibilità, valutandole manualmente.

Ma una delle notizie che sta facendo più discutere riguarda l’𝐚𝐩𝐞𝐫𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐩𝐢𝐮̀ 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨 𝐛𝐨𝐮𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐡𝐨𝐭𝐞𝐥 𝐞 𝐡𝐨𝐭𝐞𝐥 𝐢𝐧𝐝𝐢𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐢.

Airbnb sostiene infatti che molti utenti alternino hotel e case vacanza a seconda del tipo di esperienza che desiderano vivere.
Chi prenota un boutique hotel oggi, potrebbe prenotare una casa domani. E viceversa.

Non si tratta quindi di una “guerra” tra hotel e appartamenti, ma di un ampliamento dell’ecosistema turistico.

La vera direzione sembra essere un’altra:
non vendere semplicemente un posto dove dormire, ma costruire esperienze autentiche, memorabili e personalizzate.

Ed è qui che diventano fondamentali:
✨ identità dell’alloggio
✨ qualità dell’accoglienza
✨ storytelling
✨ esperienze locali
✨ cura dei dettagli
✨ capacità di raccontare il territorio

In un mercato sempre più competitivo, probabilmente non vincerà chi offrirà semplicemente un letto.
𝐕𝐢𝐧𝐜𝐞𝐫𝐚̀ 𝐜𝐡𝐢 𝐬𝐚𝐩𝐫𝐚̀ 𝐜𝐫𝐞𝐚𝐫𝐞 𝐮𝐧’𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐜𝐡𝐞 𝐥𝐚𝐬𝐜𝐢 𝐮𝐧 𝐫𝐢𝐜𝐨𝐫𝐝𝐨.

Now there’s even more to Airbnb. Find boutique hotels, get grocerie...

11/05/2026

Condividiamo l’𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐢𝐳𝐳𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐚 𝐑𝐓𝐏 al Presidente di Confedilizia Messina, Sebastiano Maio, nell’ambito del ciclo di incontri che stiamo portando avanti con i 𝐜𝐚𝐧𝐝𝐢𝐝𝐚𝐭𝐢 𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐝𝐚𝐜𝐨 della città.

Un confronto importante su temi che riguardano non solo i proprietari immobiliari, ma più in generale il futuro di Messina: fiscalità, mobilità, rigenerazione urbana, qualità dell’abitare e valorizzazione del patrimonio edilizio.

Tra i vari temi affrontati, uno su cui personalmente stiamo cercando di portare molta attenzione nel dialogo con i candidati è quello della 𝐓𝐀𝐑𝐈 𝐬𝐮𝐥𝐥𝐞 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢 𝐛𝐫𝐞𝐯𝐢.
Oggi infatti gli appartamenti destinati agli affitti brevi vengono spesso 𝐚𝐬𝐬𝐢𝐦𝐢𝐥𝐚𝐭𝐢 𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐭𝐮𝐫𝐞 𝐚𝐥𝐛𝐞𝐫𝐠𝐡𝐢𝐞𝐫𝐞, con costi molto più elevati rispetto a una normale abitazione, pur trattandosi nella maggior parte dei casi di comuni immobili residenziali dati in locazione temporanea.

📍Prossimi appuntamenti del ciclo di incontri in Via dei Mille 192:

• Martedì 12 Maggio, ore 18:00 – 𝐀𝐧𝐭𝐨𝐧𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐑𝐮𝐬𝐬𝐨
• Mercoledì 13 Maggio, ore 18:30 – 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐥𝐨 𝐒𝐜𝐮𝐫𝐫𝐢𝐚
• Giovedì 14 Maggio, ore 18:30 – 𝐆𝐚𝐞𝐭𝐚𝐧𝐨 𝐒𝐜𝐢𝐚𝐜𝐜𝐚

🟠 𝗦𝗶𝗰𝗶𝗹𝗶𝗮 | 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗴𝗵𝗶𝗲𝗿𝗼Con la sentenza del 4 maggio, il TAR Sicilia ha accolto ...
05/05/2026

🟠 𝗦𝗶𝗰𝗶𝗹𝗶𝗮 | 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗴𝗵𝗶𝗲𝗿𝗼

Con la sentenza del 4 maggio, il TAR Sicilia ha accolto il ricorso presentato dall’Associazione FARE contro alcune disposizioni del decreto assessoriale n. 2104/2025, segnando un passaggio rilevante per tutto il comparto delle locazioni brevi e delle strutture extralberghiere.

Sono state ritenute non proporzionate e non coerenti con la natura di queste attività alcune prescrizioni che introducevano obblighi particolarmente gravosi, avvicinando di fatto il modello extralberghiero a quello alberghiero.

Un tema centrale, che tocca da vicino chi opera quotidianamente in questo settore: il riconoscimento della specificità di un’ospitalità fatta spesso di piccole realtà, gestione diretta e relazione autentica con il territorio.

📌 Si tratta di una pronuncia importante, che merita però un’analisi attenta e puntuale.

Nel frattempo, questo rappresenta un primo segnale significativo per tutto il comparto.

👉🏻 Scrivi in DM per il testo della sentenza

🟠 𝗦𝗶𝗰𝗶𝗹𝗶𝗮 | 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗴𝗵𝗶𝗲𝗿𝗼Con la sentenza del 4 maggio, il TAR Sicilia ha accolto ...
05/05/2026

🟠 𝗦𝗶𝗰𝗶𝗹𝗶𝗮 | 𝗨𝗻𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗹’𝗲𝘅𝘁𝗿𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗴𝗵𝗶𝗲𝗿𝗼

Con la sentenza del 4 maggio, il TAR Sicilia ha accolto il ricorso presentato dall’Associazione FARE contro alcune disposizioni del decreto assessoriale n. 2104/2025, segnando un passaggio rilevante per tutto il comparto delle locazioni brevi e delle strutture extralberghiere.

Sono state ritenute non proporzionate e non coerenti con la natura di queste attività alcune prescrizioni che introducevano obblighi particolarmente gravosi, avvicinando di fatto il modello extralberghiero a quello alberghiero.

Un tema centrale, che tocca da vicino chi opera quotidianamente in questo settore: il riconoscimento della specificità di un’ospitalità fatta spesso di piccole realtà, gestione diretta e relazione autentica con il territorio.

📌 Si tratta di una pronuncia importante, che merita però un’analisi attenta e puntuale.

Nel frattempo, questo rappresenta un primo segnale significativo per tutto il comparto.

Insieme a Confedilizia Messina, sto organizzando un ciclo di incontri dedicati al futuro del settore immobiliare e della...
30/04/2026

Insieme a Confedilizia Messina, sto organizzando un ciclo di incontri dedicati al futuro del settore immobiliare e della città di Messina, in vista delle prossime elezioni amministrative del 24–25 maggio 2026.

“A tu X tu per Messina” nasce con l’obiettivo di creare un momento di dialogo diretto e concreto tra cittadini, operatori del comparto immobiliare, proprietari, professionisti e candidati Sindaco, affrontando temi centrali per il futuro del territorio:

• casa
• sviluppo urbano
• servizi
• valorizzazione del territorio
• prospettive per residenti, investitori e nuove forme dell’abitare

Credo profondamente che il confronto aperto tra istituzioni e cittadini sia fondamentale per costruire una visione più consapevole e concreta della città che vogliamo.

Gli incontri saranno aperti sia agli associati sia alla cittadinanza.

Protagonisti del confronto saranno:
▪️Federico Basile
▪️Antonella Russo
▪️Gaetano Sciacca
▪️Marcello Scurria
▪️Lillo Valvieri

Gli incontri saranno moderati da Francesca Stornante, Giornalista RTP.

Scopri di più qui 👇

Un’occasione concreta di dialogo per il futuro della città.In vista delle prossime elezioni amministrative del 24 e 25 maggio 2026, Confedilizia Messina promuove “A tu X tu per Messina”, un ciclo di incontri pensato per mettere al centro il confronto diretto tra cittadini e candidati Sindaco....

Il 17 marzo sono stata all'Assemblea Regionale Siciliana a Palermo, ospite della Federazione Nazionale Associazioni Rice...
22/03/2026

Il 17 marzo sono stata all'Assemblea Regionale Siciliana a Palermo, ospite della Federazione Nazionale Associazioni Ricettività Extralberghiera F.A.R.E., per un importante momento di confronto sulla Legge Regionale 6/2025 e sui suoi decreti attuativi.

Ho partecipato attivamente all’incontro insieme a operatori e professionisti del settore, contribuendo a portare evidenze concrete basate sull’esperienza diretta sul campo.

Nel corso del confronto sono emerse in modo molto chiaro alcune criticità rilevanti legate al decreto attuativo n. 2104 del 25/06/2025, che impone al comparto extralberghiero una serie di adempimenti spesso complessi, onerosi e, in alcuni casi, difficilmente applicabili.

Parliamo di richieste che vanno in una direzione fortemente standardizzante — come dotazioni minime uniformi (es. TV, requisiti dimensionali, ecc.) o interventi strutturali come l’abbattimento delle barriere architettoniche — che però non tengono conto della reale natura del nostro patrimonio ricettivo.

Molte strutture extralberghiere in Sicilia si trovano infatti in contesti storici, borghi o immobili con caratteristiche architettoniche specifiche, che non possono essere adeguati senza interventi invasivi, talvolta impossibili o economicamente insostenibili.

Il rischio concreto, evidenziato durante l’incontro anche attraverso testimonianze dirette, è quello di mettere in difficoltà — se non addirittura fuori mercato — attività che esistono e lavorano da anni, contribuendo in modo significativo all’economia locale.

È importante precisare che, con il D.D.G. n. 2724 del 07/08/2025, le locazioni brevi sono state escluse da buona parte degli obblighi previsti dal decreto attuativo. Tuttavia, restano ancora diversi aspetti aperti e non chiariti, che generano incertezza operativa anche per questo segmento.

Proprio per questo, nei giorni successivi all’evento, mi sono attivata in prima persona insieme a referenti istituzionali e associazioni di categoria per portare all’attenzione anche le specificità e le criticità ancora “pending” relative alle locazioni brevi.

Da parte delle istituzioni — anche grazie al dialogo avviato con l’On. Antonio De Luca — è emersa una disponibilità ad aprire un tavolo tecnico di confronto, con l’obiettivo di lavorare su correttivi più aderenti alla realtà del settore.

Siamo quindi in una fase molto delicata, ma anche potenzialmente evolutiva.

Per questo motivo, il consiglio che mi sento di dare oggi è di muoversi con cautela: restare aggiornati e, dove possibile, attendere prima di sostenere nuovi investimenti importanti, in attesa di indicazioni più chiare e, auspicabilmente, di una revisione più equilibrata della normativa.

Continuerò a seguire da vicino gli sviluppi e a tenervi aggiornati.

Perché in questo momento, più che mai, la differenza la fa avere informazioni corrette e una visione lucida di quello che sta accadendo.

Indirizzo

Naples

Telefono

+393407096860

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