30/08/2017
ИСТОРИЧЕСКАЯ ВИЛЛА НА ОЗЕРЕ МАДЖОРЕ
На пьемонтском побережьи озера Маджоре, в непосредственной близости от курортного городка Леза, выставлена в продажу очаровательное имение начала 20 века посреди старинного сада с характерными для местного климата декоративными растениями.
Вилла ок. 440 кв.м располагается на трёх этажах, не считая бельэтажа. Вход на первый этаж с его дневной зоной – с крытого патио, там располагаются прихожая, просторный светлый салон с камином и bow window, коридор, ванная комната и просторная кухня.
Торжественная каменная лестница с коваными перилами ведёт на второй «ночной» этаж, состоящий из коридора, двух спален, ванной комнаты и гостиной/кабинета. Обширная терраса и балкон, выходящий на озеро, на этом же этаже.
Выше располагаются ещё две спальни с милым видом на озеро, коридор, ванная и третья спальня с задней стороны дома.
Бельэтаж располагает окнами с трёх сторон и там находятся hobby-space и крупное помещение с выходом в сад, оборудованное под кладовые и под бойлерную.
Сад площадью ок. 2.880 кв.м состоит из двух делянок: одна со стороны ведущей к вилле аллеи, с высокими деревьями, розами и небольшим декоративным фонтаном; другая на юго-восточной стороне, с фруктовыми деревьями, вечнозелеными изгородями и перголой, ведующей к калитке, выходящей к озеру.
При желании, в саду позади виллы, мог бы прекрасно разместиться бассейн.
Удобные парковочные места сбоку от сада.
Главный вход с домофоном и с калиткой с электрическим открытием.
Ревизия системы сигнализации – 2014 г.
Внешнее вечернее освещение.
Автоматический полив розового палисадника с возможностью распространения на весь парк.
Отопление и кухня – на метане.
Два электрических бойлера для горячей воды.
Электропроводка обновлена в 2014 г.
Удобное сообщение с международным аэропортом Мальпенса (40 км), Миланом и Турином, близость к Швейцарии, горнолыжным курортам и озеру Маджоре.
