Demaf Immobiliare

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Nepi
Demaf Immobiliare

Da più di quattro decenni la nostra agenzia accompagna famiglie, professionisti e imprese nella scelta della loro casa o del loro spazio ideale.

Nata e cresciuta sul territorio, conosciamo ogni strada e ogni opportunità che la nostra zona può offrire

05/06/2026

Buon Palio dei Borgia a tutta la comunità di Nepi.

Da oggi il nostro paese torna a vivere uno degli appuntamenti più sentiti dell’anno: il Palio dei Borgia, con la sua storia, le contrade, le tradizioni, gli eventi e l’atmosfera unica che anima il centro storico.

Per noi di DEMAF Immobiliare, essere in Piazza del Comune significa vivere da vicino il cuore della festa e il cuore del paese. È qui che ogni giorno incontriamo persone, famiglie, proprietari e clienti che cercano casa, vogliono vendere, affittare o semplicemente ricevere un consiglio serio e riservato.

Auguriamo a tutti una splendida trentesima edizione del Palio dei Borgia.

DEMAF Immobiliare
Piazza del Comune 1, Nepi (VT)
0761 774265
331 2463110
[email protected]

03/06/2026

Vendesi immobile commerciale a reddito — Nepi

In Via Roma snc, nello stesso stabile commerciale dell’immobile precedentemente proposto, presentiamo una soluzione più contenuta nelle dimensioni, ma comunque interessante per chi cerca un investimento immobiliare a reddito.

L’immobile si trova in una zona di alto passaggio e buona visibilità, in un’area commerciale in sviluppo alle porte del paese di Nepi.

La proprietà è composta da un locale commerciale C1 con una metratura complessiva di 210 mq, suddivisi in circa 160 mq commerciali e 50 mq di magazzino.

Caratteristiche principali:

locale commerciale C1
210 mq totali
160 mq commerciali
50 mq di magazzino
3 vetrine su strada, per circa 6 metri lineari
1 ingresso
1 bagno
magazzino privato al piano inferiore
rendita indicata dell’8%

Una proposta ideale per investitori che cercano un immobile commerciale con una metratura più gestibile, buona esposizione e redditività già impostata.

📍 Via Roma snc — Nepi (VT)
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

02/06/2026

Buon 2 Giugno a tutti! 🟩⬜🟥

La Festa della Repubblica è un’occasione per ricordare il valore della comunità, del territorio e dei luoghi che fanno parte della nostra vita quotidiana.

Per noi di DEMAF Immobiliare, la casa non è solo uno spazio: è il punto da cui partono relazioni, progetti e appartenenza.

Auguriamo a tutti una serena Festa della Repubblica.

DEMAF Immobiliare — Nepi

28/05/2026

Hai un immobile commerciale e stai valutando se venderlo o valorizzarlo meglio?

Quando un investitore valuta un immobile commerciale a reddito, non guarda solo la metratura o la rendita dichiarata.

Ci sono diversi elementi che possono incidere sull’interesse del mercato: la posizione, la visibilità, la solidità del conduttore, la struttura del contratto di locazione, le caratteristiche interne del locale e il contesto commerciale in cui si trova.

In questo carosello abbiamo raccolto alcuni aspetti utili da conoscere per capire meglio cosa rende un immobile commerciale più interessante agli occhi di un potenziale acquirente.

Con Demaf Immobiliare puoi contare su un confronto professionale, riservato e radicato sul territorio.

Se hai un locale commerciale, un immobile locato o uno spazio da valorizzare a Nepi o nei dintorni, siamo a disposizione per una valutazione senza impegno.

📍 Demaf Immobiliare — Piazza del Comune 1, Nepi (VT)
📞 0761 774265
📲 331 2463110

27/05/2026

Luminoso appartamento in vendita a Ronciglione

A pochi minuti dal centro di Ronciglione, proponiamo in vendita un appartamento di 50 mq, ristrutturato e arredato, situato al terzo piano con ascensore.

La casa si presenta accogliente e pronta da vivere, con ambienti luminosi, curati e ben distribuiti. La zona giorno è funzionale e piacevole, la camera matrimoniale offre un’atmosfera intima e rilassante, mentre il bagno moderno e la cabina armadio aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Il balcone privato rappresenta un ulteriore valore per chi desidera uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax.

La posizione è comoda per raggiungere i principali servizi, ben collegata con Viterbo e ideale per chi cerca una soluzione tranquilla, a pochi passi dal Lago di Vico.

📍 Via Giovanni Dolci n. 3B — Ronciglione
📞 0761 774265
📲 331 2463110

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

25/05/2026

Vendesi immobile commerciale di nuova costruzione a reddito — Nepi

In Via Roma snc, alle porte del paese di Nepi, proponiamo un importante immobile commerciale di recente costruzione, situato in una zona di alto passaggio, visibilità e sviluppo commerciale.

L’immobile è attualmente locato a una solida azienda nazionale, con rinnovo per i successivi 6 anni, e rappresenta una proposta particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare già avviato.

La proprietà è catastalmente composta da due locali commerciali C1 uniti tra loro, con una metratura complessiva di 419 mq commerciali.

Caratteristiche principali:

2 locali commerciali C1
2 ingressi
2 bagni
6 vetrine su strada, per circa 12 metri lineari
doppio magazzino al piano inferiore
5 box privati / box in garage
10 posti auto
rendita indicata dell’8%

Una soluzione ideale per investitori e professionisti alla ricerca di un immobile commerciale a reddito, con posizione strategica, visibilità e contratto di locazione già attivo.

📍 Via Roma snc — Nepi
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

21/05/2026

Locale commerciale in affitto nel centro storico di Nepi

In Via Giacomo Matteotti, sul corso del paese, proponiamo in affitto un locale commerciale di 23 mq, situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza del Comune e dal Duomo.

La posizione lo rende particolarmente interessante per chi cerca uno spazio con buona visibilità, in una zona centrale e di passaggio, soprattutto durante i giorni di festa e nei momenti di maggiore affluenza in paese.

Il locale offre un ambiente da valorizzare e personalizzare in base alla propria attività, ideale per chi desidera una presenza nel cuore del centro storico di Nepi.

📍 Via Giacomo Matteotti, Nepi (VT)
📞 0761 774265
📲 331 2463110

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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18/05/2026

Stai pensando di vendere o affittare un immobile a Nepi o nei dintorni?

Prima di affidarlo a un’agenzia, è importante porsi alcune domande: conosce davvero il territorio? Sa valorizzare l’immobile prima di proporlo? Ti spiega con chiarezza ogni fase del percorso? Protegge la tua privacy? Seleziona i contatti o li passa tutti?

Vendere o affittare un immobile non significa semplicemente pubblicare un annuncio. Significa costruire un percorso ordinato, professionale e seguito con attenzione.

Con Demaf Immobiliare trovi un riferimento sul territorio, con cura nella valutazione, nella promozione, nella gestione dei contatti e nell’assistenza al proprietario.

Se hai un appartamento, una casa, un casale, un terreno o un immobile da mettere in affitto, siamo a disposizione per un confronto professionale e senza impegno.

📍 Demaf Immobiliare — Piazza del Comune 1, Nepi (VT)
📞 0761 774265
📲 331 2463110

08/05/2026

Stai pensando di vendere o affittare un immobile a Nepi o nei dintorni?

Prima di iniziare, è importante conoscere alcuni aspetti che possono fare davvero la differenza: il prezzo corretto, la presentazione dell’immobile, la qualità dei contatti, il pubblico a cui rivolgersi e il metodo con cui viene gestito l’intero percorso.

In questo carosello abbiamo raccolto 5 concetti utili per aiutarti a guardare la vendita o l’affitto con maggiore consapevolezza.

Per noi di Demaf Immobiliare, informare bene il cliente è parte del lavoro: significa accompagnarlo con attenzione, riservatezza e conoscenza del territorio.

Se hai un appartamento, un terreno, un casale o un immobile da vendere o affittare, siamo a disposizione per un confronto professionale e senza impegno.

📍 Demaf Immobiliare — Piazza del Comune 1, Nepi (VT)
📞 0761 774265
📲 331 2463110

05/05/2026

Hai un appartamento, un terreno o un casale a Nepi e stai pensando di venderlo o affittarlo?

Affidarsi a un’agenzia radicata sul territorio significa poter contare su una gestione più attenta, riservata e professionale: dalla valutazione iniziale alla promozione dell’immobile, fino all’assistenza durante tutto il percorso.

Con Demaf Immobiliare valorizziamo il tuo immobile con cura, competenza e conoscenza del mercato locale.

📍 Siamo a Nepi, in Piazza del Comune 1.
📞 Contattaci per una consulenza senza impegno.

Indirizzo

Nepi
01036

Sito Web

http://demafimmobiliare.com/

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