Stimacasa Studio di Anzio Nettuno

25/03/2016

Auguri di Buona Pasqua da tutto il nostro Staff a tutti i nostri !!

08/03/2016

17/02/2016

DETRAZIONE INTERESSI PAGATI SUL MUTUO PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA

Se si acquista l'abitazione principale stipulando un mutuo ipotecario si ha la possibilità di beneficiare di un'agevolazione fiscale che consiste nel poter detrarre ai fini IRPEF e quindi dalle tasse, il 19% delle spese pagate dal contribuente a titolo di interessi passivi del mutuo. La detrazione spetta sia se che si utilizzi per la dichiarazione dei redditi il modello 730 che il modello Unico.
La suddetta detrazione spetta per un massimo di 4.000 euro, ciò significa che è scaricabile dalla dichiarazione dei redditi una spesa per interessi mutuo che non supera predetta soglia limite e nel caso in cui via sia un mutuo cointestato coniuge non fiscalmente a carico, tale limite non può superare l'importo massimo di 2.000,00 euro ciascuno. Se il mutuo è cointestato con il coniuge fiscalmente a carico, il contribuente che sostiene il carico familiare può fruire di entrambe le quote.

La detrazione interessi mutuo spetta al contribuente che ha stipulato un contratto di mutuo per acquistare l'abitazione principale, ossia, la casa in cui egli dimora abitualmente con i suoi familiari, per cui spetta al contribuente che ha acquistato e intestato il mutuo, anche se l’immobile è adibito ad abitazione principale di un suo familiare come ad esempio il coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado.
E' fruibile anche se il mutuo è stipulato in un momento differente rispetto all'acquisto, che può avvenire nei 12 mesi precedenti o successivi alla stipula.
La detrazione spetta a condizione che tale abitazione sia adibita a principale entro un anno dall'acquisto. Questo vincolo non è valido per il personale in sevizio permanete appartenente alle forze armate e di polizia purché si tratti dell'unica casa di proprietà.

Cosa succede in caso di separazione o divorzio tra i coniugi?
Il coniuge separato, fino a quando non viene annotata la sentenza di divorzio, rientra ancora tra i familiari mentre in caso di divorzio, al coniuge che ha trasferito la sua dimora abituale, spetta comunque la detrazione per la quota di competenza, se nell'immobile vivono abitualmente i suoi familiari.

10/02/2016

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Nuove disponibilità

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08/02/2016

Detrazione IVA per l’acquisto di unità immobiliari residenziali

Dal 1° gennaio 2016 la legge di stabilità ha previsto una nuova interessante agevolazione fiscale relativa all’acquisto di immobili, consistente nella possibilità di detrarre dall’IRPEF lorda, fino a concorrenza del suo ammontare, il 50% dell’IVA pagata sull’acquisto di unità immobiliari residenziali, di classe energetica A o B, cedute dalle imprese costruttrici.
La detrazione:
• spetta per gli acquisti effettuati tra l’1.01.2016 e il 31.12.2016 (fa testo la data dell’atto notarile);
• va ripartita in 10 quote annuali a partire dall’anno in cui son state sostenute le spese.

* (art.1, c.56, L. 208/2015).

02/02/2016

CI SIAMO TRASFERITI!!!!

Siamo lieti di comunicare che l’Agenzia Immobiliare Stimacasa si è trasferita.
Siamo in un moderno spazio molto più grande e comodo, abbiamo integrato nuovi servizi, assunto nuovi collaboratori e creato una cooperazione con altre figure professionali per rispondere a tutte le necessità legate alla compravendita!
Ci rinnoviamo per garantire sempre il massimo alla nostra clientela.
Siamo operativi presso la nuova sede di:
Via Birago, 8 Nettuno (Vicino al Comune)
Contattateci al 339 7468309
Vi aspettiamo!

22/07/2015

Nettuno Via Ponserico ULTIME DISPONIBILITA' villini di design in complesso residenziale in corso di realizzazione a pochi passi dal mare, dalla stazione e dal centro. Composti da sala con angolo cottura, tre camere, due bagni, veranda, giardino privato, balcone, terrazzo e posto auto. Elegantemente rifinite, possibilità di personalizzazione. € 225.000

18/06/2014

Nettuno Via Ponserico nelle immediate vicinanze del centro proponiamo prestigiosi VILLINI DI NUOVA COSTRUZIONE in Residence composti da sala con angolo cottura, tre camere e doppi servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, giardino, parcheggio privato, balconi e terrazza. Doppio ingresso pedonale e carrabile, ottime rifiniture, personalizzabili negli interni. Dotata di optional come barbecue in muratura nel patio esterno, videocitofono. Si possono prenotare con minimo acconto, possibilità di rateazione. Prezzo 225.000.

17/06/2014

Anzio Porto in zona prestigiosa grazioso bilocale al primo piano completamente ristrutturato di recente composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia, balconcino. Infissi in doppio vetro, buona esposizione, centrale € 190.000

17/06/2014

Nettuno zona Scacciapensieri attico nuova costruzione posto al piano quinto con ascensore composto da sala, cucina all'americana, due camere matrimoniali, bagno con doccia doppia vetro cristallizzato e sanitari in sospensione, aria condizionata in tutti gli ambienti ampia terrazza e balconi. Dal design moderno e dotato di vari comfort si propone in affitto ad € 650.

17/06/2014

Anzio Viale Severiano grazioso appartamento al primo piano composto da sala, cucina, bagno e camera matrimoniale buone condizioni in contesto residenziale a pochi passi dal mare e da tutti i servizi E 500.

29/03/2014

Anzio