Analisi di vendibilità e individuazione del miglior prezzo:
La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita, di un acquisto o di una locazione. Grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore, valuto il tuo immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento.
2. Promozione dell'imm
obile attraverso vari strumenti e canali:
o Canali Tradizionali: stampa locale, cartellonistica, dépliants, manifesti, volantini, cartelloni. Commercializzazione:
o Selezione dell'acquirente attraverso le richieste clienti. o Sopralluoghi all'immobile e razionalizzazione degli appuntamenti. o Presentazione dell'immobile in maniera oggettiva e professionale e gestione competente anche su tutti gli aspetti e le caratteristiche peculiari. o Presentazione delle Proposte di Acquisto pervenute, corredate da somma di garanzia, redatte su modulista conforme e depositata alla Camera di Commercio. o Assistenza e coordinamento delle parti fino alla chiusura della compravendita e del contratto di locazione. SERVIZI TECNICI PER L'IMMOBILIARE
Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità e alla qualità tecnica del prodotto sia nella locazione che nella vendita. Ti puoi quindi rivolgere per ottenere una serie di servizi in maniera semplice, veloce e a costi ridotti. I servizi che puoi richiedere sono:
1. Certificazione energetica:
consiste nella valutazione dei requisiti energetici integrati di un immobile al fine di produrre un certificato che attribuisca una classe energetica all`unità immobiliare.
2. Visura catastale:
consultazione degli atti e dei documenti catastali, permette di acquisire i dati identificativi e reddituali dei beni immobili, terreni e fabbricati, i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili, i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie), gli atti di aggiornamento catastale.
3. Visure ipotecarie:
consentono di determinare la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie.
4. Planimetrie catastali:
necessaria per il rogito e per ottenere mutui, ma deve essere aggiornata allo stato reale dei luoghi. Serve a verificare se nel tempo sono state apportate modifiche non dichiarate al catasto.
