VALU Servizi di Vanessa Orsi

14/06/2026

Il condomino destinatario di una futura azione giudiziaria può essere escluso dall’assemblea chiamata a deliberare tale decisione

13/06/2026

La mediazione condominiale è uno strumento utile alla risoluzione delle controversie condominiali e rappresenta spesso un passaggio obbligatorio prima della causa.

10/06/2026

La possibilità per il condominio di richiedere anticipi sulle spese future è legittima per garantire la continuità dei servizi condominiali, a patto che tali somme siano successivamente conguagliate in sede di rendiconto.

28/05/2026

⚙️ SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA CONDOMINIALE ⚙️

La sostituzione della centrale termica condominiale non rappresenta solo un intervento di manutenzione straordinaria, ma un investimento finalizzato a migliorare efficienza, sicurezza e contenimento dei consumi energetici.

📌 Quando valutare la sostituzione?
✔️ frequenti guasti dell’impianto
✔️ consumi elevati
✔️ difficoltà nel reperire ricambi
✔️ impianto non più conforme alle normative vigenti
✔️ basse prestazioni energetiche

Una nuova caldaia a condensazione consente generalmente:
✅ maggiore rendimento energetico
✅ riduzione delle dispersioni
✅ migliore gestione della termoregolazione
✅ riduzione dei costi di esercizio e manutenzione

28/05/2026

20/05/2026

🔎 3 errori che creano discussioni in condominio:
1️⃣ Lasciare le decisioni prese in assemblea “a voce” senza una trascrizione sul verbale
2️⃣ Cambiare infissi o tende senza verificare il regolamento
3️⃣ Ignorare piccoli problemi finché diventano urgenti

Una buona gestione evita tensioni… prima ancora delle spese 😉

13/05/2026

Cambiare serramenti o finestre del proprio appartamento è assolutamente possibile… ma non sempre si può scegliere liberamente colore, forma o materiale.
In condominio, infatti, bisogna rispettare il decoro architettonico dell’edificio.

📌 Prima di sostituire gli infissi è sempre consigliabile:
✔ verificare il regolamento condominiale;
✔ controllare eventuali indicazioni già adottate dal condominio;
✔ confrontarsi con l’amministratore prima di far partire i lavori.

Un piccolo controllo prima… può evitare discussioni e spese dopo 😊

10/05/2026

Un grazie speciale a tutti coloro che ieri hanno partecipato all’inaugurazione dello studio ✨
Grazie per il supporto, la presenza e l’affetto ricevuto!

09/05/2026

Tutto pronto!!

09/05/2026

Ci siamo ✨
Oggi alle 11:00 inauguriamo ufficialmente lo studio!
Vi aspetto per un brindisi, due chiacchiere e tante novità 🤍