Immobiliare Coppa - Aidès

05/09/2024

🏡🏡 Stazzo gallurese immerso nella natura 🏡🏡

https://immobiliarecoppa-aides.it/property/stazzo-gallurese-dalle-ottime-finiture/

Immerso nella macchia mediterranea con le splendide rocce di Sa Curi a fare da cornice, lo stazzo edificato attorno al 2010 si presenta in ottimo stato.
La proprietà consiste in una casa principale al piano terra di circa 130 mq e una taverna di oltre 135 mq al piano seminterrato e un corpo secondario “annesso” di circa 65 mq. Il tutto edificato su un terreno di poco più di 10.000 mq, che è stato piantumanto con circa 250 alberi, prevalentemente olivo e alcune piante da frutto.
La casa principale è costituita da una spaziosa e luminosa zona living open space che si affaccia su una ampia veranda coperta con struttura in legno di castagno, cucina a vista, grande camera da letto padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni.
La parte seminterrata si presenta ancora allo stato grezzo ed è accessibile sia da scale interne che esterne.
Il corpo secondario di circa 65 mq è suddiviso in tre locali con bagno e ripostiglio, oltre una grande veranda.
Completa l’immobile una zona parcheggio che può ospitare comodamente quattro auto, custodite sotto una tettoia in legno in cui è collocata anche una wall-box per la ricarica di veicoli elettrici.
Caratteristica principale dello stazzo è il risparmio energetico: dotato di riscaldamento a pavimento caldo/freddo e accumulo per acqua calda sanitaria, alimentati da p***a di calore aria/acqua, il tutto servito da un impianto fotovoltaico da 10 KW.
L’intera proprietà è autonoma sia per l’approvigionamento idrico che per lo smaltimento delle acque reflue.
L’acqua sorgiva è fornita da un pozzo di pescaggio e viene convogliata direttamente nella cisterna da 20.000 litri. Le acque reflue sono gestite da un doppio sistema di filtraggio costituito da fossa Imhoff e da un mini depuratore.
Classe energetica A2

03/09/2024

🏠🌳🔑
☎️ 0789 27327
📪 Via Sassari n. 16 Olbia

https://immobiliarecoppa-aides.it/property/abitazione-indipendente-dai-grandi-spazi/

Via Vittorio Vento alta, abitazione indipendente in contesto bifamiliare, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione.

Immobile dai grandi spazi interni ed esterni, luminoso e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, così suddiviso:

Al piano primo appartamento padronale di circa 195 metri quadri, oltre a 17 mq di balconi, composto da quattro camere da letto, studio, ampio soggiorno, cucina abitabile e tre bagni.
L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due diverse unità immobiliari, ideale per due nuclei familiari o per utilizzo come struttura ricettiva (b&b, affittacamere ecc.)

Al piano terra si trova la dependance/taverna di circa 100 mq (con i requisiti per cambio di destinazione d’uso per ulteriore terza unità immobiliare), bagno con annessa lavanderia, disimpegno e ripostiglio.

Giardino semiperimetrale di circa 175 mq.
Possibilità di sviluppo di ulteriore cubatura idonea a edificare altro appartamento di circa 80 mq.

Immobile conforme con certificato di agibilità.
Classe energetica "D".

26/08/2024

🏠🌳🔑
☎️ 0789 27327
📪 Via Sassari n. 16 Olbia

Via Vittorio Vento alta, abitazione indipendente in contesto bifamiliare, dotata di riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione.

Immobile dai grandi spazi interni ed esterni, luminoso e recentemente ristrutturato con materiali di pregio, così suddiviso:

Al piano primo appartamento padronale di circa 195 metri quadri, oltre a 17 mq di balconi, composto da quattro camere da letto, studio, ampio soggiorno, cucina abitabile e tre bagni.
L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in due diverse unità immobiliari, ideale per due nuclei familiari o per utilizzo come struttura ricettiva (b&b, affittacamere ecc.)

Al piano terra si trova la dependance/taverna di circa 100 mq (con i requisiti per cambio di destinazione d’uso per ulteriore terza unità immobiliare), bagno con annessa lavanderia, disimpegno e ripostiglio.

Giardino semiperimetrale di circa 175 mq.
Possibilità di sviluppo di ulteriore cubatura idonea a edificare altro appartamento di circa 80 mq.

Immobile conforme con certificato di agibilità.
Classe energetica "F" in via di definizione.

Agenzia immobiliare multiservizi, offre pacchetto chiavi in mano con consulenza a 360 gradi

05/10/2023

Bilocale al piano terra con veranda, cortile e cantina 🏠
Per saperne di più visita il nostro sito
https://www.immobiliarecoppa-aides.it/bilocale-piano-terra-con-ampi-spazi-esterni.html
Oppure chiamaci al numero 0789 27327 ☎

03/10/2023

https://www.immobiliarecoppa-aides.it/bilocale-piano-terra-con-ampi-spazi-esterni.html

Per saperne di più, visita il nostro sito!

14/04/2023

https://www.immobiliarecoppa-aides.it/
☎️ 0789 27327
🏠🎍🌳

Appartamento dalle ampie metrature in una traversa di Viale Aldo Moro.

In una traversa a media altezza di Viale Aldo Moro, in zona ben servita e a due passi da tutti i servizi, vendiamo appartamento molto spazioso e luminoso, esposto verso sud.
L’immobile si trova al primo piano di in una palazzina edificata nei primi anni '90 di soli tre piani e ben tenuta.
L’appartamento si compone di un salone dalle dimensioni importanti, cucina separata abitabile e con veranda, tre grandi camere di cui una con veranda, due bagni, oltre a un comodo ripostiglio.

Presenti sia l’impianto di riscaldamento con caloriferi che l’aria condizionata.

Ottimo come investimento, in quanto si presta ad essere suddiviso in due unità immobiliari con due entrate indipendenti, oppure a essere messo a reddito con locazione o come affittacamere.

Agibilità presente
Classe energetica E

14/09/2022

Immobiliare Coppa | Aidès - Tel. 0789 27327

# # # PREZZO RIBASSATO # # #

https://www.immobiliarecoppa-aides.it/villetta-a-schiera-con-ottime-finiture.html

In Zona Bandinu alta, quartiere residenziale di ville e villette a schiera, molto ben tenuto e tranquillo, non lontano dalla caserma della guardia di Finanza,
proponiamo villetta a schiera in ottimo stato, con rifiniture di pregio. Anno di costruzione 2002.

La casa si affaccia su un cortile interno rivolto a ovest, ciò garantisce tranquillità e luce solare a partire dalle prime ore pomeridiane e si compone di un’ampia zona giorno che si affaccia sul cortile di pertinenza esclusiva, con cucina a vista e bagno di servizio.
La zona notte, rifinita con parquet di ottima qualità, si trova al primo piano, con due camere da letto che si affacciano sulla veranda coperta e bagno padronale comodo con vasca idromassaggio e doccia.

In ogni ambiente sono state installate pompe di calore caldo/freddo e nella zona giorno è presente una stufa a pellet.

La casa si vende compresa della maggior parte degli arredi.
Posto auto di pertinenza esclusiva nel cortile interno.

Classe energetica in via di definizione.

07/09/2022

Immobiliare Coppa - Aidès Tel. 0789 27327

Viale Aldo Moro Alta, in contesto riservato, proponiamo in vendita graziosa mansarda adibita al momento a uso ufficio, ma a tutti gli effetti residenziale.
Cat. catastale A/3

L’appartamento si trova al terzo e ultimo piano di uno stabile dall’architettura moderna e originale.
Vi si accede tramite una scala situata nel cortile interno condominiale, chiuso da due cancelli che consentono l’entrata sia da Viale Aldo Moro che dalla via laterale.
Si compone di ampia zona giorno, camera da letto, antibagno e bagno.

Presente impianto di climatizzazione caldo freddo.

Di pertinenza esclusiva è la cantina di circa 8 mq situata al piano interrato.

Classe energetica F
Agibilità presente.

25/08/2022

https://www.immobiliarecoppa-aides.it/terra-tetto-in-zona-centrale-con-giardino-e-terrazza.html

TERRA TETTO IN CENTRO STORICO CON GIARDINO E TERRAZZA

Nel cuore del centro storico di Olbia, a due passi da Via Garibaldi, con giardino e terrazza.

Proponiamo in vendita terra tetto completamente ristrutturato nel 2006 con progetto dell’architetto Ayllon.
L’originale disposizione degli spazi, l’elevata cura del dettaglio e il gusto nei particolari, ne fanno un immobile unico nel suo genere.
La presenza del giardino rivolto a sud, così come la veranda al primo piano, rendono l’esposizione ottimale e fanno sì di poter godere della luce solare tutto l’anno.

Lo spazio a disposizione è stato sfruttato al meglio delle sue potenzialità, creando ambienti graziosi e comodi.
Dal disimpegno nell’ingresso si può accedere sia al piano terra che al primo piano, permettendo, eventualmente, di suddividere l’immobile in due distinte unità abitative.

Al piano terra, il corridoio accessibile dall’entrata a nord, porta verso la zona giorno, nella parte opposta dell'immobile, dove troviamo un angolo cottura rustico in muratura, abbellito da diverse nicchie scavate nella parete, una zona relax con due divanetti in legno, da personalizzare con cuscini di vario tipo e un caminetto con pietre a vista, oltre alla zona pranzo che dà sul giardino.
Lungo il corridoio troviamo una zona notte ricavata in un'ampia nicchia dove è posto il letto matrimoniale ed esternamente ad essa la cabina armadio. Completa il piano terra il bagno con doccia.

Al piano primo, corrispondente alla zona notte, è stata ricavata un’unità abitativa indipendente, con soggiorno che si affaccia sulla via, un bagno con doccia e una zona cucina/pranzo, anche questa in muratura e stile rustico, con mobilia artigianale in legno massello. Dalla zona giorno si accede all’ampia veranda che si affaccia sul giardino.
Una scala interna in legno porta nella soffitta, suddivisa in due zone dove sono stati disposti un letto matrimoniale e due letti singoli. A servizio della soffitta un piccolo WC.

Nel sottoscala è presente un spazio adibito a lavanderia.

Impianto di climatizzazione caldo/freddo.

AGIBILITA presente.
Classe energetica in via di definizione.

03/08/2022

🏠🏠🏖🏖
https://www.immobiliarecoppa-aides.it/grazioso-quadrilocale-fronte-lungomare.html
In posizione favolosa, centrale e strategica, ma allo stesso tempo riservata, in uno stabile che si affaccia sul nuovo lungomare, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento su più livelli.
L’immobile si vende arredato e si compone di zona giorno, angolo cottura e una camera al piano rialzato.
Dalla zona giorno si accede alla veranda coperta, situata sul piano intermezzo sopraelevato, dalla quale si gode una splendida vista mare e dove si può ricavare un angolo barbecue/cottura. Presente anche un ampio ripostiglio in cui è possibile stipare tra le altre cose anche la mobilia esterna.
Al piano terra, che si affaccia sul lungomare, troviamo un bagno e due camere. Queste ultime si aprono sul giardino di proprietà esclusiva, in parte pavimentato e in parte piantumato, dove la privacy è garantita da un'alta siepe. Una struttura in travi permette inoltre di posizionare una tenda e creare a tutti gli effetti una veranda coperta.
Posto auto di pertinenza esclusiva nel garage coperto, da dove si può accedere direttamente all’appartamento.
Al momento sono stati interrotti i lavori di rifacimento facciata dello stabile, che verranno ripresi dopo la stagione.
Già verificata anche la possibilità di ampliamento per un secondo bagno.
Classe energetica in via di definizione.
Agibilità presente

26/07/2022

TRILOCALE IN OTTIMO STATO
https://www.immobiliarecoppa-aides.it/trilocale-in-ottimo-stato-centralissimo.html
Trilocale in ottimo stato posto in zona centralissima, a due passi da tutti i servizi disponibili in paese, come market vari, farmacia, bar, ristoranti, nonché dalla prima spiaggia e dal lungomare.

L’immobile si trova nella principale Via Libertà, in uno stabile che affaccia su un cortile interno, posizione che garantisce privacy e tranquillità.

L’appartamento si trova al primo piano con ascensore e si compone di ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e un bagno,
oltre a una terrazza che offre uno scorcio con vista mare.

Si vende parzialmente arredato.
Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Cantina di circa 7 mq di pertinenza esclusiva.

Possibilità di abbinare un garage di circa 23 mq posto al pianto interrato.

Classe energetica in via di definizione.

20/07/2022

☘️☘️🏠🏠🏡🏡
In Zona Bandinu alta, quartiere residenziale di ville e villette a schiera, molto ben tenuto e tranquillo, non lontano dalla caserma della guardia di Finanza;
Villa a schiera in ottimo stato, con rifiniture di pregio. Anno di costruzione 2002.

https://www.immobiliarecoppa-aides.it/villetta-a-schiera-con-ottime-finiture.html