Les Maisons du Soleil

11/02/2016

09/02/2016

Immobile codice VPSP-01P

Categoria:
Descrizione Piano Terra:
N. 2 CAMERE DA LETTO + PATIO
N. 1 BAGNO IN CERAMICA CERASARDA
CUCINA
SOGGIORNO CON CAMINO
MQ. 40 VERANDE COPERTE
MQ. 25 BARBEQUE CON BRACERE E FORNO PER PIZZE
N. 1 LAVANDERIA
Giardino con Palmette, Cicas, Oleandri, Strilizie, Albicocchi, Fichi etc…
N. 1 PISCINA CON CONTROCORRENTE E CROMOTERAPIA
LASTRICO SOLARE
Descrizione Sottopiano:
N. 1 BAGNO IN CERASARDA CON VASCA IDRO
CABINA ARMADIO
TAVERNA
CAMERETTA
STUDIOLO
Vialetto di ingresso e parcheggi di proprietà per almeno N. 4 auto.
Riscaldamento tradizionale con caldaietta Riello e condensazione.
N. 3 Pompe di calore per condizionamento Hitachi.
Depuratore acqua potabile.
Cisterna 8 mc.
Cassaforte.
Totale lotto mq 800 circa compresi parcheggi e vialetto di ingresso.
Sul lotto esistono mc 80 di volume residuo che possono sviluppare mq 30 oltre al volume
previsto dalla legge sul piano casa non ancora sfruttato.

Descrizione Immobile codice VPSP-01P

MQ SUPERFICIE VILLA 130
MQ VERANDE COPERTE 60
MQ PATIO 45
MQ K CUCINA RUSTICA 25
MQ LOCALI TECNICI PISCINA + LAVANDERIA 20
MQ PARCHEGGI 150
MQ LASTRICI SOLARI 28
MQ LOTTO 830
Le superfici sono calcolate sulla carta, approssimative e non comportano vincoli contrattuali
la vendita sarà comunque a Corpo e non a misura.

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09/02/2016

Descrizione Immobile codice VILLA OL2
Categoria: VILLA
Compendio immobiliare :
L’immobile della seguente descrizione è situato nell’immediata periferia di Olbia. Il terreno è
classificato nel P.D.F. vigente con destinazione “ ZONA E “ agricola, panoramico e ben
posizionato rispetto alle arterie di maggior traffico compresi quelle verso il porto e l’aeroporto
Costa Smeralda.
L’intero fondo è compreso in una superficie pari a 8.000 mq, completamente recintato con muri
a seco ed in parte a rete metallica.
Il fabbricato di mq.100 circa con mq.36 di veranda, è ad uso residenziale, realizzato dietro
concessione amministrativa ed è in regola Catastalmente.
Il fabbricato esternamente è rivestito per intero in granito San Giacomo. I suoi interni
sono stati realizzati con ottimi materiali di rifinitura.

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09/02/2016

Descrizione Immobile codice VILLA OL1
Categoria:
Compendio :
L’ della seguente descrizione è situato alla periferia di , ben collegato alle arterie di maggior
traffico compresi quelle verso il porto e l’aeroporto .
Il terreno è classificato nel P.D.F. vigente con destinazione “ ZONA E “ agricola.
L’intero fondo di superficie pari a 12.000 mq, completamente recintato con muri a seco ed in parte a rete
metallica. Sul fondo è stato realizzato un fabbricato ad uso residenziale dietro concessione
amministrativa e Catastalmente apposto.
Il conta circa di 500 mq, orientato verso la via pubblica, è attualmente allo stato rustico e si
sviluppa in tre livelli.
- Il piano interrato è composto di una cantina, dalla lavanderia, da un locale di sgombero e uno spazio
per dell’attrezzatura agricola.
- Il piano terra si sviluppa: con un ingresso e disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due
servizi igienici, due camere da letto, oltre ad una veranda coperta con pilastri e arcate in granito San
Giacomo lavorato a mano.
- Al primo piano è situata la ampia camera da letto padronale, con un servizio igienico, locale spogliatoio
ed un disimpegno, oltre ad un terrazzo con vista a trecento sessanta gradi compresi sulla città di Olbia .
I tre livelli di piano sono collegati tra loro da una scala interna.
Il fabbricato esternamente è rivestito nella parte piano terra in granito San Giacomo.

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