Smeralda Properties

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Olbia, Sardegna
Smeralda Properties

Pagina ufficiale di Smeralda Properties. Da quasi 20 anni ci occupiamo di appartamenti, ville e case di pregio nel Nord Sardegna. Vuoi vendere casa?

Ti guidiamo nella vendita o nell’acquisto con professionalità e passione. Scopri immobili selezionati e consigli dal blog. La casa è il focolare delle piccole grandi emozioni che rendono speciale la Vita. Quelle cose di sempre, così come le amiamo Noi, che fanno davvero la differenza. Uno stile innovativo non può che infrangere le regole. E’ questo l’ unico punto di partenza per proporre soluzioni immobiliari capaci di sorprendere ogni giorno, grazie all’ entusiasmo e ad un punto di vista nuovo e originale … ENRICA MAZZEI

I Servizi di consulenza immobiliare sono chiari e trasparenti e seguono il cliente dalla prima visita fino al momento della conclusione della compravendita. Offriamo moltissimi servizi anche di post vendita. La nostra pagina ufficiale Facebook oltre ad immergerti nell'ampia offerta di appartamenti, ville, villette e soluzioni di prestigio nel Nord Sardegna ed in particolare nell'area dell'esclusiva Costa Smeralda! Ti darà moltissime informazioni utili grazie agli articoli del nostro blog settimanale sul mercato immobiliare, sulle ultime novità delle tendenze nel campo dell’ arredo e delle innovazioni della casa, sui mutui e sugli eventi che si tengono in Costa Smeralda. La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le Tue esigenze. Se vuoi maggiori informazioni, la consulenza è gratuita chiama subito 393 2907201. Contattami subito per una valutazione gratuita del tuo immobile e per conoscere tutti i servizi che possiamo offrirti per la vendita della tua casa nel migliori modo possibile ed in tempi rapidi. Vuoi acquistare casa? Contattaci per una consulenza
Mob. (+39) 393 5630028 Tel. (+39) 0789 96093

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La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le Tue esigenze.

24/09/2026

🌊 Sai qual è il segreto di settembre in Costa Smeralda?

Il mare è ancora quello. I colori pure.
Ma finalmente ci sei solo tu.

La frenesia di agosto si dissolve, le spiagge respirano, e questo territorio — che conosco da quando ero bambina — mostra il suo volto più autentico. Quello che chi ci vive conosce bene e che i turisti di luglio non riescono quasi mai a vedere. 🌳

Nel nuovo articolo sul blog ti racconto il mio settembre in Costa Smeralda:

🏖️ le spiagge che valgono doppio quando si svuotano
⛵ perché settembre è il mese migliore per stare in barca
🏘️ un borgo di cui quasi nessuno parla — e che non puoi perdere
🏆 gli eventi di vela internazionale che trasformano Porto Cervo in uno spettacolo unico
🥾 il sentiero costiero che regala panorami da togliere il fiato
🍷 dove mangiare per scoprire la vera cucina della Gallura

E poi c'è una cosa personale che non avevo mai raccontato sui social.
La trovi nell'articolo. ✨

👉 Leggilo sul blog (link nel primo commento) — se ami la Sardegna, o la stai scoprendo, questo è il tuo settembre.

📍 Olbia – Costa Smeralda – Nord Sardegna

23/09/2026

🏡 NUOVO SUL MERCATO | GRANDE TRILOCALE AD OLBIA MARE

Spazi generosi, tanta luminosità e una posizione strategica: una casa ideale per viverci tutto l’anno, come casa vacanze in Sardegna o come investimento immobiliare.

Situato al secondo e ultimo piano, libero su tre lati, il trilocale viene venduto arredato ed è pronto da vivere.

✨ grande soggiorno luminoso
✨ cucina separata semi-abitabile
✨ veranda frontale per pranzi e cene all’aperto
✨ due ampie camere matrimoniali, concepite come due suite
✨ bagno completo con vasca e finestra
✨ secondo bagno completo con doccia e finestra
✨ terrazzini collegati alle camere
✨ climatizzazione caldo/freddo
✨ riscaldamento autonomo

📍 Ci troviamo a Olbia Mare, in una zona tranquilla e ben collegata, a circa due minuti a piedi dalla nuova Marina turistica. Il centro commerciale e la fermata dell’autobus sono raggiungibili a piedi, mentre l’aeroporto di Olbia si trova a pochi minuti d’auto. Le spiagge di Le Saline e Porto Istana sono facilmente raggiungibili.

💶 Richiesta: 284.000 euro

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:

📲 +39 393 563 0028
Smeralda Properties

FOR SALE | SPACIOUS APARTMENT IN OLBIA

Bright and spacious furnished apartment located on the second and top floor, with open views on three sides.

The property offers a large living room, separate kitchen, covered veranda, two generous double bedrooms, two complete bathrooms with windows, additional balconies, air conditioning and independent heating.

📍 Located in the quiet and well-connected Olbia Mare area, just a short walk from the new Marina and only a few minutes by car from Olbia Airport and the beautiful beaches of Le Saline and Porto Istana.

Ideal as a permanent home, holiday home in Sardinia or property investment.

💶 Asking price: €284,000

For further information or to arrange a viewing:

📲 +39 393 563 0028
Smeralda Properties

21/09/2026

🏡 OGNI CASA RACCONTA UNA STORIA. IL MIO LAVORO INIZIA DALL’ASCOLTO.

Da quasi vent’anni accompagno le persone in uno dei momenti più importanti della loro vita: vendere o acquistare una casa.

In questi anni ho avuto il privilegio di seguire oltre 680 famiglie, costruendo ogni volta un percorso fatto di ascolto, presenza, professionalità e attenzione.

Perché dietro ogni immobile ci sono progetti, emozioni e decisioni importanti. Ed è proprio per questo che ogni persona merita una strategia su misura e un punto di riferimento presente in ogni fase.

Sono Enrica Mazzei e, insieme al mio team di Smeralda Properties, ti accompagno nel tuo percorso immobiliare con entusiasmo, esperienza e il sorriso. 🤍

📍 Olbia – Costa Smeralda – Nord Sardegna
📞 +39 393 563 0028

18/09/2026

🏡🏡 DA MILANO ALLA SARDEGNA: DUE PROPRIETÀ ACQUISTATE CON NOI

Ci sono incontri che iniziano con la ricerca di una casa e, con il tempo, si trasformano in qualcosa di ancora più bello. 🤍

Filippo e Imma, una splendida famiglia di Milano innamorata della Sardegna, si erano già affidati a noi per acquistare la loro splendida casa vacanza nel Nord Sardegna. 🌊☀️

A distanza di tempo hanno deciso di acquistare una seconda proprietà e hanno scelto nuovamente Smeralda Properties per accompagnarli in questo nuovo progetto. 🏠✨

Per noi questa è una delle soddisfazioni più grandi: sapere che una persona torna a rivolgersi a noi significa aver costruito fiducia attraverso la presenza, la professionalità e l’attenzione dedicate durante tutto il percorso immobiliare.

E il bello è che, nel tempo, il nostro rapporto professionale si è trasformato in una bellissima amicizia. Proprio come è successo con Filippo e Imma. 🥰

Grazie per averci scelto ancora una volta e per aver condiviso con noi un altro momento importante della vostra vita in Sardegna. 💚

Sono Enrica Mazzei, la tua agente immobiliare di fiducia, con quasi vent’anni di esperienza. Ti accolgo sempre con il sorriso, tanto entusiasmo, passione e professionalità. ✨

Stai pensando di vendere casa a Olbia, in Costa Smeralda o nel Nord Sardegna?

Scrivici in privato: partiremo da una valutazione, un’analisi di mercato accurata e una strategia su misura per il tuo immobile, insieme a tanti altri servizi pensati per valorizzarlo al meglio, che saremo felici di spiegarti personalmente. 🔑

📞 +39 393 563 0028
Smeralda Properties

17/09/2026

🏷️ VENDUTO.

Una parola sola.
Ma dietro ci sono settimane — a volte mesi — di lavoro che quasi nessuno vede.

Lo studio dell'immobile. La valutazione. L'analisi di mercato.
Le foto, i testi, la strategia di comunicazione.
Gli appuntamenti selezionati uno ad uno.
Le telefonate, le trattative, i documenti.
Il coordinamento con tecnici, consulenti e notaio.

E poi, finalmente — quel cartello. ✨

Nel nuovo articolo sul blog racconto tutto questo.
Dal primo incontro con i proprietari fino alla firma finale.
Il lavoro vero, quello che non appare nelle foto dell'annuncio.

Perché vendere casa non è pubblicarla online e aspettare.
È un percorso. E ogni casa ne ha uno diverso. 🌳

Se hai sempre pensato che il lavoro di un'agente immobiliare finisca con la pubblicazione dell'annuncio…
questo articolo ti farà cambiare idea.

👉 Leggilo sul blog (link nel primo commento) — è uno di quelli che vale davvero la pena leggere fino in fondo.

📍 Olbia – Costa Smeralda – Nord Sardegna

16/09/2026

✨ PRESTO SUL MERCATO A OLBIA MARE ✨

Sta per arrivare un nuovo e bellissimo trilocale: una casa ampia, luminosa, libera su tre lati e pronta da vivere. 🏡

Situato al secondo e ultimo piano, l’appartamento offre ambienti comodi e ben distribuiti:

🔹 grande soggiorno
🔹 cucina separata e abitabile
🔹 due ampie camere da letto matrimoniali
🔹 due bagni completi
🔹 un bel terrazzo sul davanti

Uno dei suoi punti di forza è sicuramente la posizione.

Siamo a Olbia Mare, a soli due minuti a piedi dalla nuova Marina di Olbia e a un passo dal centro commerciale, dove sono disponibili tutti i principali servizi.

L’aeroporto è vicinissimo, così come gli svincoli che permettono di raggiungere comodamente le diverse zone della città, la Costa Smeralda e le bellissime spiagge del litorale di Olbia. 🌊

Una soluzione ideale come casa da vivere tutto l’anno, come casa al mare oppure come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di locazioni, sia estive sia annuali.

📸 A breve pubblicheremo tutte le foto, le informazioni e i dettagli sul nostro gruppo privato Facebook SMERALDA PROPERTIES Community.

Se non siete ancora iscritti, cercate il gruppo su Facebook oppure scrivetemi in privato per ricevere il link. ✨

Enrica Mazzei
Smeralda Properties

14/09/2026

🏡 OGNI CASA HA UN VALORE. IL NOSTRO LAVORO È SAPERLO RICONOSCERE E RACCONTARE. ✨

Vendere casa non significa semplicemente pubblicare delle fotografie 📸 e aspettare che arrivi la persona giusta.

Significa conoscere il mercato immobiliare, definire una richiesta corretta, preparare l’immobile, valorizzarne ogni caratteristica e costruire una strategia di vendita su misura. 🔑

Ogni casa che prendiamo tra le nostre mani porta con sé una storia, un progetto e spesso una decisione importante. Per questo la seguiamo con attenzione, professionalità e responsabilità, dal primo incontro fino alla stipula finale. 🤝

Da quasi vent’anni, insieme al team di Smeralda Properties, accompagno proprietari e acquirenti nella vendita e nell’acquisto di immobili a Olbia, in Costa Smeralda e in tutto il Nord Sardegna. 🌊

Vuoi vendere casa e desideri capire quale potrebbe essere il suo reale valore sul mercato? 🏠

📲 Scrivimi su WhatsApp al 393 563 0028: partiremo da una valutazione, un’analisi di mercato, una strategia su misura e da tanti altri aspetti studiati appositamente per valorizzare e vendere al meglio la tua casa.

Sono Enrica Mazzei, la tua agente immobiliare di fiducia. 💫

11/09/2026

✨ NUOVO SUL MERCATO | GRANDE BILOCALE IN VENDITA A BREVISSIMA DISTANZA DALLA SPIAGGIA DI RENA BIANCA, IN COSTA SMERALDA ✨

Cerchi una casa al mare in Sardegna, già ristrutturata, arredata e pronta da vivere? 🏡🌊

A brevissima distanza dalla bellissima spiaggia di Rena Bianca, nel residence di Cugnana Verde, ti presentiamo questo grande bilocale: una soluzione perfetta per trascorrere le vacanze in Costa Smeralda, ma anche un’interessante opportunità di investimento immobiliare.

La casa offre:

🔹 ampia e luminosa zona giorno
🔹 cucina nuova e completamente attrezzata
🔹 camera da letto matrimoniale
🔹 bagno completo con doccia e finestra
🔹 bella veranda coperta affacciata sul verde
🔹 climatizzazione caldo/freddo
🔹 quattro posti letto

All’interno del residence sono presenti numerosi servizi: campo da calcio, campo da tennis, bar, pizzeria/ristorante, piccolo supermercato e servizio navetta per raggiungere la spiaggia. 🎾⚽️

Cugnana Verde si trova in una posizione strategica del Nord Sardegna, tra Olbia e le rinomate località della Costa Smeralda, a poca distanza da Porto Rotondo e da alcune delle spiagge più belle della zona.

Una casa ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze vicino al mare, ottenere una rendita attraverso le locazioni estive oppure valutare una soluzione da vivere durante tutto l’anno.

💶 Richiesta: 149.000 euro

Come sempre, le persone iscritte alla nostra SMERALDA PROPERTIES Community possono scoprire le nostre nuove proposte immobiliari in anteprima. ✨

📩 Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento, scriveteci in privato oppure su WhatsApp al numero: 📞 +39 393 563 0028

Enrica Mazzei
Smeralda Properties

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🇬🇧 FOR SALE IN COSTA SMERALDA

Spacious, recently renovated one-bedroom apartment located in Cugnana Verde, just a very short distance from the beautiful Rena Bianca beach.

The property is fully furnished and ready to enjoy. It offers a bright living area, a newly fitted kitchen, one double bedroom, a bathroom with a window and shower, a covered veranda overlooking the greenery, air conditioning and accommodation for up to four people.

An ideal holiday home in Sardinia and an excellent opportunity for summer rental investment.

💶 Asking price: €145,000

📩 For further information or to arrange a viewing, please send us a private message or contact us on WhatsApp:

📞 +39 393 563 0028

10/09/2026

✈️ La tua casa è in Sardegna.
Tu sei a Milano. O a Roma. O a Londra.

E ti stai chiedendo: "Ma come faccio a venderla?"

È una delle domande più frequenti che ricevo.
E la buona notizia è che oggi, con la strategia giusta, la distanza conta molto meno di quanto pensi. 🌳

Perché vendere casa in Sardegna a chi vive lontano dall'isola — in Italia o all'estero — richiede un approccio diverso. Non basta pubblicare qualche foto e aspettare.

Serve sapere a chi stai parlando.
Come presentare la casa a chi la vedrà prima solo attraverso uno schermo.
Come costruire fiducia a distanza.
E come accompagnare ogni persona — anche dall'altra parte del mondo — fino alla firma. ✨

Nel nuovo articolo sul blog trovi tutto questo:
🎯 come individuare il profilo dell'acquirente giusto per la tua casa
📸 come preparare l'immobile per chi lo vedrà prima solo online
🌍 come gestire richieste da acquirenti internazionali (e perché parlare inglese fa davvero la differenza)
📋 perché la documentazione è parte integrante della strategia di vendita

Non è un articolo teorico.
È quello che faccio davvero, ogni giorno, da quasi 20 anni. 🌊

👉 Leggilo sul blog (link nel primo commento) — se hai una casa in Sardegna e vivi lontano, è l'articolo che aspettavi.

📍 Olbia – Costa Smeralda – Nord Sardegna

09/09/2026

✨ VILLETTA A MURTA MARIA VENDUTA IN TEMPI RECORD ✨

Vendere velocemente non significa avere fretta. Significa avere una strategia precisa e trovare la persona giusta, alle condizioni giuste. 🏡🔑

Questa villetta a Murta Maria ha trovato il suo acquirente in pochissimo tempo grazie a una strategia di vendita personalizzata, a una comunicazione mirata e alla forza della nostra SMERALDA PROPERTIES COMMUNITY.

Ma il risultato più importante non è stato soltanto vendere rapidamente.

I proprietari avevano bisogno di tre mesi per organizzarsi e liberare la casa con serenità. Abbiamo quindi individuato un acquirente disponibile ad aspettare e programmato la stipula finale nel pieno rispetto dei tempi concordati. 🤝

Per noi vendere bene significa proprio questo: comprendere le esigenze di chi ci affida la propria casa, valorizzare correttamente l’immobile e trovare non un acquirente qualsiasi, ma quello giusto.

Dietro una vendita immobiliare conclusa in tempi record ci sono preparazione, verifiche, corretta presentazione della casa, promozione mirata e selezione delle persone realmente interessate.

🔑 Devi vendere una casa a Olbia, Murta Maria, in Costa Smeralda o nel Nord Sardegna?

Non limitarti a pubblicarla: affidala a una strategia costruita su misura.

📲 Scrivici in privato oppure contatta Enrica Mazzei su WhatsApp al 393 563 0028.

Per il tuo immobile prepareremo una valutazione, un’accurata analisi di mercato e una strategia di vendita personalizzata, studiata per valorizzarne caratteristiche e potenzialità e presentarlo al meglio a una clientela locale, nazionale e, quando la tipologia dell’immobile lo consente, anche internazionale.

📍 Olbia – Costa Smeralda – Nord Sardegna

Indirizzo

Viale Aldo Moro 255
Olbia
07026

Telefono

+393935630028

Sito Web

http://www.smeraldaproperties.com/

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