Habitat Immobiliare

03/06/2026

18/02/2026

Oggi si traccia la rotta della professione per i prossimi anni.

Consiglio Nazionale FIAIP
Roma 18-19 febbraio.

16/02/2026

🏠 BONUS CASA 2026: COSA CAMBIA (E COME RISPARMIARE) IN SARDEGNA 🇮🇹

Stai pensando di comprare una villa nuova a Palau o di ristrutturare uno stazzo a Luogosanto? 🛑 Fermati un attimo e leggi qui.
Le regole fiscali sono cambiate e conoscerle può farti recuperare migliaia di euro.

Ecco la Guida Rapida 2026 per i tuoi investimenti immobiliari:

🟢 1. IL SUPER VANTAGGIO: "CASE GREEN"
Compri casa nuova direttamente dal costruttore?
Se l'immobile è in Classe A o B (come le nostre nuove acquisizioni a Palau), puoi detrarre dall'IRPEF il 50% dell'IVA pagata!
💰 Esempio: Su 40.000€ di IVA, ne recuperi 20.000€ in 10 anni. Un risparmio enorme che rende il "nuovo" ancora più conveniente.

⚠️ 2. RISTRUTTURAZIONI: OCCHIO ALLA DIFFERENZA!
Vuoi rinnovare casa? Quest'anno c'è una novità importante:
✅ Prima Casa: La detrazione resta al 50% (fino a 96.000€ di spesa).
📉 Seconde Case: La detrazione scende al 36%.
👉 Consiglio: Se devi ristrutturare la casa vacanze, pianifica bene il budget con noi per massimizzare il risultato.

🛋️ 3. BONUS MOBILI & ECOBONUS
Confermati anche per il 2026! Se ristrutturi, puoi scaricare il 50% su mobili ed elettrodomestici efficienti.

13/02/2026

🏡 Villetta Panoramica a Olbia – Località San Vittore

Cerchi la combinazione perfetta tra la tranquillità della natura e la vicinanza ai servizi? Questa proprietà esclusiva in posizione collinare dominante ti regalerà una vista mozzafiato sulla città ogni giorno.

📍 Location: San Vittore, Olbia (Contesto ambientale di pregio)
🌳 Terreno: 3.300 mq di privacy e relax

L'immobile è composto da due corpi separati:

1️⃣ Abitazione Principale (130 mq):
Ampia zona giorno luminosa
Veranda coperta con vista panoramica 🍷
Cucina abitabile
3 camere da letto e servizi

2️⃣ Dependance / Deposito (60 mq):
Attualmente deposito con altezza 3mt

✨ GRANDE POTENZIALE: Possibile cambio di destinazione in civile abitazione per creare una seconda unità indipendente (ideale per ospiti o affitti brevi).

📸 Sogni una piscina?
Nelle foto troverai dei rendering che mostrano il potenziale incredibile di questa proprietà: la trasformazione del deposito e la realizzazione di una piscina a sfioro con vista su Olbia!

✨ Perché acquistarla?

Vista impareggiabile e contesto riservato.
Ampi spazi per tutta la famiglia.
Possibilità di aumentare il valore con il cambio d'uso del deposito.

📲 Contattami in privato per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto!

13/02/2026

✨ LA TUA NUOVA VILLA MODERNA A OLBIA ✨

Sogni una casa tecnologica, elegante e tutta su un unico livello? A Olbia, in posizione semicentrale, sta nascendo la villa che hai sempre desiderato.

🏡 Il massimo del comfort, senza scale:

Ampio soggiorno inondato di luce (esposto a Sud)
Cucina abitabile e 3 camere matrimoniali
Giardino privato su 4 lati: il tuo angolo di relax urbano

🌿 Efficienza ai massimi livelli:
Classe energetica A+, riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Vivere nel lusso rispettando l’ambiente (e tagliando le bollette!).

🛠 Crea il tuo stile:
Il cantiere è in corso! Puoi ancora personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture da un capitolato di alta gamma.

📍 Olbia - Zona Semicentrale
📩 Contattaci in privato per planimetrie e dettagli!

07/02/2026

📍 OLBIA CENTRO - NUOVO TRILOCALE CON GIARDINO 🌊
​A pochi passi dal Lungomare, vendesi appartamento piano terra in Classe A4.
Massima efficienza, zero pensieri.
​✨ Caratteristiche Top:
▪️ Soggiorno + 2 Camere
▪️ Giardino esclusivo di 108mq 🌳
▪️ Riscaldamento a pavimento & Solare termico
▪️ Posto auto interno
​📅 Consegna fine 2026.
💰 € 260.000
​Non perdere l'occasione di avere il giardino in centro!
👇 Contattaci per info e visite

29/01/2026

📈 Mercato Immobiliare 2026: I dati parlano chiaro.

Mentre l'Europa frena, il mattone in Sardegna sta vivendo un momento di crescita eccezionale. Le ultime analisi di gennaio confermano un trend che ogni proprietario di casa dovrebbe conoscere:

✅ Italia prima in Europa per crescita del fatturato (+8,4%). ✅ Prezzi in Sardegna aumentati del +5,76% su base annua. ✅ Olbia e Sassari registrano valori record per il residenziale.

Cosa significa questo per te? Che se stavi pensando di vendere, il mercato è dalla tua parte adesso.

Nel mio nuovo articolo analizzo nel dettaglio cosa sta succedendo e perché aspettare potrebbe non essere la scelta giusta.

👇 Leggi l'analisi completa qui: https://sardiniahabitat.com/news-mercato-immobiliare-sardegna-2026-prezzi-crescita/

Siamo nati con il preciso scopo di distinguerci nel panorama locale, proponendoci di operare come una piccola sartoria.

29/01/2026

Non perdere l'opportunità di rinnovare la polizza dal primo gennaio: RINNOVA SUBITO!!