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L'Essenziale Immobiliare

Casa
Italia
Orta Nova
L'Essenziale Immobiliare

Ci occupiamo di persone, le case sono solo il mezzo per renderle felici.

07/08/2026

🆕NUOVO INCARICO - PIANO TERRA🆕
ORTA NOVA - VIA FORIA

In zona semicentrale di Orta Nova, precisamente in Via Foria, proponiamo in vendita un accogliente immobile al piano terra di 42 metri quadrati, ideale come abitazione o investimento.

🏠L’immobile è composto da una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia.
Una scala a chiocciola conduce a una seconda camera, realizzata in un soppalco parziale, che offre uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come zona notte o ambiente multifunzionale.

La posizione, in una tranquilla zona semicentrale, consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attività commerciali del paese.

L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze oppure di realizzare un interessante investimento immobiliare.
Considerata la scarsa disponibilità di immobili in affitto a Orta Nova, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera ristrutturarla e destinarla alla locazione.

Ah già, il suo valore?
€ 62.000

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04/08/2026

LA CASA D'ESTATE: COME ARREDARE GLI SPAZI SEGUENDO IL RITMO DELLA BELLA STAGIONE

Ogni stagione ha un modo diverso di entrare in casa.
L'inverno lo fa con il calore di una coperta e il profumo del legno. L'autunno con i colori intensi della terra. L'estate, invece, arriva in punta di piedi: attraversa le finestre spalancate, danza tra le tende leggere, illumina gli angoli con una luce nuova e invita a vivere gli spazi con maggiore semplicità.

💡Sul nostro blog, facciamo chiarezza sul tema.
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https://lessenzialeimmobiliare.it/blog/la-casa-destate-come-arredare-gli-spazi-seguendo-il-ritmo-della-bella-stagione/

31/07/2026

🆕NUOVO INCARICO - IMMOBILE INDIPENDENTE🆕
ORTA NOVA - VIA QUIRITI

Nel pieno centro di Orta Nova, in Via Quiriti, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi a portata di mano e comodamente raggiungibili a piedi.

🏠L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e accogliente. L’ingresso conduce a un luminoso ambiente open space che ospita la cucina e la zona living, uno spazio pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti di convivialità.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e una piccola stanza perfetta come cabina armadio o pratico vano guardaroba. Completa il piano un bagno dotato di vasca.

Salendo al piano superiore si accede al terrazzo, uno spazio ideale da vivere all’aperto durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o per organizzare piacevoli cene in compagnia. Sul terrazzo è inoltre presente un comodo vano tecnico.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile indipendente in una delle zone più comode del paese, dove negozi, scuole, uffici e tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili senza dover utilizzare l’auto.

L’immobile è locato al canone annuo di € 3.600.

Ah già, il suo valore?
€ 75.000

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30/07/2026

🆕NUOVO INCARICO - LOCALE COMMERCIALE🆕
ORTA NOVA - VIA ALCIDE DE GASPERI

In una delle arterie commerciali più importanti e trafficate di Orta Nova, Via Alcide De Gasperi, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di nuova costruzione della superficie di 153 metri quadrati, ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una posizione di assoluto rilievo.

L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto all’uso e rifinito con grande cura. Gli ambienti sono stati progettati per garantire funzionalità, comfort e massima versatilità.

La proprietà è composta da:

- un ampio vano principale, luminoso e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della propria attività;
- una zona ufficio riservata;
- un comodo deposito;
- un bagno;
- un cortiletto privato sul retro, ideale come spazio di servizio.

A completare le dotazioni troviamo impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere, elementi che garantiscono sicurezza e tranquillità nello svolgimento dell’attività.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato su una delle vie più percorse di Orta Nova, gode di un’elevata visibilità e di un costante passaggio sia veicolare che pedonale, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale.

Una soluzione moderna, funzionale e rappresentativa, perfetta per negozi, showroom, studi professionali, attività di servizi e per chiunque desideri investire in un immobile capace di valorizzare la propria impresa

Ah già, il suo canone mensile di locazione?
€ 1.000

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24/07/2026

L’EFFETTO EMOZIONALE DEGLI SPAZI: PERCHE’ ALCUNE CASE CONQUISTANO AL PRIMO SGUARDO

C’è un momento, durante la visita a un immobile, che nessuna scheda tecnica può spiegare. È quell’istante in cui una persona entra dalla porta, si guarda intorno e pensa: “Questa potrebbe essere casa mia.”
Succede in pochi secondi. E, nella maggior parte dei casi, quella prima impressione influenzerà tutto il resto della visita.

💡Sul nostro blog, facciamo chiarezza sul tema.
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https://lessenzialeimmobiliare.it/blog/leffetto-emozionale-degli-spazi-perche-alcune-case-conquistano-al-primo-sguardo/

17/07/2026

QUALITA' DELLA VITA E VALORE DEGLI IMMOBILI: PERCHE' OGGI UNA CASA VALE MOLTO DI PIU' DEI SUOI METRI QUADRATI

Quando si parla del valore di un immobile, il primo pensiero va quasi sempre ai fattori più tradizionali: posizione, metratura, stato di manutenzione e classe energetica. Tuttavia, negli ultimi anni è emerso con sempre maggiore forza un elemento che influenza sia il prezzo di vendita sia la desiderabilità di una casa: la qualità della vita che quella casa è in grado di offrire

💡Sul nostro blog, facciamo chiarezza sul tema.
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10/06/2026

✨🗣️

Oggi abbiamo rappresentato il Consiglio di Direttivo FIMAA Foggia all’Assemblea Nazionale Confcommercio 2026, tenutasi presso l’Auditorium della Conciliazione di Roma, in qualità di Vicepresidente Vicario FIMAA Foggia.

Un’importante occasione di confronto sui temi strategici che interessano il sistema imprenditoriale italiano e le prospettive di sviluppo del Paese, aperta dalla relazione del Presidente Carlo Sangalli e arricchita dall’intervento del Presidente del Consiglio Giorgia Meloni.

In questo scenario, il settore immobiliare si conferma un attore fondamentale del tessuto economico e sociale nazionale: non soltanto termometro delle dinamiche di crescita e della fiducia di famiglie e imprese, ma anche leva strategica per la valorizzazione del patrimonio, la rigenerazione dei territori e la promozione degli investimenti.

Essere presenti in contesti di così alto profilo istituzionale significa contribuire con competenza e visione al dibattito sulle sfide e sulle opportunità che attendono il nostro comparto e l’intero sistema economico.

Rientriamo da questa importante giornata con un bagaglio ancora più ricco di stimoli, riflessioni e consapevolezza del ruolo che il settore immobiliare è chiamato a svolgere nel percorso di crescita e sviluppo dei nostri territori.

09/06/2026

🆕NUOVO INCARICO – APPARTAMENTO CON BOX🆕
ORTA NOVA – VIA NICOLO’ PICCINNI

In vendita a Orta Nova, in una zona ben servita e comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di uno stabile la cui facciata è stata recentemente oggetto di interventi di ripristino e valorizzazione.

🏠L'immobile, della superficie di 123 metri quadrati, si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana della famiglia, e alla luminosa sala da pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, mentre il servizio è dotato di vasca. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici.

Uno dei punti di forza dell'abitazione è rappresentato dai due balconi, entrambi di ampia metratura, che garantiscono luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.

🚗A completare la proprietà vi è un comodo box seminterrato di 23 metri quadrati, facilmente accessibile sia tramite l'ascensore del palazzo sia attraverso una rampa esterna, soluzione che assicura praticità e comfort in ogni situazione.

Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, con ambienti ampi e ben vivibili, inserita in un contesto residenziale tranquillo e servito.

Ah già, il suo valore?
€ 105.000

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21/05/2026

SFRATTI VELOCI 2026: COSA CAMBIA PER PROPRIETARI E INQUILINI

Il 30 aprile 2026 il Consiglio dei Ministri ha approvato un nuovo disegno di legge destinato a cambiare profondamente il mercato delle locazioni in Italia. Il provvedimento, già ribattezzato “legge sugli sfratti veloci”, introduce procedure accelerate per il rilascio degli immobili nei casi di morosità, occupazione abusiva o fine contratto.

💡Sul nostro blog, facciamo chiarezza sul tema.
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https://lessenzialeimmobiliare.it/blog/sfratti-veloci-2026-cosa-cambia-per-proprietari-e-inquilini/

11/04/2026

🆕NUOVO INCARICO – PIANO TERRA CON AREA EDIFICABILE🆕
ORTA NOVA – VIA FRANCIA

Proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 82 metri quadrati, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos del centro cittadino.

🏠L’abitazione è composta da soggiorno, cucinino, sala, camera da letto, ripostiglio, bagno e pozzo di luce, garantendo una buona distribuzione degli spazi interni.

Una scala adiacente, in comune con un’altra proprietà, consente l’accesso all’area sovrastante, sulla quale è possibile edificare un solo piano, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione.

L’immobile è dotato di impianto idrico autonomo e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e potenziale di sviluppo.

Ottima opportunità per uso residenziale o investimento.

Ah già, il suo valore?
€ 70.000

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Indirizzo

Corso Italia Nr. 2
Orta Nova
71045

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 12:30
	17:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 12:30
	17:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 12:30
	17:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 12:30
	17:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 12:30
	17:00 - 20:00
Sabato	09:00 - 12:30

Sito Web

http://www.lessenzialeimmobiliare.it/

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