Sara Leoni Agente Immobiliare

07/09/2026

🏡 SAN BIAGIO DI OSIMO | SPAZIO, COMFORT E TRANQUILLITÀ

Ci sono case che hanno una caratteristica difficile da trovare: tanto spazio per tutta la famiglia, senza rinunciare alla tranquillità.

A San Biagio di Osimo, in Via Pascoli, proponiamo un ampio appartamento al piano terra, inserito in una palazzina del 1987, situata in una zona riservata e tranquilla.

L'ingresso conduce direttamente nella spaziosa zona giorno, dove troviamo sala e cucina, mentre la zona notte ospita ben 3 camere, di cui 2 matrimoniali, e 2 bagni.

Gli spazi sono così distribuiti:

✨ 111 mq di appartamento
✨ 3 camere, di cui 2 matrimoniali
✨ 2 bagni
✨ sala e cucina
✨ 2 ampi balconi, per circa 16 mq complessivi
✨ ingresso con portone blindato
✨ caldaia a condensazione
✨ garage di 26 mq

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli importanti interventi di riqualificazione esterna eseguiti sulla palazzina con il Superbonus 110%.

Una casa pensata per chi cerca ambienti generosi, tre camere da letto, spazi esterni e un grande garage, in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi di San Biagio.

📍 Via Pascoli – San Biagio di Osimo

Una soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio, comodità e una casa da vivere ogni giorno.

📞 Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

02/09/2026

Appena messo in vendita!🏡
Appartamento in Via san Giovanni a Osimo
Libero subito✨️
Zona giorno con camino 🔥
110 mq calpestabili più soffitta📐
2 camere🛏
2 bagni🛁
Tuo a 175.000 💶
Che aspetti?
Chiamami x vederlo in anteprima✨️

27/08/2026

E mentre tutti gli altri erano in ferie...io ho alternato i miei momenti di riposo a ore di lavoro molto produttive!
Falconara, Via Piemonte, venduto dopo l'open house in agosto!
E anche l'appartamento di Via Cialdini a Osimo è stato venduto dopo una trattativa seguita ad agosto!
Ora ho un altro appartamento in trattativa e nuovi immobili pronti per settembre!
Se devi vendere o comprare casa...seguimi!

28/07/2026

ANTEPRIMA DI VENDITA
🌊 Ci sono case in cui vivi.

E poi ci sono case che, ogni mattina, ti ricordano perché hai scelto di viverci. ☀️

A Falconara, in via Piemonte, a pochi passi dal mare, è in vendita un appartamento che conquista fin dal primo sguardo. ❤️

Appena entri, il soggiorno ti accoglie con una splendida vista sul mare, così vicina da sembrare di poterla toccare. Lo stesso panorama ti aspetta nella camera padronale, dove svegliarsi avrà tutto un altro sapore. 🌅

🏡 Secondo piano con ascensore
🛋️ Ampio soggiorno con balcone vista mare
🍽️ Cucina abitabile con balcone e ripostiglio
🛏️ Tre camere da letto
🚿 Camera padronale con bagno privato
🛁 Secondo bagno finestrato con ampia doccia
🚗 Posto auto nel garage condominiale

📍 Una posizione comoda e servita, a pochi passi dal mare, con negozi, scuole e tutti i principali servizi nelle vicinanze.

💰 Prezzo: € 155.000

Se stai cercando una casa pronta da vivere, con gli spazi giusti per la tua famiglia e una vista che ti farà innamorare ogni giorno... questa merita davvero una visita.

📩 Contattami per maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento.

17/07/2026

🌅 Ancona è una delle pochissime città in cui puoi vedere sia l'alba che il tramonto sul mare. 🌊

✨ E sono ancora più rare le case che ti permettono di vivere entrambi gli spettacoli ogni giorno, dalla stessa terrazza.

🔜 in arrivo in vendita in Via Tagliamento:

🏡 Attico di 160 mq
🌿 Terrazza esclusiva di 80 mq
🛏️ 3 camere
🛁 2 bagni
🌊 Vista mare mozzafiato dal porto ⚓ fino al Passetto 🏖️

☕ La mattina il sole sorge dall'Adriatico.
🍷 La sera il cielo si colora mentre il sole tramonta sul mare.

Due spettacoli diversi.
Ogni giorno.
Dalla stessa casa. ❤️

💰 Prezzo: 370.000 €

E forse è proprio questo che fa capire il valore di vivere ad Ancona:

🏙️ con la stessa cifra a Milano spesso acquisti un bilocale con affaccio sul cortile interno 🚲,
qui invece hai 160 mq, una terrazza di 80 mq e una vista sul mare che accompagna ogni momento della giornata. 🌅🌊

📩 Maggiori dettagli in arrivo.
👀 Se stai cercando qualcosa che sia davvero difficile da replicare, forse l'hai appena trovato.

Scrivimi per prenotare una visita

06/07/2026

🏡 IL CASALE DEI SETTE CAMINI ✨

Ci sono case che si acquistano. E poi ci sono luoghi che raccontano una storia.

Nel cuore della campagna di Abbadia di Osimo, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i servizi, nasce un casale dal fascino autentico, riconoscibile fin da lontano grazie ai suoi sette camini, simbolo della tradizione rurale marchigiana. ❤️

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, circondato da un'ampia corte privata pianeggiante, con spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare.

🌳 Corte esclusiva
🏡 Oltre 570 mq complessivi tra abitazione e locali accessori
🪵 Antico forno a legna
🪨 Suggestiva grotta
🚜 Ex stalle e magazzini
🚗 Comodo accesso carrabile

L'abitazione principale è in ottime condizioni, pronta da vivere, e conserva tutto il calore e il carattere delle antiche case coloniche marchigiane.

Che tu stia cercando una dimora di famiglia, una casa immersa nella natura o una proprietà da valorizzare, il Casale dei Sette Camini è un luogo che lascia il segno.

L'immobile è attualmente locato con contratto breve!

📩 Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

02/07/2026

🌿 **E se il tuo prossimo progetto iniziasse proprio da qui?** 🏡✨

Ci sono luoghi che non sono semplicemente immobili.
Sono opportunità da trasformare in qualcosa di speciale. ❤️

Tra le dolci colline marchigiane, con una vista mozzafiato sul Monte Conero, ti presentiamo una casa colonica dal fascino autentico, pronta a rinascere.

🌄 Panorama unico
🌳 Ampia corte pianeggiante
🚗 Grande parcheggio
🔥 Antico forno a legna
🏡 Grandi spazi da personalizzare

La proprietà è stata progettata per diventare una struttura ricettiva con camere e mini appartamento, ma può essere anche la casa ideale per chi sogna una dimora indipendente, immersa nella natura e a pochi minuti dai servizi e dal mare. 🌊

✨ A volte non compri solo una casa...
Acquisti un'idea, un progetto, un nuovo stile di vita.

💬 E tu cosa realizzeresti qui?

❤️ Una casa da vivere ogni giorno?
🛏️ Un B&B di charme?
🌿 Un agriturismo?
☀️ Una splendida country house?

📲 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

01/07/2026

🏡 Il fascino autentico della casa colonica marchigiana... a pochi minuti da Ancona e dalla Riviera del Conero! 🌿

Se sogni una casa indipendente immersa nel verde, da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando. ✨

📍 Posizione strategica, vicina ai principali servizi, ad Ancona e alle splendide spiagge della Riviera del Conero.

La proprietà comprende:
🏠 Casa colonica tipica marchigiana di 162 mq
🌳 Corte pianeggiante di circa 1.000 mq
🔥 Salone con camino
🛏️ Tre camere da letto
🍽️ Cucinino
🛁 Bagno

Al piano terra troviamo gli ambienti dell'antica stalla, oggi accatastati come magazzino, ideali come locali accessori o da valorizzare.

Inoltre è presente un secondo fabbricato indipendente su due livelli, anch'esso accatastato come magazzino ma con caratteristiche che potrebbero consentirne una futura trasformazione in abitazione. Un'opportunità davvero interessante per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare una seconda unità. 💡

Completano la proprietà:
🍞 Antico forno a legna
🐔 Ex pollaio
📐 Cubatura già presente in catasto relativa a una tettoia non più esistente.

⚒️ L'immobile necessita di interventi di consolidamento strutturale e di ristrutturazione, ma rappresenta una splendida opportunità per riportare in vita una vera casa di campagna marchigiana.

❤️ Ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e un immobile ricco di potenzialità, senza rinunciare alla comodità di avere città, servizi e mare a pochi minuti.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

01/07/2026

Nuovo immobile in vendita
Casa colonica da ristrutturare ma abitabile
Attualmente locata con contratto breve
Posizione unica!!!
Per info scrivimi

09/06/2026