Sara Leoni Agente Immobiliare

09/06/2026

08/06/2026

🏡 CASA SINGOLA
RUSTICO DI POLVERIGI 🌳

Se sogni una casa immersa nella tranquillità della campagna marchigiana, questa potrebbe essere quella giusta per te.

Antica casa colonica marchigiana ampliata nel 1989 e parzialmente ristrutturata nel 2019, circondata da un'ampia corte privata con frutteto, spazi verdi e comodo parcheggio per più auto.

✨ Piano terra:
🍽️ Cucina
🛋️ Doppia zona giorno con termocamino
🚿 Bagno con antibagno
📦 Ripostiglio esterno

✨ Piano superiore:
🛏️ Camera matrimoniale
🛏️ Cameretta
Ulteriore ambiente attualmente utilizzato come camera
☀️ Terrazzo panoramico

🔥 Tre sistemi di riscaldamento:
• Termocamino collegato a due radiatori
• Stufa a pellet
• Termoconvettori a GPL

🏠 Grazie alla scala esterna, la proprietà si presta anche alla realizzazione di due unità abitative o a un progetto di B&B e casa vacanze.

🌿 Un luogo dove rallentare, vivere la natura, organizzare cene sotto il pergolato e godersi il silenzio della campagna.

💰 Prezzo: € 245.000

📅 Prenota il tuo posto all'Open House e vieni a scoprire dal vivo il fascino di questa casa.

📞 Contattami in privato per maggiori informazioni o commenta qui sotto.

05/06/2026

🎥 VIDEO 1 – ANTEPRIMA ESTERNA

🏡 Nuova acquisizione in arrivo a Rustico di Polverigi!
Oggi vi porto a scoprire l'esterno di questa interessante casa singola circondata da un'ampia corte privata, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi.

Spazi esterni da vivere ogni giorno, privacy, indipendenza e tante potenzialità rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi sogna una casa libera su quattro lati.

🌳 In questo primo video vi mostro la corte, gli esterni e il contesto che la circonda.

👉 Nel prossimo reel (Video 2) entreremo all'interno dell'abitazione per scoprire gli spazi, la distribuzione degli ambienti e tutti i dettagli della casa.

📩 Se desideri ricevere in anteprima informazioni, planimetrie e prezzo, scrivimi in privato.

25/05/2026

15/05/2026

“Dietro un preliminare non c’è solo una firma.
C’è un lavoro di mediazione, trattative, verifiche, telefonate, problemi da risolvere e persone da mettere d’accordo.

Per questo la provvigione dell’agenzia nasce al preliminare: è lì che, legalmente, l’affare si conclude.

Poi certo… noi continuiamo ad esserci anche dopo. Fino al rogito. E spesso anche oltre 😅🏡”

11/05/2026

✨ NUOVO PREZZO ✨
Tre occasioni da non lasciarsi scappare 👇🏡

Ho aggiornato il prezzo di questi immobili… ed è il momento giusto per venirli a vedere 👀

✔️ Spazi da vivere
✔️ Ottime potenzialità
✔️ Nuove condizioni ancora più interessanti

Scorri le foto e scopri il nuovo prezzo di ogni proprietà 📸
Per informazioni, dettagli o visite scrivimi in direct 📩

04/05/2026

La dura vita dell'agente immobiliare!
Acquirenre perfetto vs acquirente reale…
e niente, noi agenti viviamo così 😅

22/04/2026

“Ogni giorno sarai tentato di reagire nello stesso vecchio modo di sempre.
Chiediti allora se vuoi essere un prigioniero del tuo passato o il pioniere del tuo futuro.”
(Deepak Chopra)

A voi clienti voglio parlare in modo diretto.

Ho appena concluso 3 giorni intensi di formazione: momenti di confronto, crescita e aggiornamento continuo.

In questo lavoro incontro tante persone del settore, e con alcune nasce anche una bella affinità professionale: quella fatta di rispetto, scambio e visione comune del lavoro.

Ma la differenza, per me, resta sempre una:
non essere solo chi “vende una casa”, ma chi accompagna una scelta importante con attenzione, ascolto e responsabilità.

Perché la fiducia non si racconta.
Si costruisce, giorno dopo giorno.