Vitali Mediazioni

05/05/2021

💥 commerciale: contratti, prelazione e scenari futuri 🏡

➡️ Venerdì 7 maggio ORE 14.30 NON PERDERTI il webinar

Si parlerà di:

📌 contratti di locazione commerciale
📌 diritto di prelazione
📌 indennità perdita di avviamento commerciale
📌 differenze con il mercato residenziale
📌 scenari futuri

Interverranno:
👉 Michele Pizzullo, consulente legale Fimaa
✔️ Armando Vitali, fondatore Impresa, l’accademia degli immobili commerciali

Guest: Santino Taverna, presidente nazionale Confcommercio

🔝I webinar Fimaa Forma, a cura del delegato alla formazione Fimaa Maurizio Iori, sono volti ad aggiornare i professionisti della mediazione sulle importanti novità che riguardano il lavoro quotidiano degli operatori, portandoli a misurarsi con nuovi competitor.

La partecipazione è gratuita e aperta a tutti gli operatori interessati. L'iscrizione è obbligatoria al seguente link ⤵️
https://forms.gle/FSGDTdWDTWC2e9ct9

04/12/2020

Aprire mentre molti altri (ahimè) rischiano di chiudere.

Certo, direte, sarà un caso isolato, è un insieme combinato di situazioni favorevole etc..

Si, tutto quello che volete.

Ma una nuova attività che alza le serrande in questo periodo storico non è solo speranza, coraggio o magari incoscienza.

E' molto di più.

E' una storia da raccontare.

E noi, per chi non lo avesse ancora compreso, viviamo di storie.

Anzi, viviamo grazie alla potenza delle storie.

Complimenti all' azienda Febal Casa e all' imprenditore Fabrizio Di Sora.

Operazione curata da Vitali Mediazioni

Forza !💪

11/10/2020

È possibile "agganciare" le quotazioni Omi alle eterogenee valutazioni di un singolo locale commerciale?

Compito difficilissimo.

Ma noi ci siamo riusciti.

Attraverso una serie di procedure semplici e di immediata applicazione.

Uno strumento inedito,innovativo,straordinariamente utile.

Ne parlo domani alla masterclass sulle valutazioni degli immobili commerciali riservata agli iscritti di Impresa.

Live alle ore 19.

14/08/2020

Una nuova apertura di uno splendido locale anche grazie alla nostra consulenza.

E un messaggio importante da condividere.

Oggi quando si parla di fare impresa, si notano i limiti.

Ma esiste anche lo sviluppo.

La potenzialità.

La fiducia.

In questo caso con un bellissimo obbiettivo raggiunto.

Forza 💪✅

17/06/2020

*** CEDOLARE SECCA SUI NEGOZI *** AGGIORNAMENTO IMPORTANTE

Chi ha stipulato un contratto nel 2019 e non ne ha usufruito può ancora farlo in sede di rinnovo annuale.

Riporto qui di seguito la risposta dell' Agenzia delle Entrate.

"l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 184 del 12 giugno 2020, ha precisato che il contribuente che abbia stipulato nel 2019 un contratto di locazione per l’esercizio di un’attività commerciale all’interno di
un locale accatastato in categoria C/1, con le caratteristiche previste dalla cessata normativa relativa alla “cedolare secca sui negozi”, per
il quale non sia stata esercitata l’opzione per la cedolare secca al momento della registrazione, può fare richiesta per l’applicazione di
tale regime agevolativo presentando il modello RLI trenta giorni"
Fonte

14/03/2020

STORIA DEL RINASCIMENTO COMMERCIALE
Il momento è delicato.
Lo so bene.
L’imprevisto che ti mette sotto scacco.
L’ evento che ti paralizza.
Non hai riferimenti, sei disorientato.
Non bastasse la sfida quotidiana che un malato sistema di regole ti spinge allo stremo.
Ad un certo punto, un uragano.
Diverso, silenzioso, invisibile.
Ti sfianca, ti toglie energia.
Ti ruba la fiducia.
Ma ad un certo punto accade qualcosa.
E’ vero, le difese contro l’uragano non le hai.
Non ancora.
Ti ha colto di sorpresa.
Ma tu, hai sviluppato gli anticorpi per la vita.
Quelli che spingono il coraggio, l’intuito e l’azione che nemmeno un malato sistema di regole che ti porta allo stremo può fermare.
Tu, imprenditore.
Tu, imprenditrice.
Qualcuno di voi riconoscerà il luogo immortalato da queste foto.
Ieri era chiuso.
Oggi è chiuso e desolato, come ogni angolo delle nostre città.
Ma pochi secondi prima che l’uragano silenzioso arrivasse, nuova vita è stata promessa a questo luogo.
Il tessuto sociale e produttivo di ques’angolo di mondo riprende il suo respiro proprio ora, nel momento più buio.
Sono lieto di comunicare che, dopo 11 mesi di incessanti trattative, un grande gruppo sbarcherà in città.
Ora, il punto non è tanto questo luogo né chi avvierà qui una nuova impresa.
E’ un esempio frutto della coincidenza curiosa del tempo.
Guardiamo le desolanti foto delle città spente, delle insegne buie, delle serrande abbassate.
Guardiamole, perché ogni negozio, in ogni angolo di ogni quartiere, paese o città di questa nazione,
ha una storia.
Una storia di forza e intelletto, dolore e proattività, intuito e coraggio.
Una storia di notti insonni.
E di anticorpi.
Uscire dalla traiettoria di questo infame scacchiere generando nuove soluzioni creative è la più grande opportunità nelle mani di un imprenditore.
Te lo volevano far dimenticare.
Ma tu lo sai come si fa.
E così facendo, verranno generati nuovi anticorpi
Che unendosi a quelli già in circolo
Daranno nuova vita a questo paese.
Certo, molto dipende da quello stesso sistema malato che ha generato i tuoi anticorpi.
Lo so, caro imprenditore, cara imprenditrice.
Ma la tua fiducia è il solo vero uragano.
Silenzioso e potente.
Fragoroso e di cuore.
Quello che spazzerà via inedia e paura
e seminerà benessere e vita.
E soprattutto, fiducia.
Caro imprenditore, cara imprenditrice,
forza.
Un abbraccio

05/03/2020

INVESTIMENTO IMMOBILIARE A REDDITO

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04/03/2020

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03/03/2020

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27/02/2020

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22/02/2020

CESSIONI DI ATTIVITA' COMMERCIALI

La Vitali Mediazioni propone in vendita selezionate attività commerciali nel settore degli esercizi pubblici e nelle rivendite di generi di monopolio, nella città di Roma.
Prima di essere poste sul mercato le aziende vengono profondamente esaminate e valutate, in linea con le dinamiche di mercato.
Bar, ristoranti, pizzerie, alberghi, panifici, tabaccherie, aziende dai fatturati, dai costi e dalle posizioni variabili in base ai vostri obiettivi e possibilità economiche
Se state cercando un'attività commerciale da acquistare, o se l'avete già trovata ma avete bisogno della giusta consulenza per essere certi della scelta, per ogni informazione in più chiamateci al nr 06/56339587 o scrivete all' indirizzo mail : [email protected] .
Buon lavoro!