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Immobiliare Melpignano - Real Estate

Casa
Italia
Ostuni, Puglia
Immobiliare Melpignano - Real Estate

🇮🇹 Real Estate in Puglia
Ostuni & Valle d’Itria
Dimore di pregio • Trulli • Masserie
Vendita e acquisizione di proprietà
👇 Scopri la nostra selezione

11/09/2026

🤍 DIMORA STELLA BIANCA | VIA BETTINO RICASOLI - OSTUNI (BR) - (RIF. 27800)

Una casa che non era mai stata sul mercato. Oggi, finalmente, può diventare tua.

Nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a soli 50 metri dal Parco Comunale, proponiamo in esclusiva una caratteristica dimora di circa 97 mq, distribuita su più livelli.

✨ Volte a stella
✨ Cementine originali
✨ Terrazze panoramiche
✨ Vista sul Parco e scorcio sul mare
✨ Accesso comodissimo con parcheggio a pochi passi
✨ 3 camere
✨ Ottime condizioni generali

Una proprietà autentica, con tutto il fascino della tradizione ostunese e un enorme potenziale di valorizzazione.

Perfetta come abitazione privata o come investimento per l’ospitalità turistica.

📍 Via Bettino Ricasoli – Ostuni
📐 97 mq circa
🏡 Rif. 27800

Una di quelle case che si vedono una volta… e difficilmente si dimenticano.

Commenta “House” nei commenti per saperne di più.

📩 Per informazioni e visite:
Immobiliare Melpignano – Real Estate

24/07/2026

✨ Non è la solita villa in Puglia…

👉 Scorri le foto fino alla fine e scopri perché questa proprietà potrebbe conquistarti.

🌿 Tra ulivi secolari, privacy assoluta e una vista che regala emozioni in ogni stagione, nasce una villa di nuova costruzione pronta a diventare la tua casa o un investimento di grande valore.

Cosa troverai?
🏡 Piscina panoramica di 40 mq
🍃 Elegante pergolato con zona barbecue
🛋️ Living luminoso con cucina in muratura
🛏️ 2 camere matrimoniali
🚿 3 bagni, di cui 2 en suite
✨ Finiture di alto livello
🛋️ Venduta completa di arredamento simile ai rendering pubblicati

📍 A soli 10 minuti da Ostuni, in una delle contrade più esclusive e richieste del territorio.

💼 Una proprietà pensata per vivere la Puglia tutto l’anno o per ottenere un’elevata redditività nel mercato degli affitti turistici.

📌 RIF. 27493

📞 +39 3312314147 - Immobiliare Melpignano - Real Estate
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24/07/2026

🏡LAMIA IN PIETRA CON POSSIBILITA’ DI AMPLIAMENTO E PISCINA | OSTUNI (BR) – (RIF. 27460)

Meravigliosa lamia in pietra con possibilità di progetto per villa e piscina, a soli 3 km da Ostuni.

In posizione panoramica e riservata, lungo la direttrice Ostuni – Martina Franca, proponiamo in vendita un’affascinante lamia in pietra immersa in un terreno di 6.965 mq, caratterizzato dalla presenza di ulivi e alberi da frutto.

La proprietà offre la possibilità di realizzare una villa di nuova costruzione di circa 75 mq, oltre a 39 mq di veranda, 6 mq di vano tecnico e una piscina di 40 mq, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel cuore della Valle d’Itria.

Il terreno gode di una splendida vista panoramica, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della strada provinciale e dista appena 3 km dal centro di Ostuni.

La lamia dispone già di cisterna per la raccolta dell’acqua e dell’allaccio alla rete elettrica Enel, caratteristiche che rendono l’immobile immediatamente interessante per un intervento di recupero e valorizzazione.

Una proprietà dal fascino autentico, dove la tradizione della pietra pugliese incontra il comfort di un nuovo progetto abitativo, immersa nella quiete della campagna ostunese.

🔗 Scopri di più: https://www.immobiliaremelpignano.com/proprietà/lamia-in-pietra-con-possibilita-di-ampliamneto-e-piscina-ostuni-br-rif/

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
📞 Immobiliare Melpignano – Real Estate
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23/07/2026

🍃 Vivi l’essenza della Puglia.
Nel cuore di Ostuni.

Villa esclusiva in vendita.
RIF. 27493 – Scopri tutti i dettagli.

🍃 Experience the essence of Puglia.
In the heart of Ostuni.

Exclusive villa for sale.
Ref. 27493 – Discover all the details.

LuxuryRealEstate

21/07/2026

🏡TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO PER VILLA CON PISCINA A POCHI MINUTI DA OSTUNI – (RIF. 27429)

IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita un esclusivo terreno edificabile con progetto già approvato per la realizzazione di una moderna villa con piscina, situato a soli 4 km da Ostuni, nella rinomata Contrada Acquarella.

La proprietà si estende su un lotto di 6.516 mq, impreziosito dalla presenza di ulivi e alberi da frutto, in un contesto riservato e immerso nella natura, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o un investimento nel cuore della Valle d’Itria.

Il progetto autorizzato prevede la costruzione di una villa di nuova realizzazione composta da Soggiorno/pranzo – Cucina – Vano tecnico – 2 Camere da letto matrimoniali – 2 bagni.

* Abitazione di circa 72,30 mq di superficie lorda (60,19 mq di superficie utile)
* Ampio portico coperto di 36,00 mq
* Piscina interrata di 40,00 mq
* Vano tecnico di 6,00 mq

Dati urbanistici

* Superficie del lotto: 6.516 mq
* Volumetria assentibile: 195,48 mc
* Volume di progetto: 153,50 mc
* Superficie lorda di progetto: 72,30 mq
* Superficie utile di progetto: 60,19 mq
* Vano tecnico: 6,00 mq
* Portico: 36,00 mq
* Piscina: 40,00 mq

La proprietà dispone già di una cisterna per l’approvvigionamento idrico, mentre l’allaccio alla rete elettrica è immediatamente realizzabile grazie alla vicinanza delle utenze.

Per chi desidera un progetto “senza pensieri”, Immobiliare Melpignano – Real Estate offre la possibilità di realizzare la villa chiavi in mano, affidandosi a selezionate imprese partner che seguiranno ogni fase della costruzione, dalla progettazione agli interni, fino alla consegna dell’immobile finito.

🌎 Link completo: https://www.immobiliaremelpignano.com/proprietà/terreno-edificabile-con-progetto-approvato-ostuni-br/

✨ Prezzo: €75.000 Negoziabili
📍 Contrada Acquarella - Ostuni (BR)
📐 6516 mq
📌 Rif. 27429

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21/07/2026

🏡 DIMORA PIETRA VIVA | ELEGANTE STRUTTURA RISTRUTTURATA | ZONA OTTOCENTESCA OSTUNI (BR) | (RIF. 27343)

Nel cuore di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà, Immobiliare Melpignano Real Estate propone in vendita un’esclusiva abitazione indipendente al piano terra, recentemente ristrutturata, situata fuori dalla zona ZTL e con comodi parcheggi pubblici disponibili a pochi metri dall’immobile.

La proprietà, grazie alla sua posizione angolare, gode di un’ottima luminosità naturale ed è composta da due ambienti ben distribuiti: una confortevole zona giorno e un’ampia zona notte.

L’ingresso si apre su un’accogliente area living con cucina in muratura, funzionale e ben organizzata, completa di zona pranzo e divano letto. Un pratico ripostiglio adibito a lavanderia ottimizza gli spazi e garantisce ulteriore comfort. Il bagno, spazioso e ben rifinito, è completo di tutti i sanitari.

La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale dotata di finestra, caratteristica particolarmente apprezzata e non sempre facile da trovare nelle abitazioni del centro storico.

Gli ambienti sono valorizzati da splendide volte in pietra a vista alte oltre 4 metri e da pareti bianche che esaltano la luminosità e il fascino autentico della tradizione pugliese.

L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di:
• Agibilità
• Utenze acqua e luce attive
• Climatizzatore con p***a di calore
• Zona lavanderia
• Ottime condizioni generali

Grazie alla posizione strategica, alle caratteristiche architettoniche tipiche ostunesi e alla facilità di accesso e parcheggio, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione privata da vivere tutto l’anno, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, essendo particolarmente apprezzata dagli ospiti in cerca di un soggiorno autentico nel centro della Città Bianca.

💰 Nuovo prezzo: €135.000 Negoziabili
📍 Nei pressi di C.Garibaldi - Ostuni (BR)
📐 50 mq
📌 Rif. 27343

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
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21/07/2026

🏡 DIMORA PETRA 22 – ZONA OTTOCENTESCA | (RIF. 27318)

IMMOBILIARE MELPIGNANO REAL ESTATE propone in vendita, nel cuore di Ostuni, a pochi passi da Corso Garibaldi, una graziosa casa indipendente al piano terra, situata in posizione angolare, elemento che garantisce maggiore luminosità e ariosità agli ambienti.

L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina completa, prosegue con un bagno e una spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita su un pozzo luce di proprietà di circa 2 mq.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione.

Recentemente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli, l’abitazione si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito.

Soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche.

Disponibile per la vendita a partire da settembre 2026, in quanto attualmente oggetto di prenotazioni per la stagione estiva.

Più info: https://www.immobiliaremelpignano.com/proprietà/dimora-petra-22-zona-ottocentesca-rif-26895/

💰 Nuovo prezzo: €90.000
📍 Nei pressi di C.Garibaldi - Ostuni (BR)
📐 40 mq
📌 Rif. 27318

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
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29/06/2026

🚨 PREZZO RIBASSATO 🚨

Da €105.000 a €95.000

Un’opportunità da non perdere nel cuore di Carovigno.

Palazzina indipendente angolare di 183 mq, allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o investire in una soluzione dalle grandi potenzialità.

L’immobile è composto da:
• Piano terra di 78 mq con splendide volte antiche, soggiorno, cucina, due camere, bagno e pozzo luce.
• Piano primo e secondo per un totale di circa 105 mq con soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia con camino e ambienti completamente personalizzabili.

La distribuzione degli spazi permette anche di realizzare un locale commerciale al piano terra con abitazione ai piani superiori, una soluzione perfetta per chi desidera unire casa e lavoro o creare una struttura a reddito.

Più info: https://www.immobiliaremelpignano.com/proprietà/palazzina-carovigno/

💰 Nuovo prezzo: €95.000
📍 Via Benedetto Croce – Carovigno (BR)
📐 183 mq
📌 Rif. 26745

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
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Indirizzo

Corso Maggiore Antonio Ayroldi 6
Ostuni
72017

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Martedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:30 - 19:30

Sito Web

http://www.immobiliaremelpignano.com/

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