Immobiliare Rossetto

17/06/2026

La clausola di un contratto di locazione che ne subordini l’efficacia alla prestazione, da parte del conduttore, di una fideiussione annuale a garanzia del regolare pagamento del canone predeterminato e fino al rilascio dell’immobile, non è affetta da nullità per indeterminatezza dell’oggett...

16/06/2026

e interessi del sulla : uno dei coniugi, assegnatario dell’abitazione di proprietà dell'altro, può gli interessi sul mutuo?
La risposta nella nostra rubrica 👉 https://bit.ly/49ZZqw4

12/06/2026

11/06/2026

🏠 RECESSO ANTICIPATO DELL’INQUILINO: QUANTO DEVE ESSERE DETTAGLIATA LA COMUNICAZIONE?

La Cassazione, con ordinanza n. 12907 del 6 maggio 2026, ha chiarito un aspetto fondamentale in materia di locazioni.

⚖️ Per esercitare validamente il recesso per gravi motivi, il conduttore deve comunicare al locatore il motivo che giustifica la cessazione anticipata del contratto.

📌 Non è però tenuto, nella comunicazione di recesso:

- a fornire prove;
- a spiegare nel dettaglio le ragioni giuridiche, economiche o fattuali;
- a dimostrare immediatamente la fondatezza del motivo addotto.

👉 Tali aspetti rilevano solo in caso di contestazione da parte del locatore.

La specificazione del motivo resta comunque essenziale, perché consente al proprietario di valutare e, se del caso, contestare tempestivamente la legittimità del recesso.

10/06/2026

Anche gli impianti installati durante i lavori edilizi possono incidere sulla rendita catastale.

Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate spiegando la rilevanza catastale degli interventi relativi alla dotazione impiantistica, dal fotovoltaico ai sistemi di accumulo, fino a eolico e solare termico.

Il chiarimento arriva dopo le lettere di compliance sugli immobili interessati dal Superbonus, ma riguarda tutti gli interventi edilizi che aumentano in modo apprezzabile la redditività dell’immobile

https://www.edilportale.com/news/2026/06/normativa/superbonus-e-rendita-catastale-i-chiarimenti-sugli-impianti_110689_15.html

08/06/2026

05/06/2026

Kinko Tower, New York progettata dallo studio HISM

03/06/2026

Condominio: possibile disciplinare in base ai millesimi l’uso dei beni comuni.

Cassazione, sentenza, 5 marzo 2026, n. 4966, sez. II civile.
In ambito condominiale, l’assemblea può regolamentare l’uso dei beni comuni non rientranti tra quelli indicati dall’art. 1117 c.c., adottando una delibera a maggioranza ai sensi degli artt. 1136 e 1138 c.c. È quindi legittimo prevedere modalità di utilizzo differenziate o turnarie proporzionate ai millesimi di proprietà, purché a tutti i condomini sia comunque garantito un uso del bene conforme alla sua destinazione. L’art. 1102 c.c., infatti, non ha carattere inderogabile e il regolamento può attribuire maggiori possibilità di godimento a chi contribuisce in misura più elevata alle spese.
Ciò è quanto affermato dalla recente sentenza della Corte di cassazione, la n. 4966 del 5 marzo 2026.

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Foto di Merrill Lyew da Pixabay

28/05/2026

In quali casi è possibile staccarsi dall’impianto centralizzato e a quali condizioni? Ecco tutto quello che c'è da sapere.