Marta Longhin consulente immobiliare

08/06/2023

😀 vieni a sentire cosa ne pensa il tuo consulente immobiliare 😉

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24/05/2023

✅️ Quando capita di ricevere in eredità un immobile da parte di un caro defunto o tramite un testamento compilato da una persona deceduta, non tutti sanno che esistono una serie di passaggi e procedure da adempiere per poter entrare in pieno possesso del bene ottenuto ⤵️⤵️

https://www.immobiliare.it/news/tacita-accettazione-dell-eredita-le-procedure-da-svolgere-148103/?utm_source=facebook&utm_medium=post&utm_campaign=serve-trascrizioneeredita&fbclid=IwAR3uB_2peUuSADbJi58TxW30ep24pyrdsBFilUYbG4wBaTsseF9iyX5IDrk

Per poter usufruire a pieno di un immobile o un’abitazione ricevuta in eredità, è necessario effettuare la trascrizione dell’accettazione: tutto quello che c’è da sapere.

28/03/2023

✅️ Immobili🏠: cosa prevede la direttiva UE
✅️ I costi per i proprietari le stime del Codacons ⤵️

https://www.cosedicasa.com/normativa-legge/legge/immobili-green-tutti-in-classe-energetica-d-entro-il-2033-quali-i-costi-in-italia-66943?fbclid=iwar0mlu5e_l1kz_e_rhzlwat7qutisev-trh8xhrxanprus2hwer5ztbux1k

Ok del Parlamento europeo alla direttiva sulle performance energetiche degli edifici dei paesi membri. Ma in Italia quali sarebbero i costi per i proprietari? Ecco le stime del Codacons...

23/03/2023

Alcune persone hanno una br**ta abitudine..

Comprano casa senza chiamarmi!!!! ☠️

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16/03/2023

https://pannello.gestionaleimmobiliare.it/immobile_preview.html?gestionale_annunci_id=3281963&public_key=cdbbc07bb8790930&ph=87182c7d98b71e622356c50810730b057fed92dd3bd2e2375a4c5e3fa6eb9879&fbclid=IwAR2qp1oOpueeX_1NhAOXl40knY8A9mQKF2ddPFsI10G0aROlbrqRU8bgHtQ

🏡San Giorgio delle pertiche - Arsego

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🏡Casa Singola
✅Ampio Giardino
✅Spazi generosi

➡️ Info Open House
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07/03/2023

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🎯Santa Giustina In colle - PD - APPENA MESSO IN VENDITA

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Santa Giustina in Colle- SI Vende Porzione di di villa Bifamiliare. Circondata dal verde ma alla stesso tempo a poche centinaia di metri da tutti i principali servizi proponiamo importante porzione di Villa. Inserita nella porzione sud di un lotto in Via tergola si presenta con metrature calpestab

24/02/2023

🎯🎯Loreggia Centro 🎯🎯

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🏡🏡Si vende Porzione Bifamiliare al grezzo

✅posizione introvabile - Via degli alpini
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14/02/2023

💖💖 14 FEBBRAIO SAN VALENTINO 💝💝

La più grande felicità della vita è essere sicuri di amare.

(Victor Hugo)

03/02/2023

Il processo di depotenziamento del Superbonus 110% ha subito con la Legge di Bilancio 2023 una brusca accelerazione al ribasso 📉.
Tolti i casi in cui continua a valere la detrazione piena, ovvero:
- gli immobili unifamiliari con lavori giunti al 30% al 30 settembre 2022 e conclusi entro il 31 marzo 2023;
- i condomini 🏢 che hanno presentato la CILA entro il 31 dicembre 2022;
- gli interventi effettuati da IACP e cooperative a patto che entro il 30 giugno 2023 siano eseguiti almeno per il 60%;
- le demolizioni e ricostruzioni di edifici, ma solo se l’istanza per acquisire il titolo abilitativo è stata presentata entro il 31 dicembre 2022.
Per tutti gli altri si passa al 90%.
Per il resto la procedura non cambia a parte la possibilità di eseguire non più 4 ma 5 cessioni del credito e l’opportunità per le imprese in crisi di liquidità 💶 di accedere alle garanzie SACE per ottenere un “prestito ponte” in attesa di incassare il credito.
Il 90% non sarà il 110 ma è comunque una buona occasione: col sistema “a scalare” il Superbonus è destinato a scalare al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025!

27/01/2023

Da millenni nascono case sempre diverse, realizzate con nuove architetture e innovative soluzioni estetiche, ma non si è mai potuto definirne una come la casa ideale 🏠.

D’altra parte non potrebbe essere altrimenti se consideriamo che, nel tempo, cambiano i materiali e i progetti, gli stili di vita e i contesti sociali ed economici.

Guardiamo solo al periodo più recente.
Meno di cinque anni fa il sogno era l’appartamento, anche piccolo, nel cuore del centro storico.
Poi la pandemia e la claustrofobica esperienza del lockdown hanno riorientato il sogno su una casa fuori dal centro, grande e con giardino 🌳.
Infine, ed è storia d’oggi, i costi energetici sono cresciuti a dismisura ed il sogno è diventato la casa in Classe A. 🔝

Vi consigliamo quindi di non rincorrere più il sogno 😌 del momento perché può letteralmente durare un momento. Vi converrà invece seguire le vostre personali preferenze e trovare, con il nostro aiuto, la casa che è il vostro sogno da sempre.

20/01/2023

🆕 Arcella - San Bellino

👉 Disponiamo in vendita di un bellissimo 🤩 e ampio attico semi arredato di circa 250 mq nel quartiere San Bellino all'Arcella, l'appartamento si trova al secondo ✌️ e ultimo piano ed è inserita in un elegante palazzina di sole 5 🖐 unità.
👉 L'immobile si presenta curato nei dettagli e nelle finiture e internamente è composto da un ampia zona living con zona pranzo e cucina separate da ampia vetrata, entrambe con terrazzo abitabile dove poter cenare.
👉 Nella zona notte troviamo due ✌️ bagni 🛁🛀, quattro camere 🛏🛌 🛏🛌e uno studio 💻, tutte con terrazzi che si affacciano su di un parco alberato 🌳🌳 e silenzioso. Una scala porta alla mansarda che si sviluppa su un openspace con altro bagno 🚿.
👉 Al piano terra garage 🚗 e due posti auto 🚕🚙 di proprietà. Legno nella zona giorno e marmo, zanzariere, tende motorizzate nei terrazzi e aria condizionata.

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ATTICO A SAN BELLINO
https://www.padovamls.it/immobili/dettaglio/90168

Per ulteriori informazioni contattare
👉 Area Immobiliare
📍 Via Roma, 80 - Due Carrare (PD)
📍 Via Makallè, 73 - Padova
📞 049 9115353
📱 +39 347 714 5588
📧 [email protected]