Immobiliare Padova

01/07/2025

Bellissimo e subito disponibile.

Zona Savonarola

3 camere da letto ristrutturato

Quadrilocale di 95 m², Quadrilocale in vendita in via Garigliano s.n.c, Porta Trento Nord, Padova, quartiere Porta Trento Nord

22/10/2024

Vieni a vivere sotto i colli di Padova .

In zona centrale proponiamo porzione di schiera ottimamente tenuta e subito disponibile .

TREPONTI Bellissima e ottimamente tenuta porzione di schiera a due passi dal centro . Buone finiture interne e spazi vivibili per famiglie numerose -Soggiorno -Cucina -3 camere da letto -3 bagni -Taverna -Garage -Posto auto Una soluzione con pochissime spese condominiali e di g

19/09/2024

Lo aspettavate da molto tempo e finalmente abbiamo fatto POKER❗️

♦️ Zona centrale
♣️ Terrazzo
♥️ Ultimo piano
♠️ 4 camere

e ci abbiam omesso pure il
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𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐞 𝐩𝐨𝐬𝐭𝐨 𝐚𝐮𝐭𝐨

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SAN CARLO Sei alla ricerca di un appartamento dagli ampi spazi abitativi all'ultimo piano in un bel contesto condominiale comodo a tutti i servizi ? Ottimamente tenuto al 4° e ultimo piano servito di ascensore, proponiamo in vendita ampio appartamento con 4 camere da letto. Appartamento c

19/09/2024

ARCELLA - SAN CARLO

Prossimamente in vendita appartamento 🛏 4 camere da letto all'ultimo piano .

Luminoso con ampi spoazi per tutta la famiglia o per chi cerca un ambiente luminoso 💥☀️

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01/08/2024

𝑳𝒐 𝒔𝒂𝒑𝒆𝒗𝒊 𝒄𝒉𝒆 :

Ancora oggi quello di Padova è un Ateneo dei grandi numeri.

Con oltre 70.000 studentesse e studenti, 2.200 docenti, oltre 2.400 tecnici amministrativi, più di 13.000 laureate e laureati ogni anno, 5.000 borse di studio erogate, 32 dipartimenti, oltre 2 milioni di libri disponibili in 29 biblioteche, e un’offerta didattica d’eccellenza e in continua trasformazione (oltre 100 corsi di laurea triennale e magistrale, 10 corsi di laurea a ciclo unico, quasi 100 master, oltre 60 scuole di specializzazione, più di 20 corsi di perfezionamento e oltre 10 corsi di alta formazione, 40 scuole di dottorato, una scuola d’eccellenza quale la Scuola Galileiana di Studi Superiori, corsi in lingua inglese e corsi online) l’Università di Padova si posiziona da tempo ai livelli più alti nei ranking delle principali classifiche nazionali e internazionali per qualità della didattica, della ricerca e dei servizi.
cit. Università degli Studi di Padova

𝐐𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐦𝐚𝐧𝐜𝐚𝐧𝐳𝐚 𝐝𝐢 𝐚𝐥𝐥𝐨𝐠𝐠𝐢 𝐚 𝐥𝐨𝐫𝐨 𝐝𝐞𝐝𝐢𝐜𝐚𝐭𝐢 𝐞 𝐮𝐧𝐚 𝐬𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫𝐢𝐜𝐡𝐢𝐞𝐬𝐭𝐚.

Ecco perchè se sei alla ricerca di un 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞 ad alta rendita 💵💷devi assolutamente valutare questa proposta immobiliare :

PADOVA - VOLTABAROZZO In vendita un bellissimo trilocale ristrutturato situato nel cuore di Voltabarozzo, una delle zone più ambite di Padova.

31/07/2024

𝑳𝒐 𝒔𝒂𝒑𝒆𝒗𝒊 𝒄𝒉𝒆 :

E' difficile capire se hai fatto bene il tuo lavoro fino a quando il 𝗖𝗟𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘 non lo dice pubblicamente .

Aiutare un giovane ad acquista la sua prima casa, con serenità e senza paura di avere problemi, è il massimo della soddisfazione.

Sicuramente non è facile, perchè i dubbi e problemi in una compravendita possono essere molti.

Con un buon 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒆 tutte le problematiche vengono risolte in anticipo e gli imprevisti gestiti senza ansia .

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26/07/2024

Lo sapevi che :

Un immobile epr essere dichiarato abitabile ha bisogno di avere questi requisiti

- altezza media ponderale: 2,70 metri oppure 2,40 metri per soppalchi e corridoi;
- dimensione minima per i monolocali per una sola persona: 28 metri quadri, compresi i servizi igienici;
- dimensione minima per i monolocali per due persone: 38 metri quadri, compresi i servizi igienici;
- dimensione minima della camera da letto singola: 9 metri quadri;
- dimensione minima della camera da letto doppia: 14 metri quadri;
- rapporto aeroilluminante minimo per ogni camera: 1/8 sulla superficie calpestabile;
- conformità degli impianti idrico, termico ed elettrico;
- rispetto delle normative acustiche.

Qualcosa è cambiato con il nuovo Decreto Salva-Casa. Se non sai di cosa stò parlando contattami per un acquisto sicuro.

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San Giuseppe, Nuovo in costruzione con riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da impianto fotovoltaico individuale di 3 kw, ventilazione m

25/07/2024

Lo sapevi che :

I genitori possono vendere la casa di famiglia senza il consenso dei figli ?

A differenza di quanto si possa comunemente pensare, non sempre i genitori hanno piena facoltà e autonomia nel decidere cosa fare di case e appartamenti: ci sono situazioni in cui la volontà di padri e madri viene limitata dalla legge, con l’obiettivo di tutelare i diritti dei figli nella gestione delle abitazioni.

Non vi è nessun problema quando l'abitazione è intestata solamente ai genitori: in questo caso, spetta a loro decidere cosa farne in totale libertà.

Le cose cambiano invece se il bene è inserito all’interno di un fondo patrimoniale: in queste situazioni, se i figli sono minorenni, occorre certificare che la vendita dell’immobile sia finalizzata a garantire loro un vantaggio economico.

Altra questione invece nel caso i figli siano cointestatari dell'immobile oggetto di vendita .

Infatti se l'immobile è intestato sia ai genitori che ai figli, ma già maggiorenni. In questo frangente non occorre l’intervento di nessun soggetto terzo, ma vale la regola del consenso di tutti i proprietari: nel caso in cui non vengo raggiunto un accordo tra tutti i componenti della famiglia, i genitori possono forzare la mano e agire in giudizio per la divisione della proprietà, ma non possono vendere in autonomia la quota intestata ai figli con un’età maggiore ai 18 anni.

E tu ? devi vendere casa a Padova?

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SAVONAROLA: Nuovo appartamento in pronta consegna . Immobile al primo piano servito di ascensore . ✔️ ingresso

24/07/2024

Lo sapevi che :

Nel caso di rivendita di un immobile la plusvalenza è tassata solo se il fabbricato venduto:

☑️ è stato acquistato da meno di cinque anni;

☑️non è pervenuto per successione;

☑️non è l’abitazione in cui il proprietario ha avuto la propria residenza, o quella di un suo familiare, per la maggior parte del tempo che è passato tra l’acquisto e la rivendita.

Se sei interessato ad approfondire , contattami .

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Opero a Padova dal 2003.




Se sei alla ricerca di un appartamento rimodernato a Padova in zona Chiesanuova ecco cosa ti propongo.

Chiesanuova: Recente appartamento tenuto benissimo al piano primo in palazzina di 8 unità - Ingresso - soggiorno -

22/07/2024

Lo sapevi che :

Gli abusi su parti comuni non bloccano i lavori privati
Le difformità e gli abusi presenti sulle parti comuni in condominio non potranno bloccare i lavori di riqualificazione di un appartamento. E viceversa, le irregolarità presenti su un singolo immobile non potranno intralciare la ristrutturazione delle parti condivise dell’edificio. Una delle novità stabilisce che «ai fini della dimostrazione dello stato legittimo delle singole unità immobiliari non rilevano le difformità incidenti sulle parti comuni dell’edificio». E, allo stesso modo, che «ai fini della dimostrazione dello stato legittimo dell’edificio non rilevano le difformità incidenti sulle singole unità immobiliari dello stesso». L’obiettivo è evitare quei problemi che hanno caratterizzato il superbonus.

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19/07/2024

Lo sapevi che :

*Si apre un nuovo scenario per le lievi difformità edilizie*

Il recente decreto Salva Casa, noto come decreto legge n. 69 del 29 maggio 2024, introduce significative semplificazioni nel processo di sanatoria delle lievi difformità edilizie. L’obiettivo principale del decreto è snellire l’iter burocratico per la regolarizzazione delle difformità edilizie di lieve entità. In passato, anche le irregolarità minime potevano comportare processi complessi e onerosi per i proprietari di immobili, spesso scoraggiando gli interventi di messa a norma. Con la nuova normativa, viene introdotto un approccio più tollerante e pragmatico, che mira a ridurre i tempi e i costi necessari per ottenere le necessarie autorizzazioni.

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