Level Seven Distinctive Properties

10/11/2021

MORTISE - APPARTAMENTO DAGLI AMPI SPAZI CON TERRAZZE ABITABILI
In zona residenziale circondata da verde e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento da ristrutturare di 135 mq ca, al quarto piano, con ascensore e due terrazze abitabili.
La zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno di 26 mq ca con accesso ad una terrazza, cucina separata con seconda terrazza e ripostiglio. Un ampio disimpegno porta alla zona notte composta da tre camere (una camera matrimoniale) e un bagno finestrato.
Completano la proposta, al piano terra, un garage, la cantina e l'ampio giardino condominiale.
L'appartamento è dotato di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. La caldaia è stata sostituita nel 2014 e l'ascensore nel 2018.
Richiesta Euro 98.000. Rif. 8501

Per informazioni:
Francesco Macola
+39.338.8816600
[email protected]

05/10/2021

PERAGA DI VIGONZA - SPLENDIDA VILLA IN CLASSE ENERGETICA A1 CON PARCO DI MQ 2.600 E FINITURE DI ALTISSIMO LIVELLO
Inserita in un parco di proprietà di mq 2.600 ca., proponiamo in esclusiva una splendida villa ampliata e ristrutturata nel 2010 con soluzioni tecniche e finiture di assoluta qualità.
Passando per il portico posto sul lato ovest della casa, si accede alla zona living di mq 105 ca. diviso in due parti dalla stufa a legna. La cucina a vista e la zona pranzo sono valorizzate dalla luce che entra dalle ampie vetrate che fa risaltare il contrasto tra il pavimento in cemento levigato, tirato a cera e il soffitto travato. La zona giorno si affaccia sul pergolato che da sul giardino della villa.
Questa parte della casa è completata da un bagno e dalla lavanderia.
Un corridoio conduce alla zona notte che si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da tre camere dalle generose dimensioni (21,6, 16,6 e 15,3 mq), da un bagno padronale con vasca e doccia e da un bagno inserito in una delle tre camere. Una comoda scala porta alla suite di mq 85 ca. posta nel sottotetto e attualmente composta da un open space che include la zona letto, lo studio, un salottino e il bagno.
Grazie alle soluzioni adottate in fase di ristrutturazione, la villa è certificata in classe energetica A1 e permette un notevole contenimento dei costi di gestione. L'impianto solare termico garantisce l'acqua calda e integra il riscaldamento che si ottiene mediante la caldaia a condensazione e la stufa a legna. Il riscaldamento è a soffitto nella parte ristrutturata e a pavimento nell'ampliamento.
Gli infissi sono in alluminio esterno e legno interno con resina all'interno, dotati con vetrocamera basso emissivo con gas argon. Vi è un cappotto esterno da 10 cm con assenza di ponti termici su tutta la struttura (gli infissi sono a filo del muro esterno); gli scuri sono in alluminio anodizzato e ci sono le zanzariere su tutte le finestre (motorizzate con telecomando sulle porte finestre). Le grondaie sono in rame.
Tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione (c'è la documentazione fotografica dei lavori). Il sofisticato impianto di allarme è con centralina telefonica.
La cura impiegata nella ristrutturazione e nell'ampliamento garantisce un comfort difficile da trovare. La villa è l'ideale per famiglie che cerchino gli ampi spazi e una casa da vivere in tutte le stagioni, sfruttando la spettacolare zona living e lo splendido spazio esterno.
Classe energetica A1 EPgl,nren 65,82
Richiesta Euro 495.000. Rif. 8505

Per informazioni:
Francesco Macola
+39.338.8816600
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28/05/2021

PRESTIGIOSA SOLUZIONE IN CENTRO STORICO A PADOVA
SANTA SOFIA - In un prestigioso contesto situato a due passi dalle piazze, proponiamo una splendida palazzina ristrutturata completamente nel 2009. Si sviluppa su tre livelli serviti da un ascensore interno privato. Il piano terra è composto da un ampio ingresso, una camera con il suo bagno. Il piano nobile è composto dall'ampio soggiorno con pavimento in terrazzo veneziano, con accesso al terrazzino che si affaccia sulla corte interna, la cucina abitabile, un bagno e la lavanderia.
La zona notte si sviluppa al secondo piano ed è composta dalla camera padronale con il suo bagno con sauna e vasca idromassaggio, una cabina armadio, due ampie camere con uno splendido soppalco ciascuna e un bagno.
Le finiture sono di pregio, il riscaldamento è a pavimento.
Nella corte interna vi sono i due garage e il posto auto scoperto di proprietà.
Rif. 1057
Classe energetica in fase di definizione
Per informazioni:
Francesco Macola
+39.338.8816600
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24/05/2021

PADOVA - CENTRALISSIMO
INTERESSANTE APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE (POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE)

LARGO EUROPA - In palazzina signorile in posizione tranquilla, proponiamo splendido appartamento al 4° piano con ascensore. E' in corso una completa ristrutturazione che porterà ad avere bagni nuovi, pavimenti rifatti e comporterà la sostituzione dei serramenti, dei termoconvettori e degli impianti idraulico ed elettrico.
Vi è, al momento, la possibilità di intervenire nelle scelte delle finiture (pavimenti e bagni) e di optare per la soluzione con tre camere o per quella con una zona giorno di mq 35 e due camere.
L'architetto che segue la ristrutturazione è a disposizione per consigliare le migliori soluzioni d'interno.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due o tre camere (a seconda della soluzione scelta) e due bagni (uno finestrato). Completa l'offerta la cantina.
Riscaldamento e raffrescamento condominiali. C'è il servizio di portierato al mattino.
Prezzo richiesto Euro 320.000
Rif. 1054
Classe energetica in fase di definizione

Per informazioni:
Francesco Macola
+39.338.8816600
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24/05/2021

Per chi ha voglia di curiosare tra le case dei VIP in giro per il mondo :-)

a ti mostra come sono le loro caseDove vivono le stelle del cinema? Come sono le case dei più famosi artisti e sportivi? Quanto costano gli immobili dei politici e dei grandi uomini d’affari del mondo? Questo mappamondo del lusso immobiliare delle “celebrities” risponde a queste domande e ti ...

27/01/2021

NOSTRA ESCLUSIVA
DUE CARRARE - Cornegliana - In zona tranquilla, ma comoda ai servizi e al casello dell'autostrada, proponiamo una splendida soluzione indipendente che sorge su un terreno privato di mq 2.000 ca..
Divisa in due unità abitative collegate tra loro, più una dependance in adiacenza, consta di una superficie complessiva di 360 mq ca.. L'unità principale è situata al primo piano ed è raggiungibile dalla bella scalinata esterna. E' composta da un'ampia cucina di 24 mq ca., con un grande camino, il soggiorno, due camere matrimoniali, entrambe con poggiolo, tre bagni e un portico di 16 mq ca. attrezzato con forno a legno, ottimo per pizze. Dalla cucina, tramite una scala interna, si accede ad un'ulteriore camera, alla lavanderia, ad un bagno e a vari ambiente utilizzabili come ripostigli o laboratori. Inoltre si può entrare nell'altra unità immobiliare che ha anche un accesso indipendente e attualmente è adibita a bed and breakfast. E' composta da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno.
In adiacenza all'edificio principale, c'è la dependance con un ampio spazio molto luminoso adatto a varie attività, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno.
Completa la proposta un garage.
L'esterno esclusivo di mq 1.750 ca., è in parte pavimentato, con la possibilità di accogliere diverse auto, ed è in parte piantumato. Uno spazio è adibito ad orto. C'è un ulteriore caminetto.
La casa è dotata di impianto fotovoltaico e di impianto di condizionamento.
Classe energetica E EPgl,nren 148,03
Prezzo richiesto Euro 359.000. Rif. 701
Per informazioni:
Francesco Macola
+39.338.8816600
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03/09/2020

Una guida utile per un’opportunità da valutare con attenzione.

Siamo a disposizione per approfondire la tematica con un appuntamento in agenzia dove verranno illustrate alcune proposte immobiliari selezionate ad hoc per poter usufruire dell’ecobonus.

Il decreto rilancio ha introdotto in via definitiva l’ecobonus 110 per cento per determinati lavori di riqualificazione energetica e ristrutturazione. idealista/news ha preparato un approfondimento per capire come funziona il superbonus, dalla guida dell'Agenzia delle Entrate ai decreti attuativi ...

08/06/2020

Notizia curiosa per iniziare la settimana...

A Los Angeles, con una vista strepitosa sull’oceano Pacifico e le San Gabriel Mountains, la tenuta di un milionario americano viene messa in vendita assieme alle sue vetture

14/05/2020

Dopo qualche giorno di rodaggio, adesso la nostra attività è ripresa in linea con le normative relative all'emergenza Covid-19

06/03/2020

Un utile ed importante approfonfimento

L'ultima legge di bilancio ha portato una novità importante in tema di sgravi fiscali per la casa. Si tratta della detrazione del 90% per la messa a nuovo delle facciate esterne degli edifici. idealista/news ti presenta un'utile guida sul bonus facciate 2020 per conoscere la normativa che lo discip...

28/02/2020

Continua la diffusione del nuovo Coronavirus e sono sempre di più le società di analisi che avvertono circa l’impatto che il Covid-19 può avere sul mondo economico e anche sul settore immobiliare

07/02/2020

NOSTRA ESCLUSIVA
INTERESSANTE OPPORTUNITA' IMMOBILIARE PER INVESTIMENTO!

FACCIOLATI – In tranquillo contestato residenziale, a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici che collegano al centro e ai poli universitari e nei pressi dei due ospedali cittadini, proponiamo un progetto ottimizzato per investimento a reddito, che prevede la completa ristrutturazione dell’unità immobiliare.
Come da planimetria, la soluzione prevede la creazione di quattro camere, la cucina abitabile, un’area living, bagno, ripostiglio, soffitta e box auto.
Il progetto può prevedere la possibilità di realizzare il secondo bagno e di ampliare la zona giorno creando un unico ambiente con cucina a vista.
La redditività prevista è superiore alla media di mercato.
Prezzo richiesto Euro 169.000
Rif. 729
Classe energetica in fase di definizione

Per informazioni:
Francesco Macola
+39.338.8816600
[email protected]