Immobiliare de Lollis

Immobiliare de Lollis Agenzia Immobiliare a Palermo in zona Università. Vendita e locazione in tutta Palermo e provincia.

🏠 Successione con debiti? La casa ereditata non è sempre un problema.Quando erediti un immobile con debiti, ipoteche o p...
15/06/2026

🏠 Successione con debiti? La casa ereditata non è sempre un problema.

Quando erediti un immobile con debiti, ipoteche o più eredi coinvolti, è importante capire subito come muoversi.

✅ Puoi accettare l’eredità
✅ Puoi valutare il beneficio d’inventario
✅ Puoi rinunciare
✅ E in molti casi l’immobile può essere venduto in sicurezza

A Palermo tante case ereditate restano bloccate per documenti, quote tra familiari o vecchi debiti. Con la giusta consulenza, però, si può trovare una soluzione chiara e sicura.

📍 Immobiliare De Lollis – Palermo
Consulenza gratuita per immobili ereditati, anche con debiti o più eredi.

📞 Contattaci per capire come gestire il tuo immobile ereditato.

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🏢 **Chi paga i debiti e le spese condominiali se il proprietario muore e non ci sono eredi?**Quando un immobile resta se...
13/06/2026

🏢 **Chi paga i debiti e le spese condominiali se il proprietario muore e non ci sono eredi?**

Quando un immobile resta senza eredi, cosa succede alle spese condominiali non pagate? Chi è responsabile dei debiti accumulati? 🤔

Una situazione più frequente di quanto si pensi, che può creare dubbi e problemi sia ai condomini che agli amministratori.

📌 Nel nostro ultimo articolo scoprirai:
✔️ Cosa prevede la legge in assenza di eredi
✔️ Chi risponde dei debiti condominiali
✔️ Qual è il ruolo dell'amministratore
✔️ Come viene tutelato il condominio
✔️ Cosa accade all'immobile e alle spese future

💡 Conoscere queste regole è fondamentale per evitare incomprensioni e gestire correttamente situazioni spesso complesse.

👉 Leggi l'articolo completo sul nostro blog e resta aggiornato su tutte le novità del mondo immobiliare.

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🏢 PIANO TERRA E ASCENSORE: DEVI PAGARE LE SPESE?Molti proprietari pensano che chi abita al piano terra sia automaticamen...
11/06/2026

🏢 PIANO TERRA E ASCENSORE: DEVI PAGARE LE SPESE?

Molti proprietari pensano che chi abita al piano terra sia automaticamente esonerato dalle spese dell'ascensore. Ma è davvero così? 🤔

La normativa prevede regole precise e, in alcuni casi, anche chi non utilizza l'ascensore può essere tenuto a contribuire ai costi di manutenzione e gestione.

📌 Nell'articolo scoprirai:
✔️ Quando il proprietario del piano terra deve pagare
✔️ Come vengono ripartite le spese condominiali
✔️ Cosa prevede la legge e la giurisprudenza
✔️ I casi di esenzione più comuni
✔️ Come evitare contestazioni tra condomini

💡 Conoscere i propri diritti e doveri è il primo passo per evitare spiacevoli sorprese.

👉 Leggi l'articolo completo sul nostro blog e resta aggiornato su tutte le novità del mondo immobiliare.

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🏠 Quanto vale davvero la tua casa a Palermo nel 2026?Molti proprietari si affidano all'intuito o ai prezzi degli annunci...
05/06/2026

🏠 Quanto vale davvero la tua casa a Palermo nel 2026?

Molti proprietari si affidano all'intuito o ai prezzi degli annunci online. Il problema? Il valore reale di un immobile si determina con dati, analisi e conoscenza del mercato.

Nel 2026 i fattori che incidono maggiormente sulla valutazione sono:

📍 Zona e microzona
🔧 Stato di manutenzione dell'immobile
📐 Conformità urbanistica e catastale
☀️ Piano, esposizione e luminosità
🏢 Qualità e condizioni del palazzo

Una valutazione corretta ti permette di:

✅ Vendere più velocemente
✅ Evitare trattative infinite e ribassi continui
✅ Massimizzare il valore del tuo immobile
✅ Concludere la vendita con maggiore serenità

Al contrario, un prezzo troppo alto o troppo basso può farti perdere mesi preziosi e migliaia di euro.

📲 Vuoi conoscere il reale valore della tua casa?

Richiedi la Valutazione Professionale 2026 di Immobiliare De Lollis: gratuita, accurata e senza impegno.

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San Martino delle Scale, in fondo San Benedetto, proponiamo in vendita panoramico appartamento, composto da ingresso su ...
04/06/2026

San Martino delle Scale, in fondo San Benedetto, proponiamo in vendita panoramico appartamento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, ripostiglio e ampia terrazza di circa 35 m.q.. L’immobile dispone di pavimento in segato di marmo, infissi in ferro vetro singolo e porte interne in tamburato, mentre gli impianti sono da rivedere. Una proprietà caratterizzata da un'ottima luminosità naturale e da una posizione silenziosa, perfetta per chi ricerca pace e serenità lontano dal caos urbano. L’accesso all’appartamento è tramite scala esterna, garantendo indipendenza e privacy . A.p.e F

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🏠 Planimetria non conforme? Potrebbe costarti molto più di quanto immagini.A Palermo, una delle cause più frequenti che ...
03/06/2026

🏠 Planimetria non conforme? Potrebbe costarti molto più di quanto immagini.

A Palermo, una delle cause più frequenti che rallenta o blocca una compravendita è proprio la mancata conformità della planimetria.

Se lo stato reale dell’immobile non corrisponde a quanto risulta in Catasto, potresti trovarti davanti a problemi come:

❌ Rogito bloccato dal notaio
❌ Acquirenti che rinunciano all'acquisto
❌ Riduzione del valore dell'immobile fino al 20-30%

La buona notizia? Puoi prevenire tutto questo.

✅ Verifica tecnica preventiva
✅ Controllo della documentazione catastale
✅ Regolarizzazione prima della messa in vendita

Un piccolo intervento oggi può evitare mesi di ritardi, trattative complicate e perdite economiche.

Hai dubbi sulla conformità della tua casa? Contattaci per una verifica preliminare.

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🏠 IMU in caso di separazione: chi paga? ⚖️💰Quando una coppia si separa, una delle domande più frequenti riguarda proprio...
28/05/2026

🏠 IMU in caso di separazione: chi paga? ⚖️💰

Quando una coppia si separa, una delle domande più frequenti riguarda proprio l’IMU: chi deve pagarla? La risposta dipende da diversi fattori, come l’assegnazione della casa familiare e le eventuali esenzioni previste dalla legge.

✅ Verifica chi ha l’assegnazione dell’immobile
✅ Controlla se rientra nell’abitazione principale
✅ Valuta le esenzioni disponibili
✅ Informati sulle regole specifiche e sui casi particolari

Conoscere la normativa può aiutarti a evitare errori, sanzioni e pagamenti non dovuti.

Per maggiori informazioni o una consulenza dedicata, contattaci 👇

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🏠 COME SI CALCOLA L’IMU? Guida pratica 💰📊Capire il calcolo dell’IMU può sembrare complicato, ma conoscere i passaggi giu...
25/05/2026

🏠 COME SI CALCOLA L’IMU? Guida pratica 💰📊

Capire il calcolo dell’IMU può sembrare complicato, ma conoscere i passaggi giusti ti aiuta a evitare errori e pagamenti non dovuti.

✅ Individua la rendita catastale
✅ Rivaluta il valore del 5%
✅ Applica il moltiplicatore previsto
✅ Calcola l’aliquota comunale

Ogni Comune può applicare aliquote e detrazioni diverse: informarsi è fondamentale per pagare il giusto.

Hai dubbi sul tuo immobile o vuoi una consulenza? Contattaci 👇

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Vendere una casa ereditata a Palermo tra più eredi può diventare un incubo. Disaccordi sul prezzo o documenti mancanti r...
22/05/2026

Vendere una casa ereditata a Palermo tra più eredi può diventare un incubo. Disaccordi sul prezzo o documenti mancanti rischiano di bloccare tutto. 🏡⚠️

​Non lasciare che le discussioni rovinino i rapporti e svalutino l'immobile.

​Con Immobiliare De Lollis gestiamo noi ogni fase: dalla mediazione tra eredi fino al rogito, garantendo serenità e trasparenza a tutti.

​🎁 Richiedi ora il tuo Check Preliminare Gratuito!

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Indirizzo

Via Generale Giovanni Ameglio, 64
Palermo
90128

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:30 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:30 - 13:00

Telefono

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