Casa Facile Immobiliare Multiservice

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RIF. 0 4 6 8 -  Palermo: Esclusivo Investimento nel Cuore del Centro Storico – Alta Redditività Garantita Nel cuore puls...
13/05/2026

RIF. 0 4 6 8 -  Palermo: Esclusivo Investimento nel Cuore del Centro Storico – Alta Redditività Garantita Nel cuore pulsante del Centro Storico di Palermo, in via del Celso, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento situato all’interno di un imponente palazzo signorile del '300, integralmente e finemente restaurato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per investitori lungimiranti: l'immobile è attualmente locato per uso turistico con una rendita dimostrabile di € 1.200 mensili, offrendo un flusso di cassa immediato in una delle zone più richieste dal turismo internazionale. L'Appartamento: Fascino Storico e Comfort Moderno L'immobile, posto al secondo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 105 mq distribuiti su due livelli, grazie a una sapiente ristrutturazione che ha saputo integrare elementi d'epoca con un design contemporaneo. Primo Livello: L'ingresso si apre su un salone doppio di alta rappresentanza, estremamente luminoso grazie a un ampio balcone doppio. Troviamo poi una cucina abitabile funzionale, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un servizio raffinato. Secondo Livello: Un’elegante scala in legno conduce al piano superiore dove si trova un disimpegno, una seconda camera da letto e un secondo servizio dedicato, garantendo privacy e comfort. Punti di Forza per l'Investimento: Posizione Strategica: A pochi passi dalla Cattedrale, Corso Vittorio Emanuele, Piazzetta Beati Paoli, Piazza Papireto e Piazza Sant'Onofrio: il cuore del percorso arabo-normanno (Patrimonio UNESCO). Stato dell’immobile: Ristrutturato con finiture di pregio, climatizzato e inserito in un contesto monumentale d'eccellenza. Reddito Elevato: Rendita annua di € 14.400,00 , garantita da regolare contratto di locazione;         

Inquilino : conduce una gestione turistica avviata e di successo.

Dettagli Tecnici:

Superficie: 105 mq

Classe Energetica: G

Prezzo: € 300.000,00

Rendita Mensile: € 1.200,00

Regolarità Urbanistica e documentale                                     

Regolarità Urbanistica e documentale Un immobile unico che coniuga il prestigio della storia siciliana con la sicurezza di un investimento ad alto rendimento n

RIF. 0 1 3 8 4 - Casafacile Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento turistico totalmente ristrutturato...
29/04/2026

RIF. 0 1 3 8 4 - Casafacile Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento turistico totalmente ristrutturato a Termini Imerese ( Palermo). Benvenuti in un'opportunità unica nel cuore di Termini Imerese. Questo magnifico appartamento al primo piano, facilmente accessibile tramite ascensore, è stato completamente ristrutturato e trasformato in un'accogliente e moderna struttura ad uso turistico.

Un'Oasi di Charme e Comfort

Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera calda e invitante, accentuata dai pavimenti in gres effetto legno che si estendono in tutta l'abitazione. Con una generosa superficie interna di circa 165 metri quadrati catastali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, finemente arredati per garantire un soggiorno indimenticabile ai vostri ospiti. L'ingresso vi conduce a una disposizione degli ambienti progettata con cura:

4 Raffinate Camere da Letto: Ogni camera è un rifugio di comfort, complete di aria condizionata. Le camere dispongono tutte di servizio privato. Alcune camere si aprono su 3 balconi, offrendo piacevoli affacci esterni.

Ampia Zona Giorno: Lo spazioso salone è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Uno studio adiacente offre un'area dedicata per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro tranquillo.

Cucina Abitabile Completamente Attrezzata: La cucina moderna e funzionale è completa di elettrodomestici e tutto il necessario per preparare deliziosi pasti.

4 Eleganti Bagni: I bagni sono stati rinnovati con gusto, con finiture contemporanee e dotazioni di qualità. Oltre ai 4 servizi annessi alle camere, l'appartamento dispone di un ulteriore servizio e lavanderia.

Investimento Strategico

Questa proprietà è già un'attività turistica avviata, offrendo un'ottima opportunità di rendita. La sua posizione invidiabile, a pochi passi dalla stazione centrale, in Corso Umberto e Margherita, la rende un'opzione molto attraente per i turisti che desiderano esplorare la zona.

Caratteristiche Principali:

Superficie interna: circa 165 mq

Piano: Primo piano con ascensore

Condizioni: Totalmente ristrutturato

Uso: Turistico

Composizione: Ingresso, 4 camere con servizio, cucina abitabile, ulteriore servizio,

RIF. 0 1 3 4 8 - Trabia ( PA) , Casafacile Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile con le seguenti caratte...
29/04/2026

RIF. 0 1 3 4 8 - Trabia ( PA) , Casafacile Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile con le seguenti caratteristiche: Lottizzazione approvata nel Comune di Trabia, in contrada Sant'Onofrio, area situata strategicamente tra Termini Imerese e il suggestivo porto turistico di San Nicola l'Arena. 

Potenzialità Edificatorie e Sviluppo del Progetto . Il terreno rappresenta un’opportunità di sviluppo residenziale di alto livello, già strutturata in una suddivisione funzionale precisa:

Capacità Insediativa: Il progetto prevede la creazione di 13 lotti destinati alla tipologia edilizia di villini.

Dati Volumetrici: La superficie edificabile oggetto dell'intervento è di 20.259,11 mq, con un volume massimo realizzabile di 7.291,60 mc.

Standard Urbanistici: Ogni lotto ha una superficie minima di circa 1.400 mq, garantendo ampi spazi verdi privati e privacy. Il rapporto di copertura è fissato al 20% con un'altezza massima di 8 metri.

Infrastrutture Complete: Sono già state pianificate le opere di urbanizzazione primaria, inclusi gli impianti idrici, elettrici (con illuminazione pubblica a norma) e un sistema avanzato di trattamento delle acque bianche e nere tramite fosse Imhoff e impianti di depurazione.

Servizi e Comfort: Il piano include la realizzazione di strade interne, parcheggi pubblici per oltre 200 mq

Uliveto Storico: Lo stato attuale del terreno vede una f***a presenza di alberi di ulivo regolarmente distribuiti. La documentazione fotografica mostra un paesaggio rurale autentico e ben conservato.

Vista Panoramica: Come evidenziato dai coni ottici e dalle fotografie, il terreno gode di una vista privilegiata sul mare e sulle colline circostanti.

Morfologia: Il piano quotato e i profili mostrano un andamento collinare dolce, ideale per costruzioni che sfruttino il dislivello per ottimizzare la vista panoramica.

Posizione e Collegamenti Turistici : Il terreno si trova in una posizione strategica nella Città Metropolitana di Palermo, nel comune di Trabia, località nota per la sua vocazione balneare e storica. 

Distanze dai principali siti di interesse :

San Nicola l'Arena (circa 2-3 km): Borgo marinaro famoso per il suo castello sul mare e il p

0 1 3 8 3 -  Casafacile Immobiliare propone in vendita un rifugio contemporaneo nel cuore di Palermo: 1) L’Eleganza del ...
29/04/2026

0 1 3 8 3 -  Casafacile Immobiliare propone in vendita un rifugio contemporaneo nel cuore di Palermo: 1) L’Eleganza del Vivere Sostenibile Nel cuore pulsante della città, tra l’armonia del verde di via Principe di Paternò e l’efficienza dei servizi di via Umberto Giordano e di via Sciuti, sorge un’iniziativa residenziale d'avanguardia pensata per chi non scende a compromessi tra stile e benessere. Proponiamo in vendita due prestigiosi attici duplex di nuova costruzione, situati al sesto e settimo piano, che incarnano l'essenza della domotica e del comfort moderno in Classe Energetica A+. 2) Architettura e Spazi: L'esperienza abitativa si sviluppa su due livelli fluidi e luminosi, collegati da una raffinata scala interna di design. Il Sesto Piano – La Zona Living: Un maestoso openspace accoglie il salone e la zona pranzo, dove le ampie vetrate creano un dialogo continuo con l'esterno. Una cucina abitabile, uno studio privato ideale per lo smart-working e una zona servizi con lavanderia e ripostiglio completano il piano, garantendo una perfetta organizzazione funzionale. Il Settimo Piano – La Suite Notte: Il piano superiore è un santuario di riservatezza. A seconda della configurazione scelta, ospita due o tre ampie camere da letto. La camera padronale si distingue per la presenza di una cabina armadio dedicata e un bagno en-suite. 3) Le Terrazze: Veri e propri giardini sospesi, i grandi balconi perimetrali e gli angoli terrazzati vivibili (fino a 120 mq totali) offrono una vista panoramica sulla città, ideali per momenti di relax o ricevimenti esclusivi. 4) Tecnologia e Sostenibilità: Il Futuro è Oggi – Elevate prestazioni termiche e acustiche. Ogni dettaglio è stato progettato per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico massimo, rendendo questi immobili ideali per l'ottenimento del mutuo green: Efficienza Termica: cappotto termico, infissi di ultima generazione a "basso-emissivo" con triplo vetro, riscaldamento a condensazione e climatizzazione inverter in ogni ambiente. Innovazione: Impianto fotovoltaico condominiale per l'abbattimento dei costi comuni e domotica integrata. Mobilità e Sicurezza: Posto auto coperto raggiungibile dall’ascensore

Indirizzo

Largo Siviglia, 25 Palermo
Palermo
90138

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 18:00

Telefono

+39091324930

Sito Web

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