Mondo Immobiliare di Giusi Mondo

Mondo Immobiliare di Giusi Mondo Mondo Immobiliare

25/09/2026

La casa in cui hai cresciuto i tuoi figli oggi è rimasta vuota? 🏠

Loro sono andati a vivere altrove e tu continui a occuparti di stanze che non utilizzi più, sostenendo spese e lavori per un immobile che forse non risponde più alle tue esigenze.

Quei metri quadrati inutilizzati rappresentano anche un valore fermo dentro le mura: vendere una casa diventata troppo grande e sceglierne una più adatta potrebbe permetterti di recuperare parte di quel capitale e vivere con maggiore serenità.

La vera domanda è: **tutto quello spazio ti serve ancora davvero?**

💬 Scrivimi nei commenti se vuoi sapere quanto vale oggi la tua casa e quanto potresti ricavare dalla vendita.

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23/09/2026

La tua casa riceve tante visite, gli acquirenti restano a lungo, fanno complimenti e sembrano interessati… ma poi spariscono senza presentare una proposta? 🏠

Questo può accadere perché durante la visita non si crea il giusto **impatto emotivo**.

Quando una casa viene messa in vendita, ogni dettaglio contribuisce alla percezione dell’acquirente: luce, ordine, disposizione degli ambienti e modo in cui viene condotta la visita.

Non basta che l’immobile sia bello: chi entra deve riuscire a immaginare la propria vita al suo interno e percepirne pienamente il valore.

📺 **Per scoprire anche gli altri motivi, guarda il video completo su YouTube** 👉 https://youtu.be/9KuIFOdGzxw

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18/09/2026

Sai davvero quali servizi sono compresi nell’incarico che stai firmando? 🏠✍️

Foto, video, pubblicità, visite e promozione dell’immobile possono essere inclusi nella provvigione oppure considerati servizi extra. Tutto deve essere indicato chiaramente nel contratto, insieme alle eventuali penali.

Non aspettare di aver perso sei mesi senza ricevere una proposta per scoprire che il tuo agente non ha svolto il lavoro che ti aspettavi o che alcuni servizi prevedevano costi aggiuntivi.

Non devi avere paura di firmare un incarico: devi leggere ogni clausola, comprese quelle scritte in piccolo, e chiedere chiarimenti prima di accettare.

📺 **Per vedere il video completo su YouTube** 👉 https://www.youtube.com/watch?v=iPg7PFkDo8g

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17/09/2026

“Ho firmato l’incarico solo per 6 mesi… ma non hanno fatto nulla!” 🏠✍️

Attenzione: alla scadenza potresti scoprire che nel contratto era previsto il **rinnovo automatico**.

Quando affidi la vendita della tua casa a un’agenzia, la durata dell’incarico deve essere chiara e ben definita. Se è previsto un rinnovo automatico, devi saperlo prima di firmare.

Anche la provvigione deve essere indicata con precisione: che sia una percentuale sul prezzo di vendita oppure una somma forfettaria, ogni condizione deve essere riportata nero su bianco.

Il problema non è firmare un incarico, ma farlo senza averne compreso ogni clausola.

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14/09/2026

Il problema non è firmare un incarico in esclusiva.
Il problema è firmarlo senza sapere **quale impegno si assumerà davvero l’agente immobiliare.**

Quando affidi la vendita a un professionista serio, l’esclusiva non significa soltanto avere un vincolo: significa avere qualcuno che investe tempo, denaro e risorse per valorizzare e vendere al meglio il tuo immobile.

Con un incarico non in esclusiva, invece, il rischio è che nessuno si senta realmente tutelato e la vendita venga gestita senza una strategia precisa.

Prima di dire **“Io non firmo nulla”**, cerca quindi di capire cosa cambia realmente tra un incarico in esclusiva e uno non in esclusiva.

🎥 Guarda il video completo su YouTube 👇
https://www.youtube.com/watch?v=iPg7PFkDo8g

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12/09/2026

🏡 103 mq a Ficarazzi a €79.000? Sì, hai letto bene.

Un appartamento al 3° piano, composto da ampio salone con balcone, camera matrimoniale, camera doppia, doppio servizio e cucina-soggiorno con angolo cottura.

In più trovi balcone verandato, altro balcone e posto auto.

💰 Prezzo: €79.000

Se stai cercando casa a Ficarazzi e vuoi ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattami al
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11/09/2026

Hai venduto casa, ma quella nuova non è ancora pronta: dove andrai nel frattempo? 🏠⏳

Quando organizzi una vendita collegata a un nuovo acquisto, questo è uno degli aspetti più importanti da prevedere.

Il tuo acquirente deve sapere fin dall’inizio quanto tempo ti occorre prima di poter consegnare l’immobile. Ma attenzione: possono verificarsi ritardi che non dipendono né da lui né dal venditore della nuova casa, come lavori non conclusi o mobili consegnati in ritardo.

Per questo devi avere sempre un **piano B**: un affitto breve oppure un deposito temporaneo per i tuoi mobili possono aiutarti a superare il periodo tra la consegna della vecchia casa e l’ingresso in quella nuova.

📺 **Per vedere il video completo su YouTube** 👉 https://www.youtube.com/watch?v=CtgQuzxUH2w

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09/09/2026

Hai trovato la casa che vorresti acquistare, ma per comprarla devi prima vendere la tua entro due mesi. Come puoi far coincidere tutto? 🏠🔑

Non basta avere il denaro necessario: bisogna valutare attentamente i tempi della vendita, l’eventuale mutuo e gli atti preliminari.

Acquirente e venditori devono essere coordinati e parlare la stessa lingua. Serve trovare il giusto incastro tra chi acquisterà la tua casa e chi ti venderà quella nuova.

Non esiste una soluzione valida per tutti: ogni passaggio deve essere pianificato sulla base della situazione concreta.

📌 Salva questo reel prima di firmare una proposta per la tua nuova casa.

📺 **Per vedere il video completo su YouTube** 👉 https://www.youtube.com/watch?v=CtgQuzxUH2w

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Ti trovi in questa situazione? Scrivi **“CAMBIO CASA”** nei commenti: sarò felice di aiutarti. 💬

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Martedì 09:00 - 20:00
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