Studio Sarpa gestione e consulenza immobiliare del Dott.Sarpa Francesco

02/05/2026

C'è stata segnalata questa opportunità per i condomini.
Abbiamo già preso contatti e conosciuto i referenti per l'avvio di un dialogo propositivo.
Sembra essere un'ottima opportunità per finalmente avviare lavori di ristrutturazione, che purtroppo diversamente non vedrebbero mai l'avvio.
Vi terremo aggiornati.

27/04/2026

Una sentenza più che condivisibile che farà giurisprudenza.

Quando la terrazza copre un solo appartamento, il conto non si ribalta: il criterio dei due terzi diventa ingiusto e va escluso.. Quando in un condominio si verificano infiltrazioni provenienti da un lastrico

21/01/2026

⚠️ Informazioni utili ai condomini amministrati⚠️
Stiamo ricevendo numerose segnalazioni in merito ai danni provocati dal maltempo.
Stiamo smiatando le segnalazioni ai nosti collaboratori che ovviamente, per questioni di sicurezza, interverranno solo nel momento in cui le condizioni metereologiche saranno ripristinate.
Se vi sono condizioni di pericolo, prima ancora dell'amministratore vi invitiamo a contattare i vigili del fuoco, che ringraziamo per l'ottimo servizio reso in queste ore.
Speriamo che il vento plachi al più presto per permetterci di lavorare.
Vi invitiamo ad avere pazienza e tutro xome al solito rientrerà nella normalità.
Grazie della collaborazione.

19/01/2026

⚠️ Informazioni utili ⚠️
Il condominio sta eseguendo una ristrutturazione?
Hai diritto ad una detrazione del 50% su acquisto mobili per il tuo appartamento con un tetto massimo di 5000 € annui.

02/01/2026

Conto termico 3.0

Che cos’è il Conto Termico e perché conviene?
Il Conto Termico è un incentivo statale gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici) che premia gli interventi di efficientamento energetico e l’uso di fonti rinnovabili termiche, permettendo il rimborso fino al 65% delle spese sostenute.

Non si tratta di una detrazione, ma di un vero e proprio rimborso diretto sul tuo conto corrente, solitamente entro pochi mesi dall’approvazione della pratica. È un’opportunità concreta per chi vuole migliorare l'efficienza dell’edificio, ridurre consumi e tempi di attesa.

Chi può accedere al Conto Termico?
L’ultima versione, Conto Termico 3.0, amplia la platea dei beneficiari:

• Privati cittadini, condomìni, e soggetti titolari di reddito.

Quali interventi puoi fare grazie al Conto Termico?
Ecco le principali tipologie di interventi incentivati:

• Pompe di calore, solare termico, caldaie e stufe a biomassa, sistemi ibridi: rimborso fino al 65%.

• Interventi di efficienza energetica (cappotto termico, building automation): incentivi fino al 40–55% a seconda del tipo di intervento e zona climatica.

• Fotovoltaico con accumulo e colonnine di ricarica per veicoli elettrici, ma solo se abbinati a una p***a di calore.

• Copertura totale (100%) per la diagnosi energetica e APE per PA, e fino al 50% per privati e cooperative.

𝙲𝚎𝚛𝚌𝚑𝚒𝚊𝚖𝚘 𝚊𝚣𝚒𝚎𝚗𝚍𝚎 𝚜𝚎𝚛𝚒𝚎 𝚌𝚑𝚎 𝚜𝚒 𝚘𝚌𝚌𝚞𝚙𝚊𝚗𝚘 𝚍𝚒 𝚚𝚞𝚎𝚜𝚝𝚘 𝚋𝚘𝚗𝚞𝚜 𝚊𝚕 𝚏𝚒𝚗𝚎 𝚍𝚒 𝚙𝚛𝚘𝚙𝚘𝚛𝚕𝚘 𝚊𝚒 𝚌𝚘𝚗𝚍𝚘𝚖𝚒𝚗𝚒 𝚊𝚖𝚖𝚒𝚗𝚒𝚜𝚝𝚛𝚊𝚝𝚒.

31/12/2025

Legge di bilancio 2026 approvata.

Ecco le novità in merito i bonus edilizi.
Bonus ristrutturazione, ecobonus e sismabonus confermato il 50% detrazioni Irpef in 10anni per le prime case e il 36% per le seconde case, con limite di spesa di 96000 euro (per bonus ristrutturazione e sismabonus).
Bonus barriere architettoniche eliminato.
Superbonus eliminato.
Bonus mobili fino al 50% con detrazione massima di 5000€.

16/12/2025

Si informano i gentili condomini che l'ufficio rimarrà chiuso per festività dal 23 al 28 dicembre e dal 31 dicembre al 7 gennaio.

13/11/2025

Devi partire con il treno?? Non sai dove lasciare l'auto?? Hai paura a lasciare l'auto sul lungomare??
Vieni da noi e ti portiamo in stazione! Quando ritorni in stazione ti veniamo a prendere!
Cosi parti tranquillo e la tariffa giornaliera è ridotta!
Accettiamo convenzioni con taxi o altre soluzioni navetta.

12/11/2025

19/10/2025

Finalmente dopo anni di abbandono e di incuria, il parcheggio coperto di via Sant'Agata tornerà operativo. Questo grazie all'Amministrazione Comunale di Paola, al Sindaco Avv. Roberto Perrotta, al Presidente del Consiglio Dott.ssa Emira Ciodaro ed in particolare all'Assessore al ramo Avv. Gabriele Fiorito.
La nostra società a seguito, non di affidamento diretto, ma di partecipazione al bando pubblico, è risultata vincitrice dello stesso e pertanto ci appresteremo a garantire la gestione del servizio nei termini indicati dal bando.
Due importanti obiettivi raggiunti, il primo un recupero dell'immobile dal punto di vista igienico sanitario, in quanto lo stesso, privo di ogni controllo era diventato un piccolo centro di raccolta di spazzatura di ogni forma, il secondo, dal punto di vista del decoro e della funzionalità, Paola riacquista un servizio utile ai cittadini.
Abbiamo eseguito più interventi di disinfestazione e bonifica approfonditi e, considerata la mole di rifiuti che ne è scaturita, purtroppo stanno richiedendo diversi giorni per il loro smaltimento, ma a breve tutto tornerà alla normalità.
Abbiamo eseguito interventi sul sistema pompe di sollevamento atti ad evitare gli allagamenti, e nei prossimi giorni saranno eseguiti ulteriori interventi manutentivi oltre che è in programma l'installazione di un sistema di videosorveglianza.
Oltre ai classici posti auto a pagamento con le fasce orarie frazione di ora, ora e giornaliero, abbiamo inteso destinare un posto auto giornaliero a titolo gratuito alle donne in gravidanza per raggiungere le attività del posto più velocemente, e un posto auto giornaliero sarà destinato alle persone invalide con una scontistica del 50% sul prezzo del biglietto.