26/08/2024
🏡 In Strada Langhirano, zona Scuola per l’Europa, a Parma sono in costruzione eleganti ville monofamiliari in classe energetica A4.
Presentiamo una villa unifamiliare di nuova costruzione situata in un contesto residenziale esclusivo in zona Campus, all'interno di un parco privato caratterizzato da piante ad alto fusto. L'immobile fa parte di un insediamento composto da 12 ville monofamiliari, tutte progettate con uno stile architettonico moderno e indipendenti, circondate da giardini privati.
La villa, in classe energetica A4, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 190 m².
Al piano terra l'abitazione offre una zona giorno di circa 30 m², una cucina separata di circa 20 m², un bagno completo con finestra e un portico ombreggiato. Il disimpegno consente l'accesso diretto al garage doppio, che offre ampio spazio per due veicoli.
Al primo piano troviamo la zona notte composta da camera padronale con bagno privato e cabina armadi, 2 camere da letto di cui una con terrazzo di circa 30 m² e terzo bagno della casa.
L'area cortilizia di circa 1000 m², in parte pavimentata e in parte giardino, completa la proprietà recintata.
💰 *Prezzo di vendita: €620.000*
📐 Superficie commerciale: 150 m²
🛏️ Locali: 4 (3 camere da letto)
🛁 Bagni: 3
🚗 Garage: Doppio
L’immobile è costruito con materiali di alta qualità e finiture di pregio. Il sistema di riscaldamento è autonomo, a pavimento, alimentato da una p***a di calore che, insieme a un impianto fotovoltaico privato, garantisce un elevato livello di efficienza energetica. L’immobile è dotato di un sistema a FER (Fonte Energetica Rinnovabile) per la produzione di acqua calda sanitaria, costituito da pannelli solari termici, integrati da un generatore a condensazione.
🌿 La villa si colloca in classe energetica A4, il massimo standard attualmente disponibile, con un consumo energetico pari a ≥ 3,51 kWh/m² anno, rendendola un edificio a energia quasi zero. Questa soluzione abitativa è progettata per offrire il massimo comfort abitativo, minimizzando l'impatto ambientale grazie a tecnologie di ultima generazione in ambito di risparmio energetico.
📞 Contatti per informazioni e visite: 3396869496 | 0521603084 | [email protected]