Via dei Colli Immobiliare

25/07/2025

Just Listed! Panoramic view villa in the hills of Todi

🇬🇧
Just a few minutes from Todi, in one of the most scenic and sought-after hilltop areas of Umbria, Casale Le Vetrate is an impeccable property that blends comfort, natural light, and the beauty of the surrounding landscape. The interiors are spacious and filled with light, enhanced by large windows that open onto the greenery, creating a seamless connection with nature.
Generous in size yet easy to manage, Casale Le Vetrate is a rare turnkey opportunity, featuring three bedrooms and a study, offered at a highly competitive price for the area.
The property includes approximately 13,000 sqm of land, with the possibility to build a panoramic swimming pool nestled in the lush countryside.
🇮🇹
A pochi minuti da Todi, in una delle zone collinari più panoramiche e ambite dell’Umbria, Casale Le Vetrate è una proprietà impeccabile che unisce comfort, luce e natura. Gli ambienti sono ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate che si affacciano sul verde circostante, regalando una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio.
Con le sue dimensioni generose ma facilmente gestibili, Casale Le Vetrate rappresenta una rara opportunità: un immobile chiavi in mano, con tre camere da letto, uno studio e un prezzo accessibile rispetto al mercato della zona.
Completano la proprietà circa 13.000 mq di terreno, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica immersa nel verde.

14/07/2025

Just Listed! Stunning Farmhouse Just Minutes from Perugia

🇬🇧
Welcome to Casale Volpaio, a magnificent country estate of generous proportions, set amid lush greenery yet just minutes from Perugia.
The house is enveloped by an expansive, level park of 8,700 sqm, studded with mature trees, flowers and meandering pathways.
Upon entering, you are greeted by the big living room, its exposed-stone walls, chestnut-beamed ceilings, terracotta arches and brick vaults evoking timeless character. All bedrooms are spacious and boast large en-suite bathrooms.
Today divided into two self-contained units, this property offers endless possibilities: transform it into an illustrious private residence in Umbria or an exclusive events venue, taking full advantage of its sweeping spaces, beautiful hall and privileged location.
🇮🇹
Benvenuti a Casale Volpaio, uno splendido casale di campagna dalle generose dimensioni e immerso nel verde, ma a pochi minuti da Perugia.
Un grande parco pianeggiante di 8.700 mq circonda la casa, punteggiato da alberi, fiori e sinuosi vialetti.
All’ingresso colpisce l’ampio salone di rappresentanza, con mura faccia vista, travi e pianelle, archi e volte in mattoni. Le camere, tutte spaziose, sono dotate di bagni en-suite di grandi dimensioni.
La proprietà, oggi suddivisa in due unità indipendenti, offre infinite possibilità di personalizzazione: un casale pronto a diventare un'importante dimora di pregio in Umbria o una location esclusiva per ricevimenti, grazie agli ampi spazi, al bellissimo salone e alla posizione privilegiata.

19/06/2025

Just Listed!

🇬🇧
Casale Carpineto is the ideal property for those seeking a home in the heart of Umbria—a place to truly belong, to embrace the region’s rich traditions, and to become part of a lifestyle defined by warm community ties, exquisite cuisine, and timeless landscapes. Picture yourself dining in the privacy of your own garden, beside the shimmering pool, with your 237 sqm stone farmhouse just steps away.

🇮🇹
Casale Carpineto è la proprietà perfetta per chi cerca una casa nel cuore dell'Umbria e vuole immergersi nella comunità locale, abbracciando il tradizionale stile di vita della regione fatto di connessioni sociali, buon cibo e splendidi paesaggi e borghi. Immagina di cenare nella privacy del tuo giardino, a bordo piscina, ed avere a pochi passi il tuo casale in pietra di 237 mq.

12/06/2025

10/03/2025

Sold!
We are happy to say that a preliminary contract has been signet for this beautiful property in Umbria!

14/02/2025

Just Listed!
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Imagine basking in the sunshine by the pool, looking up to find a castle on your left, another on your right, and a sweeping lake view straight ahead. This fairy-tale panorama frames “Casale Lago e Castelli,” a prestigious property perfect for those who seek the tranquillity and natural beauty of northern Umbria, where rolling green hills are dotted with ancient villages and historic fortresses.
A significant restoration has returned this 346-square-metre farmhouse to its original splendour, preserving the stone walls and details, terracotta floors, wooden beams, and Venetian plaster finishes. A modern touch is introduced by the spacious living areas and an open-plan kitchen with a marble island. Completing the property are an annex and a large traditional stone oven.

🇮🇹
Immagina di prendere il sole a bordo piscina, alzare lo sguardo e vedere un castello alla tua sinistra... Uno alla tua destra e al centro la vista su lago. Questo panorama fiabesco incornicia "Casale Lago e Castelli". Proprietà di pregio perfetta per chi ama la tranquillità e la natura del nord dell'Umbria, con verdi colline puntellate con antichi borghi e castelli. Un'importante ristrutturazione ha riportato al suo splendore questo casale di 346 mq, conservando le mura e i dettagli in pietra oltre che i pavimenti in cotto, le travi in legno e finiture con stucco veneziano. Un tocco di modernità è dato dagli ampi spazi living e la cucina open space con isola in marmo. La proprietà è arricchita da un annesso e un grande forno tradizionale in pietra.

23/01/2025

We're hiring!

Stiamo per un ruolo di Agente immobiliare a Perugia, Umbria. Candidati subito o condividi questo post con la tua rete.

23/01/2025

🇮🇹
Siamo lieti di annunciare la conclusione dell’atto di compravendita per questo magnifico casale nelle colline umbre, vicino Todi, una proprietà unica che ora ha trovato i suoi nuovi proprietari.

È stato un piacere lavorare al listing e alle fasi successive di questa splendida proprietà, che ha riscosso un enorme successo.

🇬🇧
We are delighted to announce the completion of the sale of this magnificent farmhouse nestled in the Umbrian hills near Todi – a truly unique property that has now found its new owners.
It has been a pleasure to manage the listing and oversee the subsequent stages of this remarkable property, which garnered significant interest and success.

18/01/2025

Just listed!

Check out the video-tour of this incredible Winery for Sale in Umbria

16/01/2025

Winery for sale in Umbria
🇬🇧
Imagine crafting your own Italian wine and savoring it beneath the portico of your stone farmhouse, with a breathtaking panorama stretching before you. If owning a property in Italy with a vineyard is your dream "Casale Sagrantino e Vista" is the perfect fit. This exclusive estate seamlessly blends the charm of a traditional Umbrian farmhouse with a winery. The 343 sqm main house, with four bedrooms and five bathrooms, overlooks the garden and pool, offering views of Montefalco's historic center. The vineyard, covering 3.9 hectares, includes 1.9 hectares of the renowned "Sagrantino di Montefalco" and 2 hectares of Rosso and Grechetto DOC. All the equipment is included, alongside storage facilities, technical rooms, and a wine cellar, bringing the total built area to 907 sqm.

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🇮🇹
Immagina di produrre il tuo vino Italiano e sorseggiarlo sotto il portico del tuo casale in pietra, con davanti un panorama spettacolare. Se possedere una proprietà in Italia, con cantina e vigneto è il tuo sogno, "Casale Sagrantino e Vista" è perfetta. Questa esclusiva proprietà combina il fascino di un tradizionale casale Umbro con un'azienda vitivinicola già avviata. La casa principale di 343 mq con 4 camere e 5 bagni, si affaccia sul giardino pianeggiante e la piscina dal quale si ha vista sul centro di Montefalco. Il vigneto di 3.9 ha comprende 1,9 ha del famoso "Sagrantino di Montefalco" e 2 ha di Rosso e Grechetto DOC. È compreso tutto l'equipaggiamento per la continuità dell'attività, oltre che magazzini, locali tecnici e cantina per un totale di 907 mq.

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