Perugia CASE

20/09/2025

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20/09/2025

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07/08/2025

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13/11/2023

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PRESIDENTE PROVINCIALEGIUSEPPE MACCHIONEU.P.P.I. Unione Piccoli Proprietari ImmobiliariSede Provinciale di PerugiaIl Sindacato che garantisce la tutela degli interessi dei proprietari immobiliari

22/09/2023

PRESIDENTE PROVINCIALEGIUSEPPE MACCHIONEU.P.P.I. Unione Piccoli Proprietari ImmobiliariSede Provinciale di PerugiaIl Sindacato che garantisce la tutela degli interessi dei proprietari immobiliari

22/09/2023

UPPI PERUGIA INFORMA LOCATORI DI CASE
TEL. 338 810 39 84

I commi 53 e 54 dell’art. 1 della L. 208/2015 (legge di stabilità 2016) prevedono una riduzione del 25% dell’IMU e della TASI dovute per gli immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9.12.98 n. 431. Entrambe le imposte (IMU e TASI), determinate applicando l’aliquota stabilita dal Comune, quindi, sono ridotte al 75%.
Cedolare secca 10%

In occasione di Telefisco 2016 il Ministero delle Finanze ha chiarito che:

- la riduzione del 25% per gli immobili locati a canone concordato si applica sull’aliquota deliberata dal Comune (anche se inferiore a quella ordinaria) e non sull’aliquota ordinaria;

- per tali immobili bisogna presentare la denuncia IMU/TASI nel 2017 poiché i Comuni non sono in grado di reperire l’informazione sulle singole unità affittate a canone concordato. Tale adempimento, tuttavia, non è posto a pena di decadenza dell’agevolazione (la mancata presentazione della denuncia, quindi, non determinerà il venir meno della riduzione, ma comporterà l’irrogazione della sola sanzione fissa);

- se la locazione riguarda fabbricati di interesse storico-artistico è possibile cumulare l’agevolazione del 25% sull’imposta con la riduzione a metà dell’imponibile, prevista per tali tipologie immobiliari.
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Informazioni
Il Presidente Provinciale UPPI Perugia
Giuseppe Macchione

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22/09/2023

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Pres. UPPI Perugia
Giuseppe Macchione

PRESIDENTE PROVINCIALEGIUSEPPE MACCHIONEU.P.P.I. Unione Piccoli Proprietari ImmobiliariSede Provinciale di PerugiaIl Sindacato che garantisce la tutela degli interessi dei proprietari immobiliari

10/05/2023

UPPI PERUGIA INFORMA LOCATORI DI CASE
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I commi 53 e 54 dell’art. 1 della L. 208/2015 (legge di stabilità 2016) prevedono una riduzione del 25% dell’IMU e della TASI dovute per gli immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9.12.98 n. 431. Entrambe le imposte (IMU e TASI), determinate applicando l’aliquota stabilita dal Comune, quindi, sono ridotte al 75%.
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In occasione di Telefisco 2016 il Ministero delle Finanze ha chiarito che:

- la riduzione del 25% per gli immobili locati a canone concordato si applica sull’aliquota deliberata dal Comune (anche se inferiore a quella ordinaria) e non sull’aliquota ordinaria;

- per tali immobili bisogna presentare la denuncia IMU/TASI nel 2017 poiché i Comuni non sono in grado di reperire l’informazione sulle singole unità affittate a canone concordato. Tale adempimento, tuttavia, non è posto a pena di decadenza dell’agevolazione (la mancata presentazione della denuncia, quindi, non determinerà il venir meno della riduzione, ma comporterà l’irrogazione della sola sanzione fissa);

- se la locazione riguarda fabbricati di interesse storico-artistico è possibile cumulare l’agevolazione del 25% sull’imposta con la riduzione a metà dell’imponibile, prevista per tali tipologie immobiliari.
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21/04/2023

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