16/09/2026
AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE
L'immobile si trova a Ponte Felcino (PERUGIA), in un punto strategico che lo rende altamente visibile e facilmente raggiungibile.
Si affaccia sulla strada provinciale che unisce Ponte Valleceppi e Ponte Felcino, ed è immediamente vicino all’uscita Ponte Felcino della superstrada E45.
Fa parte di un complesso commerciale in cui è presente il supermercato Eurospin, Risparmio Casa, e Fisiosalus. Quindi un sito altamente frequentato che richiama un bacino ampio come quello della zona Alta Valle del Tevere, oltre a tutta la zona Industriale di Ponte Valleceppi/Ponte Felcino dove è presente, tra le numerose aziende, anche PAC2000 CONAD.
E’ caratterizzato da parcheggi pubblici esterni ed interni. Il locale si trova al P. Primo della struttura ed è collegata ai parcheggi con ascensore adibito anche ai disabili. Allo stesso piano infatti è presente Fiosalus, centro medico fisioterapico che attire molte persone.
Ha una superficie di 180,00mq – la costruzione dell’intero edificio risale agli anni 2000, mentre la realizzazione interna del locale è stata realizzata nel 2015.
Gli impianti elettrici sono a norma di legge, così come quelli idraulici. Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento diviso in 3 zone con pompe di calore Daikin.
E’ presente per tutti i locali impianto di ricircolo aria, anche questo diviso in 3 zone.
E’ installato un impianto audio gestibile e differenziabile da ogni cabina o stanza.
Il locale è inoltre dotato di un sistema di allarme.
Attualmente è adibito a salone di bellezza, ma può essere utilizzato come centro medico, dentistico, uffici di qualsiasi genere.
Le pareti sono tutte in cartongesso e gli impianti passano nel controsoffitto, quindi tutto è facilmente modificabile.
Caratteristiche STATO ATTUALE
La composizione attuale interna:
- Ingresso con ampia reception
- Sala
- Magazzino
- Magazzino quadro elettrico
- Corridoio
- Magazzino lavanderia
- Bagno personale
- Antibagno / Bagno clienti
- N. 7 studio (tutti con lavabo)
Per qualsiasi visita e informazione non esitare a contattarci.
AFFITTASI 2.200€/mese
