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💥SORIA – ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZI PANORAMICI👉cod. 799 💸400 mila tratt.liCi sono case che si abitano e case c...
17/09/2026

💥SORIA – ESCLUSIVO ATTICO DUPLEX CON TERRAZZI PANORAMICI

👉cod. 799 💸400 mila tratt.li

Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questo splendido attico duplex, nel cuore del ricercato quartiere di Soria, appartiene alla seconda categoria.

Di recente realizzazione e completamente ultimato con ottime finiture, è pronto ad accogliere chi desidera una casa moderna, luminosa e ricca di spazi da condividere.

L'immobile, posto al secondo e terzo piano, offre 146 mq commerciali, con 134 mq interni distribuiti su due livelli e ben 122 mq di logge e terrazzi, veri protagonisti della proprietà.

Il secondo piano ospita un'accogliente zona giorno con angolo cottura affacciata sulla loggia, due camere da letto e due bagni, mentre il piano superiore regala un grande open space con bagno, uno spazio estremamente versatile da personalizzare come elegante living, cucina panoramica, suite padronale, studio o ulteriori camere.

Il vero valore aggiunto è l'eccezionale terrazzone: uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, aperitivi con gli amici, momenti di relax al sole o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy che solo un attico può offrire. Un ambiente che diventa una naturale estensione della casa e il luogo ideale dove creare ricordi con famiglia e amici.

L'abitazione dispone di utenze completamente autonome ed è predisposta per l'installazione dell'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono contenute grazie all'impianto fotovoltaico installato sulla copertura dell'edificio.

È inoltre possibile acquistare separatamente box auto e cantine di diverse metrature al piano interrato.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca una casa contemporanea, pronta da abitare, con grandi spazi interni ed esterni, in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Info e visite: 📞 3929055606 - 072153079 🖲️[email protected]

AFFITTO TRANSITORIO - ELEGANTE BILOCALE SU DUE LIVELLI – CENTRO STORICO DI PESARONel cuore del centro storico di Pesaro,...
08/09/2026

AFFITTO TRANSITORIO - ELEGANTE BILOCALE SU DUE LIVELLI – CENTRO STORICO DI PESARO

Nel cuore del centro storico di Pesaro, in Via Giovanni Branca, si affitta caratteristico bilocale disposto su due livelli, situato al secondo e terzo ultimo piano di un palazzo servito da ascensore.
L’appartamento offre ambienti accoglienti e ben organizzati, con il particolare fascino della zona mansardata caratterizzata dal tetto in legno a vista.
Al secondo piano si trovano la zona giorno con angolo cottura e un ampio bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con cabina armadio e secondo servizio.
L’immobile dispone inoltre di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a p***a di calore e infissi in legno con doppio vetro.

📍 Posizione centralissima, con negozi, servizi e locali a pochi passi e il mare facilmente raggiungibile a piedi.

📅 Affitto transitorio da ottobre 2026 a maggio 2027

💶 Canone di locazione: €650 al mese + consumi

🚲 Disponibile inoltre un ampio locale condominiale coperto per il ricovero delle biciclette.

Soluzione ideale per lavoratori, professionisti, docenti, studenti o persone che necessitano di una sistemazione temporanea a Pesaro.

📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci.

💥💥A LORETO, VIA MILITE IGNOTO!!! PRIMO ED ULTIMO PIANO IN BIFAMILIARE!!!💥💥Richiesta €179.000 - codice 982🏡 In un angolo ...
12/08/2026

💥💥A LORETO, VIA MILITE IGNOTO!!! PRIMO ED ULTIMO PIANO IN BIFAMILIARE!!!💥💥

Richiesta €179.000 - codice 982🏡

In un angolo verdeggiante🍀in contesto silenzioso e di privacy, con a disposizione un comodo scoperto pavimentato privato al piano terra adiacente alla piccola depandance.
Graziosissimo appartamento libero su tre lati, senza nessuna spesa in comune e con due ampie camere a disposizione!

Eccolo qui:
https://www.falcionimmobiliare.com/scheda-immobile/702/loreto-pesaro-appartamento-in-vendita

Falcioni Immobiliare a Loreto-Montegranaro
Cell. 328 042 9594

🏛️ Vivere o investire a  ? Questa è l'occasione che stavi aspettando!Appartamento arredato, libero subito, due ampi balc...
13/07/2026

🏛️ Vivere o investire a ? Questa è l'occasione che stavi aspettando!

Appartamento arredato, libero subito, due ampi balconi, posto auto, ascensore e nessuna barriera architettonica. Una soluzione pronta da abitare o perfetta da mettere immediatamente a reddito nella splendida città universitaria di Urbino.

📍 Via Guido da Montefeltro

💶 € 149.000

📞 Contattaci per maggiori info e per prenotare la tua visita al 3929055606 - 072153079.

💥💥In un angolo verdeggiante del quartiere di Loreto, 🍀in contesto silenzioso e di privacy, con a disposizione un comodo ...
03/07/2026

💥💥In un angolo verdeggiante del quartiere di Loreto, 🍀in contesto silenzioso e di privacy, con a disposizione un comodo scoperto pavimentato privato al piano terra adiacente alla piccola depandance, proponiamo in vendita un primo ed ultimo piano libero su tre lati in graziosissima soluzione bifamiliare!!! 💥💥
A due passi dal centro e dal 🌊, senza nessuna spesa in comune e con due ampie camere a disposizione!😎

👉Euro 179.000 - codice 982🏡 via Milite Ignoto!

Contattaci allo 0721.53079 o lasciate un whatsapp 328 042 9594 per essere ricontattati
https://www.falcionimmobiliare.com/scheda-immobile/702/loreto-pesaro-appartamento-in-vendita

🏡 AFFITTO TRANSITORIO O USO FORESTERIA: NUOVO • DISPONIBILE DA SUBITO • CENTRO MARECerchi un appartamento moderno, pront...
01/07/2026

🏡 AFFITTO TRANSITORIO O USO FORESTERIA: NUOVO • DISPONIBILE DA SUBITO • CENTRO MARE

Cerchi un appartamento moderno, pronto da abitare e in una posizione davvero strategica?

✨ Ti proponiamo una locazione transitoria in un appartamento completamente ristrutturato a nuovo, con arredi mai utilizzati e finiture moderne.

✅ Nessuna barriera architettonica
✅ Zona centro mare
✅ Camera matrimoniale
✅ Camera singola
✅ Ampio bagno
✅ Grande ripostiglio
✅ Climatizzazione con condizionatori
✅ Arredamento nuovo
✅ Facilità di parcheggio libero

📍 A pochi passi dal mare e dal centro storico, ideale per chi desidera vivere la città con tutti i servizi a portata di mano.

💬 Il canone è disponibile su richiesta.
Contattaci senza impegno per conoscere disponibilità, condizioni e ricevere tutte le informazioni.

📞 392/9055606 - 072153079 Falcioni Immobiliare
La tua casa, senza compromessi.

🏡 Cerchi una casa... ma non vuoi aspettare mesi?C'è una situazione che incontriamo ogni giorno.Trovi la casa perfetta. T...
29/06/2026

🏡 Cerchi una casa... ma non vuoi aspettare mesi?

C'è una situazione che incontriamo ogni giorno.

Trovi la casa perfetta. Ti innamori.
Poi arriva la frase che nessun acquirente vorrebbe sentire:

👉 "Sì, ma prima il proprietario deve trovare un'altra casa..."

Ed ecco che inizia il classico effetto *domino*:
una vendita dipende da un acquisto, che dipende da un'altra vendita... e i tempi diventano imprevedibili.

⏳ Se invece hai bisogno di trasferirti in tempi rapidi, per motivi di lavoro, familiari o semplicemente perché non vuoi restare in attesa per mesi, abbiamo una buona notizia.

🔑 Abbiamo alcune soluzioni LIBERE SUBITO, pronte per essere acquistate senza dover aspettare che il venditore trovi un'altra abitazione.

✅ Piazza Redi – appartamento luminoso in ottima posizione.
cod. 979 https://www.falcionimmobiliare.com/scheda-immobile/699/piazza-redi-pesaro-appartamento-in-vendita

✅ Centro di Pesaro – una soluzione ideale per vivere il cuore della città.
cod. 984 https://www.falcionimmobiliare.com/scheda-immobile/703/centro-pesaro-appartamento-in-vendita

✅ Loreto – appartamento in zona tranquilla e ben servita.
cod. 933 https://www.falcionimmobiliare.com/scheda-immobile/672/loreto-pesaro-appartamento-in-vendita

✨ Se il tuo obiettivo è comprare casa senza lunghe attese, contattaci: potremmo avere la soluzione giusta già pronta per te.

📞 072153079 - 3929055606 - 3397639171
Da anni accompagniamo i nostri clienti verso un acquisto sereno, con trasparenza e tempi certi quando è possibile.

Esclusiva a loreto, quadrifamiliare in via vittorio locchi con giardinetto privato e garage ampio immobile: primo piano rialzato...

🎯“Cos’è davvero l’incarico in esclusiva?”Molti proprietari hanno paura dell’esclusiva. La verità?Un incarico in esclusiv...
25/06/2026

🎯“Cos’è davvero l’incarico in esclusiva?”

Molti proprietari hanno paura dell’esclusiva. La verità?

Un incarico in esclusiva serio permette all’agenzia di:
✔ investire risorse davvero sull’immobile
✔ fare pubblicità professionale
✔ selezionare gli acquirenti
✔ lavorare con strategia
✔ evitare confusione tra annunci diversi

Quando una casa è pubblicata da 5 agenzie diverse:
👉perde valore percepito
👉genera diffidenza
👉riceve offerte più basse

L’esclusiva funziona se c’è trasparenza e lavoro reale.

Noi non apriamo porte. Noi risolviamo problemi!

🎭☀️ Vivi l'estate nel cuore di  ! ☀️🎭Se stai trascorrendo le tue vacanze nella splendida Pesaro oppure sei un profession...
24/06/2026

🎭☀️ Vivi l'estate nel cuore di ! ☀️🎭

Se stai trascorrendo le tue vacanze nella splendida Pesaro oppure sei un professionista, musicista o artista impegnato nel Festival, abbiamo la soluzione abitativa perfetta per te!

🏡 Disponibili per i mesi di luglio e agosto due eleganti appartamenti nel centro città, completamente arredati e dotati di ogni comfort:

✨ Arredi moderni e curati
✨ Ambienti accoglienti e funzionali
✨ Posizione strategica a pochi passi dal mare, dal centro storico e dalle principali sedi del Festival
✨ Ideali per soggiorni brevi o di medio periodo

Immagina di vivere l'atmosfera unica dell'estate pesarese, tra cultura, mare, musica e relax, sentendoti a casa fin dal primo giorno.

📅 Disponibilità limitata per luglio e agosto.

💰 Prezzo su richiesta, variabile in base al periodo e alla durata del soggiorno.

📞 Per informazioni e prenotazioni:
392 9055606
339 7639171

📍 Falcioni Immobiliare – Pesaro

Contattaci oggi stesso e assicurati il tuo soggiorno nel cuore della città!

Indirizzo

Via A. Ugolini N. 52
Pesaro
61121

Orario di apertura

Lunedì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:00
Martedì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:00
Mercoledì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:00
Giovedì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:00
Venerdì 09:30 - 12:30
16:00 - 19:00

Telefono

+39072153079

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