Di Battista Immobiliare

Di Battista Immobiliare Agenzia Immobiliare di Pescara che si occupa di compravendita e locazione di immobili, residenziali Il nostro credo è professionalità, serietà e competenza.

Da anni nel settore immobiliare cerchiamo di accompagnare i nostri clienti in totale trnquillità e sicurezza, per tutto il percorso utile per vendere o locare il proprio bene.

25/06/2026

Quando si compra casa, ci sono dettagli che possono fare davvero la differenza.

Uno di questi è la liberatoria condominiale.
Si tratta del documento che certifica che il venditore è in regola con le spese condominiali e che
non esistono debiti pendenti.

Perché è così importante?

Perché senza questa verifica potresti ritrovarti a pagare spese arretrate che non hai mai generato.

È uno di quei passaggi che molti considerano secondari fino a quando non emergono problemi
dopo il rogito.

Nel mercato immobiliare, la sicurezza di un acquisto passa soprattutto dai controlli fatti prima.

Ed è proprio l’attenzione ai dettagli che tutela davvero il valore del tuo investimento.

Se vuoi acquistare o vendere casa in modo sicuro, scrivici: ti aiutiamo a gestire ogni fase evitando
errori che possono costare tempo e denaro.

La forza di essere una famiglia.Visione, coesione, coerenza e attenzione massima alle esigenze del cliente.Di Battista I...
24/06/2026

La forza di essere una famiglia.

Visione, coesione, coerenza e attenzione massima alle esigenze del cliente.

Di Battista Immobiliare, una famiglia, un’azienda, una missione.

Scrivici per vendere o acquistare un immobile.

22/06/2026

Molte persone hanno un immobile in edilizia convenzionata, senza sapere che potrebbe valere
molto di più.

In questi casi spesso esiste un vincolo sul prezzo di vendita, che impedisce di vendere liberamente al reale valore di mercato.

Ma c’è un aspetto che in tanti ignorano:
in molti casi questo vincolo può essere eliminato attraverso lo svincolo del prezzo, versando un
corrispettivo al Comune.

Una volta completata la procedura, l’immobile diventa libero e può essere venduto al suo valore
effettivo di mercato.

E non si tratta solo di una pratica burocratica.

Parliamo di una scelta che può incidere concretamente sul valore economico della casa.

Se hai un immobile in edilizia convenzionata e vuoi capire se puoi svincolarlo, scrivici: analizziamo
la situazione e ti aiutiamo a capire quanto potrebbe realmente valere il tuo immobile oggi.

10/06/2026

Molti pensano che la provvigione dell’agenzia si paghi al rogito.

In realtà non è così.

La provvigione matura quando l’affare è concluso, cioè quando venditore e acquirente raggiungono un accordo
vincolante, di solito con la proposta accettata.

Da quel momento l’agenzia ha già svolto il suo ruolo principale: mettere in contatto le parti e far arrivare all’accordo.

Il rogito, invece, è solo la fase finale formale.

Chiarire questo aspetto evita incomprensioni e rende la trattativa più trasparente fin dall’inizio.

Se hai dubbi su costi e tempistiche, scrivici: ti spieghiamo tutto in modo semplice e chiaro.

Comprare casa senza una guida può portare a errori evitabili.Ecco da dove partire:Analisi finanziariaDefinisci il budget...
22/05/2026

Comprare casa senza una guida può portare a errori evitabili.

Ecco da dove partire:
Analisi finanziaria
Definisci il budget e verifica la tua capacità di accesso al mutuo.
Verifica documentale
Controlla planimetrie, visure catastali, permessi e certificato di agibilità.

Questi primi passaggi sono fondamentali per evitare blocchi e problemi nelle fasi successive.

Ogni dettaglio, se trascurato, può rallentare o compromettere l’acquisto.

Vuoi affrontare tutto con chiarezza e senza rischi? Scrivimi.

Pasquale: esperienza, gusti raffinati, infonde calma e sicurezza.Manuela: precisione, competenza, empatia.Alessandra: de...
18/05/2026

Pasquale: esperienza, gusti raffinati, infonde calma e sicurezza.

Manuela: precisione, competenza, empatia.

Alessandra: determinazione, attenzione, grinta da vendere.

Di Battista Immobiliare, ti troviamo quello giusto.

14/05/2026

Il preliminare di vendita è il momento in cui si decide tutto.

Non è una formalità. È un accordo legale vincolante tra venditore e acquirente.

Qui si definiscono prezzo, tempistiche e condizioni.

Deve includere:
Dati corretti dell’immobile
Conformità urbanistica e catastale
Modalità di pagamento
Eventuali condizioni, come il mutuo
Spesso è prevista una caparra.

Se qualcosa va storto, le conseguenze sono economiche.
Il rogito è solo l’ultimo passo.

È nel preliminare che si tutela davvero la compravendita.
Vuoi evitare errori che possono costare caro? Scrivimi.

Indirizzo

Via Venezia 8/10
Pescara
65121

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+390852058935

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