Di Battista Immobiliare

Di Battista Immobiliare Agenzia Immobiliare di Pescara che si occupa di compravendita e locazione di immobili, residenziali Il nostro credo è professionalità, serietà e competenza.

Da anni nel settore immobiliare cerchiamo di accompagnare i nostri clienti in totale trnquillità e sicurezza, per tutto il percorso utile per vendere o locare il proprio bene.

Una casa può conquistarti in pochi secondi.La luce giusta, una cucina bellissima, quel soggiorno che sembra già pronto p...
18/09/2026

Una casa può conquistarti in pochi secondi.

La luce giusta, una cucina bellissima, quel soggiorno che sembra già pronto per essere fotografato.

Poi inizi a viverla, almeno con la mente: la spesa da portare su, gli armadi che non entrano, gli spazi difficili da arredare, le abitudini quotidiane che non trovano posto.

È lì che una casa smette di essere soltanto bella e deve dimostrare di essere adatta a te.

Durante una visita, noi guardiamo anche ciò che l’entusiasmo può farti trascurare. Perché la casa giusta non deve solo piacerti oggi: deve funzionare nella tua vita, ogni giorno.

Di Battista Immobiliare
Ti troviamo quello giusto.

16/09/2026

In questo terzo episodio parliamo di normative edilizie e della scelta tra acquistare un immobile da ristrutturare o una casa di nuova costruzione. Quali verifiche bisogna fare prima dell’acquisto? Quali vantaggi, costi e criticità presentano le due soluzioni?

Ne parliamo con Marco Sciarra di Sciarra Costruzioni, per capire cosa valutare e scegliere con maggiore consapevolezza in base alle proprie esigenze.

Di Battista Immobiliare: competenza e metodo al servizio delle tue scelte immobiliari.

Link in bio

Guest / Marco Sciarra - Sciarra Costruzioni

Host / Alessandra Di Battista

Ci sono cose che un padre insegna senza mai sedersi a spiegarle.Pasquale ha trasmesso ad Alessandra il modo di stare nel...
14/09/2026

Ci sono cose che un padre insegna senza mai sedersi a spiegarle.

Pasquale ha trasmesso ad Alessandra il modo di stare nelle relazioni, di prendersi cura delle persone e di dare peso alla parola data. Lei ha raccolto tutto, facendolo diventare parte del proprio carattere e del proprio lavoro.

Poi ci sono i gesti, le espressioni, persino il modo di mettersi in posa: quelli non hanno bisogno di essere insegnati. Passano da una generazione all’altra quasi di nascosto e, prima o poi, una fotografia li rende evidenti.

Padre e figlia.
Due personalità diverse, la stessa idea di famiglia alle spalle.

Dibattistaimmobiliare

11/09/2026

Una casa al mare per tornarci ogni estate.
Un appartamento da affittare.
Un posto tutto tuo in cui staccare.

Qualunque sia il progetto, il prezzo nell’annuncio è solo il primo numero da considerare.

Una seconda casa porta con sé imposte, spese di acquisto e costi di gestione che incidono sul budget reale. Ignorarli non rende la casa più accessibile: rende semplicemente il conto incompleto.

Per questo, prima di chiederti quale immobile puoi comprare, dovresti sapere quanto puoi sostenere anche dopo.

Stai pensando a una seconda casa? Scrivici.
Costruiamo insieme il quadro completo, prima di cercare quella giusta.

Dibattistaimmobiliare

09/09/2026

«È proprio questa.»
Oppure: «Qui è tutto da rifare.»

Due frasi opposte, stesso risultato: complicare la trattativa.

Durante una visita non serve nascondere l’interesse né cercare difetti a tutti i costi. Serve capire la casa, fare le domande giuste e non trasformare una reazione spontanea in un vantaggio per l’altra parte.

L’entusiasmo è umano. La negoziazione, però, ha bisogno di misura.

Se stai cercando casa, scrivici.
Ti accompagniamo anche quando la scelta sembra già fatta, ma la trattativa deve ancora cominciare.

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07/09/2026

Il flipping immobiliare consiste nell’acquistare un immobile, valorizzarlo e rivenderlo con un margine.
Ma non è la ristrutturazione a determinare l’affare.

Un buon flipping comincia da un conto che deve tornare.

Prezzo di acquisto, lavori, imprevisti, tempi, domanda reale e valore di rivendita: se uno di questi elementi viene sottovalutato, quello che sembrava un affare può diventare un immobile fermo sul mercato.

Per questo non basta intuire il potenziale di una casa. Bisogna capire se esiste davvero lo spazio per trasformarlo in margine.

Noi partiamo da qui: valutare l’operazione prima di innamorarsi del risultato.

Hai individuato un immobile su cui investire? Scrivici.
Ti aiutiamo a capire se è quello giusto, prima di comprarlo.

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Titroviamoquellogiusto

31/08/2026

Rendere una casa più efficiente non significa partire subito dai lavori.

Prima di cambiare infissi, caldaia o impianti, bisogna capire dove l’immobile sta davvero perdendo valore.
Una casa efficiente consuma meno, offre più comfort e oggi viene percepita meglio anche da chi compra.

Ma gli interventi devono avere un senso.

Altrimenti rischi di spendere molto e ottenere poco.
Se vuoi capire come valorizzare davvero il tuo immobile, contattaci.

Di Battista Immobiliare

28/08/2026

Non pagare l’IMU non è una scorciatoia.

O ci sono davvero i requisiti per l’esenzione, oppure il rischio è creare un problema.

Su abitazione principale, seconda casa, residenza, nucleo familiare e casi particolari c’è spesso molta confusione. Ed è proprio lì che si commettono gli errori più costosi.

Risparmiare non significa forzare le regole.
Significa conoscerle prima.

Se hai dubbi su un immobile o su una situazione specifica, contattaci.

Di Battista Immobiliare

Alessandra sa essere ferma senza diventare rigida.Ascolta, osserva, lascia spazio. Poi, quando serve, trova il punto e l...
26/08/2026

Alessandra sa essere ferma senza diventare rigida.

Ascolta, osserva, lascia spazio. Poi, quando serve, trova il punto e lo dice con chiarezza. È il suo modo di prendersi cura delle persone: senza sostituirsi a loro, senza lasciare che la fretta decida al loro posto.

Nel lavoro porta la stessa misura che mette nei rapporti familiari. La disponibilità non è mai di facciata, la fiducia non è mai pretesa. Si costruisce, gesto dopo gesto.

Di Alessandra si ama proprio questo: il suo modo diretto, attento e caldo di stare accanto alle persone.

E il suo sorriso che, anche nelle giornate più intense, sa rimettere tutto nella giusta prospettiva.

Di Battista Immobiliare.
Ti troviamo quello giusto.

24/08/2026

Quanto anticipo serve per comprare la prima casa?

Il mutuo può coprire una parte importante dell’acquisto.
Ma questo non significa che si possa comprare casa senza liquidità.

Prima del rogito ci sono costi da considerare: anticipo, imposte, notaio, agenzia, perizia, istruttoria del mutuo e altre spese accessorie.

Il problema, spesso, non è trovare la casa giusta.
È arrivare alla trattativa senza sapere davvero quanto budget serve.

Se vuoi acquistare la tua prima casa e capire da dove partire, contattaci.

Di Battista Immobiliare

Indirizzo

Via Venezia 8/10
Pescara
65121

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Martedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Giovedì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Venerdì 09:00 - 13:00
15:30 - 19:30
Sabato 09:00 - 12:30

Telefono

+390852058935

Sito Web

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