17/06/2026
a breve sul mercato--->
CASALINCONTRADA (CH) – TERRENO EDIFICABILE 4.660 MQ PER REALIZZAZIONE DI VILLETTE A SCHIERA CON GIARDINO ESCLUSIVO FINOA A 15 UNITÀ ABITATIVE
In posizione strategica e ben esposta, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 4.660 mq situato nel Comune di Casalincontrada, in località Via Alento, a soli 800 metri dalla Strada Provinciale Chieti-Roccamontepiano.
L'area ricade interamente in zona edificabile A2.1 "Completamento della Struttura Urbana" ed è dotata di tutte le principali urbanizzazioni già presenti in zona: rete idrica, elettrica, fognaria e metano.
Il lotto presenta una conformazione semipianeggiante e una favorevole esposizione a sud, che garantisce ottimo irraggiamento e valorizza qualsiasi futura realizzazione residenziale.
Secondo la pianificazione urbanistica vigente, il terreno dispone di un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 1,20 mc/mq, con una volumetria edificabile complessiva di circa 5.592 mc.
Particolarmente interessante la possibilità di realizzare un complesso residenziale fino a 15 unità abitative, come previsto nello studio progettuale già predisposto.
La proprietà viene proposta in vendita a € 89.000, con possibilità di acquisto dell'intero compendio oppure di frazionamento in lotti distinti, soluzione ideale sia per privati interessati alla costruzione di una villa indipendente sia per imprese di costruzione e investitori.
Caratteristiche principali:
* Superficie complessiva: 4.660 mq
* Zona edificabile A2.1
* Indice edificatorio: 1,20 mc/mq
* Volumetria realizzabile: circa 5.592 mc
* Potenzialità edificatoria fino a 13 unità abitative
* Accesso diretto da strada comunale
* Urbanizzazioni presenti
* Esposizione soleggiata
* Terreno semipianeggiante
* Possibilità di vendita frazionata
Prezzo richiesto: € 89.000
ENGLISH VERSION
Coming soon to the market --->
CASALINCONTRADA (CH) – BUILDING LAND OF 4,660 SQM FOR THE CONSTRUCTION OF TERRACED HOUSES WITH PRIVATE GARDEN FOR UP TO 15 UNITS
In a strategic and well-exposed location, we offer for sale a building plot of approximately 4,660 square meters located in the municipality of Casalincontrada, in Via Alento, just 800 meters from the Chieti-Roccamontepiano provincial road.
The area falls entirely within the A2.1 "Completion of the Urban Structure" building zone and is equipped with all the main services already present in the area: water, electricity, sewerage, and natural gas.
The lot has a semi-flat layout and a favorable southern exposure, which guarantees excellent solar radiation and enhances any future residential development.
According to current urban planning regulations, the land has a building index of 1.20 cubic meters per square meter, with a total buildable volume of approximately 5,592 cubic meters.
Particularly attractive is the possibility of creating a residential complex of up to 15 units, as envisioned in the existing design study.
The property is offered for sale at €89,000, with the option of purchasing the entire complex or dividing it into separate lots, an ideal solution for both private individuals interested in building a detached villa and for construction companies and investors.
Main features:
* Total area: 4,660 sq m
* Building zone A2.1
* Building index: 1.20 m3/m2
* Realizable volume: approximately 5,592 m3
* Potential for building up to 13 residential units
* Direct access from a municipal road
* Existing urbanizations
* Sunny exposure
* Semi-flat land
* Possibility of selling in parts
Price: €89,000
