Agitur RE 1987

17/05/2026

Posizionamento di Mercato: Segmento "Premium"
Nel panorama immobiliare turistico, Peschici si colloca nel segmento medio-alto (paragonabile al settore automotive di fascia Premium a titolo di esempio, Porsche o Range Rover), caratterizzato da un equilibrio tra valore iconico, utilità e stabilità dell'investimento.
Il parallelo si articola su quattro fattori analitici:
• Scarsità dell'offerta (Edizione Limitata): La particolare conformazione geografica del borgo (arroccato su una rupe e vincolato dai limiti del Parco Nazionale) impedisce nuove espansioni edilizie. Di conseguenza, l'offerta immobiliare è limitata e non replicabile, preservando il valore nel tempo.
• Doppia destinazione d'uso (Fattore Cabriolet): Gli immobili rispondono a una duplice esigenza: l'uso privato per il tempo libero e la generazione di reddito attraverso il mercato delle locazioni brevi, fortemente sostenuto dal flusso turistico della zona.
• Resilienza del valore (Tenuta dell'usato): Grazie alla notorietà internazionale del brand Gargano/Puglia, il mercato locale mostra stabilità dei prezzi e una domanda costante sia interna che estera, riducendo il rischio di svalutazione e facilitando l'eventuale liquidazione dell'asset.
• Polivalenza del territorio (Uso misto/Versatilità): La posizione offre una combinazione di attrattiva storica e culturale e accessibilità ambientale intercettando così diversi target di visitatori e investitori.
Nelle foto una villa in vendita a San Nicola
Invia un messaggio whatsapp per una visita , 377 443 3417

13/05/2026

Waterfront Estate in Baia di Manaccora – Gargano Coast, Puglia, Italy

In one of the most distinctive coastal settings of the Gargano area, directly adjacent to the beach of Baia di Manaccora, we offer for sale a rare waterfront property comprising over one hectare of private land with existing buildings.

The estate includes:

* a main residential building of approximately 189 sqm;
* a detached storage building of approximately 53 sqm;
* extensive private land directly connected to the shoreline.

The property is located within one of the most sought-after seaside environments in Puglia, known for its sandy beaches, Mediterranean landscape and established tourism infrastructure.

Its key value lies in the location: opportunities to acquire land of this size with existing buildings immediately bordering the beach have become increasingly limited along the Gargano coastline.

The property offers multiple potential scenarios, including:

* development of a private waterfront residence;
* restoration and enhancement of an exclusive coastal estate;
* long-term hospitality or tourism-oriented investment, subject to planning regulations and approvals.

Baia di Manaccora is considered one of the most desirable coastal destinations near Peschici, attracting both Italian and international buyers seeking privacy, natural surroundings and direct access to the sea.

Private negotiation.

24/04/2026

🏡 NUOVA ACQUISIZIONE IN VENDITA – VIA CAVOUR, ZONA BIBLIOTECA COMUNALE 🏡

Proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano situato in una piccola palazzina con soli due residenti, in contesto tranquillo e ben servito.

✨ Composizione interna:
✔ Ingresso con disimpegno
✔ Cucina abitabile
✔ Grande soggiorno molto luminoso
✔ Due spaziose camere da letto
✔ Studio / cameretta
✔ Bagno comodo
✔ Ripostiglio capiente

🌿 Punti di forza dell’immobile:
✅ Ambienti ampi e luminosi
✅ Doppia esposizione
✅ Scala d’ingresso comoda e ben tenuta
✅ Possibilità di ingresso autonomo
✅ Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi

📍 Zona strategica: a pochi passi da Biblioteca Comunale, centro riabilitativo, market, bar e ristoranti.

🏠 Una casa dal grande potenziale, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi.

📞 Per informazioni o per fissare una visita contattami in privato.

Ecco il link dell'annuncio per tutti i dettagli e il prezzo :

https://www.idealista.it/immobile/35530345/

20/04/2026

Proponiamo in vendita a Peschici, in Via Pasubio, un accogliente monolocale recentemente ristrutturato, situato nello stesso contesto di un immobile adiacente.

L’appartamento si compone di un ambiente unico con zona living e angolo cottura, bagno ampio e funzionale e un comodo locale deposito interno.

All’esterno, l’ingresso dal ballatoio offre uno spazio sfruttabile dove è possibile posizionare un tavolino con sedie, perfetto per piccoli momenti di relax all’aperto.

La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi dal complesso delle scuole medie di Peschici, risultando ideale anche per insegnanti o personale scolastico. La zona è tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze e collegamenti rapidi verso la litoranea per Vieste.

L’immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato, perfetto per insegnanti, impiegati fuori sede o per casa vacanze.

Info: 377 443 3417

16/04/2026

🏡 NUOVA PROPOSTA A PESCHICI – PRONTO DA ABITARE!

In vendita a Peschici, in Via Pasubio, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per le locazioni estive.

✨ L’immobile è composto da:

zona soggiorno con angolo cottura
due camere da letto
bagno comodo e funzionale
balcone
ingresso indipendente

📍 Posizione strategica: zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti verso il mare e la litoranea per Vieste.

💡 Soluzione pronta all’uso, senza lavori da fare.

👉 Perfetta per chi cerca una casa al mare o un investimento sicuro nel Gargano.

📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattami in privato.

26/03/2026

Un'occasione nel borgo più pittoresco del Gargano!
Proponiamo in vendita un delizioso bilocale al piano terra con doppia entrata, situato nel suggestivo centro storico di Peschici, nel cuore del Parco Nazionale del Gargano.
📐 Caratteristiche principali:
✅ Superficie catastale commerciale: 51 mq
✅ Superficie calpestabile: ca. 38 mq
✅ Doppia entrata indipendente
✅ Soggiorno con camino funzionante
✅ Angolo cottura attrezzato
✅ Camera da letto
✅ Bagno
✅ Spazio esterno

Prezzo : 60.000 Euro.

💡 Perfetto come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare in una delle destinazioni più richieste del Gargano.
Info : 377 443 3417

17/12/2025

Appartamenti in villa panoramica fronte mare tra Peschici e Vieste – Località Punta Paglianza

In posizione esclusiva di straordinaria bellezza,, proponiamo in vendita porzione di villa composta da tre appartamenti con terreno di pertinenza, situata lungo speciale, uno dei tratti più suggestivi e incontaminati della costa del Gargano.

La proprietà si sviluppa su due livelli:
Piano terra: appartamento con ampio spazio esterno pavimentato di circa 180 mq, ideale per vivere gli ambienti all’aperto in totale privacy.

Primo piano: due appartamenti indipendenti di circa 48 mq ciascuno, entrambi dotati di veranda esterna esclusiva con spettacolare vista mare.

Posizionata a soli 180 metri dagli scogli, in una zona conosciuta sai locali come il “Paradiso di Sfinale”, e a circa 300 metri dalla bellissima Spiaggia di Sfinale.
Il centro di Peschici dista circa 10 km, mentre Vieste è raggiungibile in circa 12 km, con comodo accesso dalla litoranea Peschici–Vieste.

Inserita nel cuore del Parco Nazionale del Gargano, la proprietà gode di una posizione fronte mare assolutamente privilegiata, facilmente accessibile e al tempo stesso riservata.

17/11/2025

📍 Tenuta panoramica sul mare tra Peschici e Vieste Località Paglianza.

Porzione di Villa con 3 appartamenti con terreno di pertinenza + Casale rurale di 250 mq

A soli 180 m dagli scogli e 300 m dalla bellissima Spiaggia di Sfinale

🌊 Una proprietà unica sulla costa più amata del Gargano

La tenuta si sviluppa in una posizione assolutamente privilegiata, affacciata direttamente sul mare e raggiungibile tramite strada collegata alla litoranea Peschici- Vieste.
L’area evidenziata nella mappa comprende una superficie ampia e riservata, ideale per un investimento turistico o per creare una residenza esclusiva fronte mare.

🏡 Cosa include la proprietà

🎯 3 appartamenti in villa da ristrutturare

Perfetta per creare:
• 3 suite indipendenti vista mare
• oppure una grande appartamento unifamiliare con più terrazze panoramiche
• oppure un format ricettivo (B&B, luxury rooms, casa vacanze)

🎯 Antico casale rurale di 250 mq + 200 coperture esterne.

Un grande volume edilizio difficilissimo da trovare sulla costa del Gargano.
Perfetto per:
• ampliamento ricettivo
• ristorazione/agriturismo vista mare
• dependance di pregio
• spazi comuni di una struttura turistica

🎯 3. Terreno di pertinenza privato a pochi metri dal mare

Il perimetro mostra la reale estensione della proprietà, con una posizione dominante sul promontorio e accessibilità diretta alla costa.

📏 Distanze reali dalla proprietà
• 180 metri dagli scogli → accesso immediato al mare
• 300 metri dalla Spiaggia di Sfinale — una delle spiagge più amate e ricercate tra Peschici e Vieste
• A metà strada tra due dei borghi più iconici del Gargano

🌅 Perché è un investimento interessante

✔ Volume edilizio già esistente (Appartamenti + casale 250 mq)
✔ Vista mare totale e frontale
✔ Accesso diretto al litorale
✔ Zona a elevatissima richiesta turistica
✔ Possibilità di sviluppare un progetto di alto livello ricettivo o residenziale
✔ Terreno ampio e riservato, impossibile da reperire oggi in queste posizioni

Per info : 377 443 3417

27/09/2025

La casa che cercavi nel cuore di Peschici
Tra i vicoli bianchi e incantati del centro storico, simili a quelli di un borgo greco, ti aspetta un trilocale ristrutturato con camino in via Arco Zaffarano 18.
Un luogo autentico, pronto da vivere o da godere come rifugio per le vacanze.

29/08/2025

https://www.idealista.it/immobile/33514819/?utm_medium=socialmedia&utm_campaign=private_sendadtofriend&utm_source=copiedLink

Splendida casa con terrazzo panoramico con vista sulla costa orientale di Peschici.

Appartamento su due piani di 166 m², Appartamento su due piani in vendita in Via Montello, 27, Peschici, Peschici