Terreni e Case di Paolo Bottiroli

Name: Terreni e Case di Paolo Bottiroli
Address: Strada Farmesiana 106 Piacenza, Piacenza, 29122, IT
Telephone: +393383323665

Casa
Italia
Piacenza
Terreni e Case di Paolo Bottiroli

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Terreni e Case di Paolo Bottiroli, Immobiliare, Strada Farmesiana 106 Piacenza, Piacenza.

14/12/2023

Vuoi vendere la tua casa con facilità e tranquillità? Con TERRENI E CASE DI PAOLO BOTTIROLI, hai la soluzione perfetta!

Quando scegli la nostra agenzia per la vendita della tua proprietà, i nostri esperti si dedicano immediatamente ad analizzare il mercato in base alle tue esigenze, assicurandosi di proporre solo le soluzioni migliori e più adatte.

Questo significa che non dovrai più preoccuparti di perdere tempo a mostrare la tua casa a persone che non sono realmente interessate.

Lascia che PAOLO si prenda cura del processo di vendita, rendendo tutto facile e piacevole.

Se sei pronto a iniziare il processo di vendita della tua casa, non esitare a chiamarci al 3383323665 oppure a visitare la nostra sede.

Mettiamo a tua disposizione la nostra esperienza e professionalità per aiutarti a realizzare la vendita della tua casa senza stress.

Contattaci oggi!

03/12/2023

Amo il mio lavoro per tanti diversi motivi.

Quello più importante sono le persone che ho l'opportunità di conoscere.

Mi rende orgoglioso quando qualcuno mi affida la gestione di un investimento così importante come la vendita o l'acquisizione di un bene immobiliare.

La soddisfazione diventa ancora più grande quando arriviamo al giorno del rogito e vedo i sorrisi dei miei clienti, oppure quando ci ringraziano per il nostro servizio.

Sapere di aver contribuito nella realizzazione dei loro sogni è davvero appagante.

Vorresti avere maggiori informazioni sul progetto che renderà speciale la tua casa da
vendere? o su come ricercare la casa dei tuoi sogni?

Contattaci al 3383323665!!

29/11/2023

La tua soddisfazione è la mia priorità assoluta.

Voglio condividere il mio impegno costante nel fornire un servizio eccezionale.

Siamo pronti ad ascoltarti, a rispondere alle tue esigenze e a superare le tue aspettative.

La tua fiducia è il nostro motore.

Condividete cosa ne pensate nei commenti e lasciate un mi piace!

25/11/2023

Sono convinto che la mia vista selezione di immobili potrà soddisfare ogni tua esigenza.

La tua soddisfazione è per noi una priorità assoluta, e desideriamo impegnarci al massimo per offrirti un'esperienza immobiliare senza precedenti, caratterizzata da un livello di servizio e attenzione ai dettagli che va ben oltre le tue aspettative.

Siamo qui per ascoltare attentamente le tue esigenze e lavorare in stretta collaborazione con te per creare un percorso personalizzato che soddisfi appieno le tue necessità e obiettivi specifici.

Dalla prima consulenza fino alla chiusura dell'affare e oltre, puoi contare su di noi per essere al tuo fianco, gestendo ogni dettaglio in modo accurato e meticoloso.

La la tua soddisfazione è il cuore della nostra missione, e faremo tutto il possibile per
garantirti un'esperienza immobiliare che superi ogni tua aspettativa, offrendoti un servizio di alta qualità e una consulenza su misura per te.

Contattaci oggi stesso per scoprire come i nostri immobili possono diventare la base dei tuoi sogni!

Puoi contattarci al numero di telefono 3383323665 saremo felici di ascoltare le tue richieste!

22/11/2023

Mettiti alla prova e scegli la risposta corretta!

Durante una visita, è importante che il proprietario agisca in modo appropriato per creare un ambiente positivo e agevolare la visita.

Vediamo insieme le opzioni di risposta:

A) Stare in silenzio

Mentre è fondamentale mantenere una certa discrezione durante la visita, non è necessario che il proprietario rimanga in silenzio assoluto. È importante essere disponibili per rispondere a domande o fornire informazioni richieste.

B) Mostrare solo i pregi

È importante essere trasparenti e sinceri riguardo alle caratteristiche della proprietà, comprese eventuali limitazioni o difetti. L'obiettivo è fornire un quadro accurato della situazione. Anche perché la verità viene sempre a galla.

C) Parlare continuamente

Anche se è importante fornire informazioni pertinenti, parlare ininterrottamente potrebbe essere sconveniente. È preferibile rispondere alle domande in modo chiaro e conciso, evitando di sovraccaricare la visita con informazioni superflue.

D) Stare in disparte e/o a disposizione dell’agente

Durante una visita, il proprietario dovrebbe rimanere in disparte, consentendo all’agente di svolgere il proprio lavoro.

La risposta corretta è quindi: D) Stare in disparte e/o a disposizione dell’agente.
Ricorda, durante una visita è essenziale creare un ambiente collaborativo e fornire informazioni utili, senza tuttavia interferire con la visita.

Grazie per aver partecipato al nostro quiz!

18/11/2023

Se hai ancora dubbi nell'affidarti ad una agenzia immobiliare per vendere casa, questa statistica ti toglierà ogni dubbio.

Desidero sottolineare che questa statistica non è stata elaborata dalla nostra agenzia.

Premessa fatta, adesso possiamo vedere come cambiano i tempi e i margini di trattativa tra un privato e un’agenzia.

Privati:
- mesi necessari per la compravendita — 12.2 mesi
- margine di trattativa (differenza tra il prezzo richiesto sull’annuncio e quello della transazione) —10.2%

Agenzia Immobiliare:
- mesi necessari per la compravendita — 5.8 mesi
- margine di trattativa — 8.4%

Ad oggi, il mercato immobiliare residenziale conta quasi un milione di immobili in vendita.

L’85,9% di queste operazioni è gestito da agenzie immobiliari, il 14,1% da privati.

Pertanto qualora volessi vendere il tuo immobile al miglior prezzo e nella metà del tempo puoi contattarci al 3383323665 !!

Puoi consultare la fonte di questa statistica al seguente link:

https://www.ilsole24ore.com/art/le-agenzie-immobiliari-vendono-immobili-meta-tempo-un-privato-AES4Z3OD

11/11/2023

Lo so cosa pensi...

Non sei sicuro? Allora continua a leggere!

Stai pensando: “perché mai dovrei affidarmi ad un agente immobiliare e riconoscere una percentuale sulla vendita? Piuttosto la vendo io così risparmio”

Adesso ti aspetti che io cerchi di convincerti in qualsiasi modo ma ti sbagli.

Io ti dico di provare.

Prova a fare ciò che la mia agenzia immobiliare fa da molteplici anni.
Prova a verificare la documentazione;
Prova a realizzare delle foto professionali;
Prova a pubblicare un annuncio professionale sui vari portali;
Prova a rispondere settimanalmente alle richieste di maggior informazioni;
Prova ad escludere i perditempo;
Prova a fare le visite;
Prova a parlare con i possibili acquirenti per capire se sono interessati ad una seconda visita;
Prova a sentire gli acquirenti se sono interessati a fare una proposta;
Prova a capire se l’acquirente è solvibile;
Prova a concludere la compravendita;

E non è tutto.....

Prova!

Nel caso in cui non ci dovessi riuscire o ti trovi oberato di lavoro sappi che la mia agenzia è sempre al supporto del venditore affinché possa vendere la propria casa al miglior prezzo.

09/11/2023

Abbiamo parlato di spese facoltative relative alla vendita di un immobile.
Oggi andremo a vedere quali sono le spese e le tasse correlate che un venditore deve sostenere.

Senza perdere altro tempo andiamo dritti al punto...
Partiamo da una buona notizia: se stai vendendo una prima casa oltre i 5 anni dall'acquisto, non hai alcun obbligo di pagamento dell'IRPEF sull'eventuale plusvalenza, né altre imposte, neanche se hai usufruito di agevolazioni fiscali come il bonus prima casa.

Adesso, però, arriviamo ai tasti dolenti.

Le spese da sostenere:

- il costo dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE)

- spese in caso di necessità di sanatorie o aggiornamenti, qualora siano rilevate delle difformità o irregolarità nell'immobile. Tali spese non possono essere quantificate in modo preventivo

- Provvigione agenzia immobiliare al compromesso

- Spese per la redazione di una relazione tecnica da parte di un tecnico abilitato che dovrà asseverare la conformità catastale e urbanistica dell’immobile

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31/10/2023

Terreni e Case di Paolo Bottiroli vi augura un caloroso augurio di Buon Halloween 🎃

28/10/2023

La vendita di una casa comporta dei costi da considerare, anche prima di mettere l'immobile sul mercato.

Facciamo chiarezza…

Bisogna fare distinzioni tra spese facoltative e spese “obbligatorie”.

In questo post andremo a parlare delle spese facoltative.

Per spese facoltative intendiamo:
- interventi di miglioramento dell’aspetto della casa (tinteggiare, pulizia visiva e non, home staging)
- Annunci pubblicitari sulle varie piattaforme
- Materiale fotografico professionale

Resta inteso che le spese sono facoltative ma possono essere considerate come parte integrante di un'operazione di successo in tempi brevi.

Nel caso in cui dovessi decidere di affidare la vendita dell’immobile ad un'agenzia immobiliare le spese facoltative relative ad annunci pubblicitari e materiale fotografico professionale saranno a carico dell’agenzia mentre le spese relative agli interventi di miglioramento dell’aspetto della casa dovranno essere presi in considerazione e valutati di caso in caso.

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25/10/2023

Chi vuol vendere il proprio immobile in Italia deve fare i conti con la burocrazia.

Pertanto non basta l’aver realizzato un ottimo annuncio, delle ottime foto, avere eseguito decine e decine di visite o avere una proposta in mano ma bisogna avere tutti gli incartamenti in regola prima di andare al rogito.

I documenti necessari per vendere casa nel 2023 sono:
• Attestato di prestazione energetica (APE)
• Atto di compravendita dell'immobile
• Planimetria catastale
• Visura ipotecaria dell’immobile
• Documenti che attestano la regolarità dell’immobile e degli impianti secondo quanto stabilito dalla legge
• Relazione tecnica (obbligatoria solo in alcune regioni d’Italia)
• Documenti personali

Visto i molteplici anni di esperienza in questo settore come agente immobiliare mi permetto di darti un consiglio: prima di mettere in vendita l’immobile controlla che la documentazione sia in regola.

Questo, come puoi intuire, permetterà che la compravendita possa avvenire in modo tempestivo.

Incaricando un agente immobiliare sarà quest’ultimo a occuparsi del controllo e del recupero della documentazione necessaria alla compravendita.

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Grazie!

Indirizzo

Strada Farmesiana 106 Piacenza
Piacenza
29122

Telefono

+393383323665

Sito Web

https://terreniecase.net/

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