08/03/2023
BENVENUTI ALLA RESIDENZA DE ANDRE’ - APPARTAMENTI IN VENDITA – STANDARD QUALITATIVO DELL'EDIFICIO ELEVATO,
nell'Hinterland Milanese.
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CONTATTI - COOPERATIVA EDILIZIA SAN DONATO CASA
Geom. Alberto Barzanò
Uff. 039.322306 - Mobile 338.4316085
email; [email protected]
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Una nuova palazzina residenziale adiacente all’antico Borgo di Limito di Pioltello; il pregio di vivere nella tranquillità a due passi da Milano.
• Nel cuore dell’antico borgo di Limito di Pioltello
• Le esigenze della persona sono collocate al primo posto
• Tre piani fuori terra per complessivi 14 appartamenti
• Box singoli e doppi al piano interrato con ascensore fino
all’ingresso dell’appartamento
• Adiacente ampia area verde con pista ciclabile lungo Via De
Andrè, che delimita l’antico Borgo di Limito di Pioltello.
• Adiacente alla via Dante Alighieri, caratterizzata da un raffinato arredo urbano e dalla presenza di ristoranti, attività commerciali e servizi di primaria necessità per la residenza.
Location strategica:
• A 800 metri (10 minuti a piedi) si trova la stazione “Limito-Pioltello” del passante ferroviario che in pochi minuti connette il sistema delle metropolitane milanesi;
• A 500 metri percorrendo una ciclopedonale, si trova il parco della Besozza, 500.000 mq di area verde.
• A 4 chilometri il Parco Azzurro dell’idroscalo, 1.600.000 mq di aree verdi e lago dove sono promosse discipline sportive e numerose attività ricreative per lo svago ed il tempo libero.
• A 4,5 chilometri, ben accessibile dal sistema stradale extraurbano, l’Aeroporto di Linate E: Forlanini.
• A 400 metri la strada provinciale “Rivoltana” si innesta sulla tangenziale est esterna consentendo l’immediato accesso al sistema autostradale nazionale.
I PARTICOLARI COSTRUTTIVI:
Edificata dalla storica “Cooperativa Edilizia San Donato Casa”, con all’attivo oltre 500 appartamenti realizzati sul territorio di Monza e Brianza, LA RESIDENZA DE ANDRE’ si sviluppa su tre piani fuori terra con una molteplicità di tipologie di appartamenti che spaziano dal 3 locali all’ampio quadrilocale con giardino, balcone e cucina abitabile.
Lo spazio living esterno è assicurato con la presenza di ampi giardini in proprietà sia per gli appartamenti al piano terra che per quelli con ampi terrazzi ubicati ai piani superiori.
Gli appartamenti sono progettati all’avanguardia sotto il profilo tecnologico, dotati delle migliori soluzioni per l’efficienza e il risparmio energetico.
- Classe di efficienza energetica “A1” o superiore.
- Elevato isolamento termico a “cappotto”.
- Elevato isolamento acustico delle pareti perimetrali e pareti
divisorie interne tra unità immobiliari.
- Serramenti in legno/alluminio con doppi vetri per tutte le
finestrature.
- Impianto di produzione di acqua calda con p***a di calore e
contabilizzazione autonoma.
- Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e
contabilizzazione autonoma.
- Impianto di ventilazione meccanica controllata.
- Impianto fotovoltaico di adeguata potenza per soddisfare i
consumi condominiali.
- Predisposizione impianto anti intrusione.
- Predisposizione impianto di condizionamento.
- Impianto ascensore dal box piano interrato all’ingresso
appartamento.
- Parapetti balconi con parte in vetro
- Facciata con sistemi ombreggianti finitura in legno
- Ampie finestrature
- Ampio atrio di ingresso, boiserie effetto legno
