Studio Immobiliare Innocenti-Pratesi

06/06/2026

🏡 VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO 🌳

La nostra Agenzia propone in esclusiva una splendida villa indipendente, ideale sia come unica grande abitazione sia come soluzione bifamiliare grazie alla possibilità
di dividere facilmente in due livelli:
✨ Piano Terra
• Ampia zona giorno con angolo cottura e camino a legna funzionante
• Due camere matrimoniali
• Bagno e ripostiglio
• Accesso diretto al giardino
✨ Piano Primo
• Grande camera matrimoniale con bagno privato (divisibile in due camere)
• Zona giorno con soggiorno e angolo cottura
• Ulteriore camera matrimoniale
• Ampio bagno con doccia
🔹 Riscaldamento autonomo con stufa a pellet
🔹 Impianto di climatizzazione
🔹 Infissi con doppio vetro
🔹 Garage di circa 40 mq con lavanderia
🔹 Due cancelli elettronici, pedonale e carrabile
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità 🌿

💲€ 295.000,00💲
📞 Per informazioni e visite contattaci in privato. +39 3534737289
Classe Energetica: G

16/04/2026

Nella ricercata zona Nuova, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e a soli 400 metri dal mare, la nostra agenzia propone un appartamento, posto al terzo piano senza ascensore, che unisce comfort, posizione e grande potenziale.
✨ L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, da cui si intravede un piccolo scorcio dell’Isola d’Elba.
🍽️ La cucina è abitabile, perfetta per la vita quotidiana, con accesso a un comodo terrazzo verandato.
🛏️ La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, ideali per famiglie o per chi cerca spazi generosi.
🚿 Il bagno è dotato di doccia.
🚗 Completa la proprietà un garage al piano terra, sempre più raro e prezioso.
🏡 L’immobile si presenta in buono stato conservativo, abitabile da subito, con caldaia recentemente sostituita.
💰Ottima soluzione sia come prima casa che come investimento! € 135.000,00
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
3534737289

07/04/2026

Nel cuore della zona pedonale di Piombino, proponiamo in vendita attività già avviata, posizione TOP, visibilità altissima e clientela già fidelizzata 💥
💼 Zero complicazioni:
✔ gestione semplice, anche da solo
✔ negozio già operativo
✔ supporto di un brand conosciuto
📦 Niente rischio magazzino: vendi e incassi, senza immobilizzare capitale
💰 Prezzo molto interessante: € 50.000,00
👉 Ideale per chi vuole smettere di lavorare per gli altri e iniziare subito con qualcosa che funziona
👉 Perfetta anche come investimento a reddito
⏳ Occasioni così, in centro, non restano a lungo…
📲 Scrivici ORA per info o per fissare una visita! +393534737289

18/03/2026

🏡✨ AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE – MONTEMAZZANO ✨🏡
Se cerchi spazio, tranquillità e comfort… questa è la soluzione giusta.
📍 Zona Montemazzano, immersa nel verde e nella quiete
🏢 Palazzo servito da ascensore
📐 Ampio appartamento al primo piano
💥 Composizione:
🍽️ Cucina abitabile con accesso al terrazzo
🔥 Soggiorno con camino
🛏️ 2 camere matrimoniali
🛏️ 1 camera singola / studio
🛁 Bagno
📦 Ripostiglio
🌿 Balcone pranzabile
🚗 Completa la proprietà un comodo garage
🔥 Riscaldamento autonomo
🌳 Contesto tranquillo ma ben collegato
💰 € 165.000
👉 Ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona rilassante, senza rinunciare ai servizi.
📞 Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita
📩 Scrivimi in privato +393534737289

17/02/2026

💲PREZZO RIBASSATO💲

29/01/2026

🌊 Vista mare, spazio e indipendenza a Salivoli 🌊
💲€ 348.000,00💲

In una delle zone residenziali più richieste, proponiamo un immobile con splendida vista mare e ingresso indipendente posto al piano secondo e ultimo.
Ampio soggiorno luminoso (con camino) con accesso alla terrazza abitabile vista mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, cucina collegata, due camere matrimoniali e due bagni.
Una scala interna conduce al sottotetto con studio, terza camera (matrimoniale) e ulteriore bagno.
Completa la proprietà un grande garage al piano terra 🚗
📍 Salivoli 📍
✨ Spazi generosi
🌅 Vista mare che fa la differenza
📩 Per informazioni e visite, contattaci in privato. 📞 353 4737289

22/01/2026

🏡 Zona Nuova – Ampio appartamento al 3° piano
💲€ 130.000,00💲
In palazzo in ottimo stato di manutenzione, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.
🔹 Cucinotto aperto sul tinello con accesso alla veranda
🔹 Soggiorno luminoso con affaccio sul balcone
🔹 Due camere matrimoniali, di cui una di grandissime dimensioni, perfetta anche per la realizzazione di una comoda cabina armadio
🔹 Bagno
🔹 Ripostiglio
🔥 Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi
📦 Completa la proprietà una cantina al piano terra
Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita +393534737289

14/01/2026

Vivere il centro, godersi lo spazio ✨
💲€150.000,00💲
Nel cuore di Venturina Terme (comune di Campiglia Marittima), in zona pedonale, ti aspetta una soluzione unica:
un appartamento di circa 75 mq con terrazza pranzabile di ben 45 mq 🌿
L’immobile, posto al piano primo, è composto da:
luminoso soggiorno con angolo cottura
2 camere da letto
2 bagni
grande terrazza privata, perfetta per cene, relax e momenti all’aperto
📍 Contesto residenziale tranquillo e curato
🔧 Ristrutturazione personalizzabile (lavori a carico dell’acquirente)
Ideale per chi sogna una casa in centro… senza rinunciare allo spazio esterno.
📞 Contattaci per informazioni e visite 3534737289

13/01/2026

🏡 PIOMBINO (LI) – ZONA CENTRALE 🌊
💲€ 105.000,00 💲
A soli 800 metri dalla zona pedonale, la nostra Agenzia propone in vendita appartamento in ottimo stato, ideale sia come abitazione principale che come investimento per il mare.
✨ Composizione:
Ingresso living
Zona giorno con angolo cottura e soggiorno
2 camere da letto
Bagno con doccia
🔥 Comfort e dotazioni:
Riscaldamento autonomo a metano
Climatizzazione
Immobile in ottimo stato conservativo
🚗 Plus: possibilità di acquistare garage a soli 50 metri dall’abitazione.
📍 Posizione centrale e comoda a tutti i servizi, perfetta anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito vicino al mare.
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! cell. 3534737289

16/12/2025