Munito di ascensore e garage.
È stato fatto un incontro a livello conoscitivo con il termotecnico e l’amministratore insieme ai condomini per il Superbonus al 110% per la classificazione energetica. Vendesi Appartamento a Pisanova con ascensore e con possibilità di garage
È stato fatto un incontro a livello conoscitivo con il termotecnico e l’amministratore insieme ai condomini per il Superbonus a
l 110% per la fattibilità della classificazione energetica
Vorremmo con cortesia pregare i lettori di leggere attentamente questo documento, perché, credendo di fare cosa gradita e quindi molto importante ai lettori, abbiamo cercato di descrivere per la massima trasparenza tutte, anche le minime caratteristiche dell’appartamento stesso. Ma, qualora a te lettore sorgesse un minimo dubbio, sarà nostra premura soddisfare tutte le vostre eventuali perplessità. L’appartamento è composto da 5 vani, contraddistinto con il numero 4 di interno della scala B, o scala est avente il civico n. 4 in via F. La superficie commerciale di vendita è di 82 mq (vedi nel sito le planimetrie, e se vuoi le puoi scaricare dal sito stesso), più due balconi di circa 7 mq ciascuno, di cui uno unisce sala e sala pranzo e l’altro si trova nella camera matrimoniale. L’appartamento si trova a Pisa in zona Pisanova in un ottimo contesto residenziale, ricco di servizi, circondato da aree verdi, con pineta con parco giochi per bambini. In pochissimi minuti è raggiungibile con tutti i mezzi, anche a piedi, l’Ospedale di Cisanello e a circa 3 km la superstrada Fi.Pi.Li., mentre a circa 15 minuti si raggiunge il litorale marino (Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone, ecc.). L’appartamento si trova al secondo piano. Entrando dall’ingresso principale, troviamo sul lato sinistro il soggiorno/cucina e separatamente la sala, e attraverso le loro corrispettive porte finestre possiamo accedere al balcone che le unisce. Il balcone è lungo circa 6 metri e profondo circa 1,15 metri, comprensivo di passamano (o detto cimasa). Entrambi i balconi sono costruiti in laterizie. L’elegante e luminosa sala, è costituita da una ampia porta finestra a tre ante, mentre la porta finestra del soggiorno/cucina è a due ante (la costruzione di tutti gli infissi è in legno, comprese le porte interne tutte in massello, color noce). Davanti all’ampio ingresso, abbiamo una porta da cui si accede ad una stanza con finestra adibita a studio (precedentemente era adibita come terza camera). Muovendosi sulla destra troviamo la porta che fa accedere al reparto notte, ove sulla sinistra troviamo la camera più piccola, la stessa con ampia finestra. Andando avanti per il corridoio sempre sulla sinistra, troviamo la camera matrimoniale molto luminosa, che, tramite la sua porta finestra a due ante, ci permette di accedere nell’apposito balcone dalla sua forma ad L dalle misure di circa 3,60 X 2,70 metri con profondità di circa 1,15 metri. Lo stesso balcone è costruito in laterizie, comprensivo di passamano (o detto cimasa). Sulla destra del corridoio reparto notte, troviamo l’ampio bagno corredato da due finestre, perché precedentemente era costituito da due bagni, uno più piccolo e uno più grande. Riscaldamento centralizzato mediante valvole termostatiche. La superficie commerciale di vendita del garage è di mq 13 (vedi nel sito le planimetrie, e se vuoi le puoi scaricare dal sito stesso), con apertura basculante. La scala condominiale B, ove è locato l’appartamento, è composta da soli 15 appartamenti. Ci sono due entrate: una da una porta di comodo e l’altra ove ci sono tutti i campanelli, e da entrambe le due entrate per accedere al secondo piano, ove è locato l’appartamento, possiamo usufruire delle comode scale o dell’ascensore. Lo stabile è circondato da molto verde e inserito in una zona residenziale tranquilla e in un contesto molto silenzioso e sereno. In prossimità all’appartamento, vi sono due posti auto contrassegnati con linee gialle e apposita segnaletica con cartello per persone con disabilità, e sempre vicinissimo all’appartamento vi è un ampio parcheggio per le auto. Il palazzo è circondato da siepe e dalla parte dell’entrata dei campanelli abbiamo un ampio giardino condominiale. Tutti i servizi elencati sono a portata di mano, raggiungibili a piedi in pochissimi minuti; le strade principali lungo la zona dell’appartamento sono costituite la maggior parte da piste ciclabili e pedonali. Troviamo, supermercati (Esselunga, Penny Market, Zona, mentre la Coop può essere raggiunta in auto in solo 5 minuti, e sempre in auto facendo la superstrada in dieci minuti circa raggiungiamo la zona di Navacchio, dove troviamo una vasta scelta di grandi negozi di ogni tipo come ad esempio l’Ipercoop, Decathlon, l’Ipermoda, Arcaplanet, ecc.), la panetteria, mercato contadino settimanale, farmacie-ambulatori medici, ospedale, pubblica assistenza, distretti sanitari, scuole (elementari, e asili nido), edicole, chiese, poste, banche, bar-pasticceria-tabaccheria-giocheria, pizzeria, ristoranti, cartoleria, negozi di abbigliamento, ACI auto, Cinema, studi dentistici, ottica, negozio elettrodomestici, vendita e assistenza Pc, parrucchiere e centro estetico, ecc. In prossimità delle strade principali, sempre raggiungibili in una manciata di minuti, ci sono le fermate del bus, che offrono il sevizio per raggiungere ogni zona limitrofa, soprattutto le più importanti come l’ospedale, la stazione e il centro storico. Le spese condominiali ordinarie mensili sono circa euro 160, che comprendono: spese ordinarie riguardo l’ascensore, pulitura delle fosse biologiche, giardinaggio, pulizie scale, energia elettrica, assicurazione condominiale, spese amministratore e conto corrente, acqua, riscaldamento centralizzato. L’appartamento è munito di ascensore (recentemente è stato ristrutturato ed è stata cambiata la centralina). Ribadiamo che l’appartamento può essere venduto anche senza garage. Costo Appartamento compreso di Garage: 230.000,00 Euro. Trattabili.
