Ranieri Fochi - Vendi casa a Pisa

01/09/2026

SANT'ERMETE (PISA) – VILLA BIFAMILIARE D'ANGOLO IN CLASSE A1 CON GIARDINO SU TRE LATI, MANSARDA E FOTOVOLTAICO
Ci sono case belle. E poi ci sono case dove immagini subito la tua famiglia vivere felice.

430.000 euro

In una delle zone residenziali più apprezzate di Sant'Ermete, all'interno di un elegante contesto composto esclusivamente da villette, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare d'angolo in Classe Energetica A1, circondata da circa 250 mq di giardino privato e progettata per offrire spazio, comfort, privacy ed efficienza energetica.

Qui ogni ambiente è stato pensato per essere vissuto: il giardino dove i bambini possono giocare in sicurezza, il soggiorno luminoso dove riunire tutta la famiglia, la mansarda da trasformare nella stanza che hai sempre desiderato.

E tutto questo con il vantaggio di una casa già pronta, costantemente aggiornata e dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico.

Il cuore della casa:
- L'ingresso conduce in un grande soggiorno, vero protagonista dell'abitazione.
- Le tre ampie porte-finestre mettono in comunicazione diretta la zona living con il giardino, regalando una luminosità straordinaria e creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

La zona giorno comprende inoltre:
- cucina abitabile;
- bagno con doccia;
- pratico ripostiglio;
- accesso diretto al garage.

Il garage, di circa 16 mq, comunica direttamente con l'abitazione tramite porta tagliafuoco, permettendo di entrare in casa comodamente anche nelle giornate di pioggia.

La zona notte
Al primo piano troviamo:
- tre camere da letto;
- bagno finestrato;
- ripostiglio.

Completa la proprietà una splendida mansarda recentemente ristrutturata, dotata di bagno privato e terrazza a tasca.

Uno spazio estremamente versatile che può diventare:
✔ suite padronale
✔ quarta camera
✔ studio professionale
✔ sala hobby
✔ zona ospiti

Il giardino che fa innamorare

Essendo una bifamiliare d'angolo, la casa è circondata da circa 250 mq di giardino distribuiti su tre lati.

Uno spazio riservato, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per chi desidera vivere quotidianamente gli spazi esterni.

Il tutto impreziosito da numerosi alberi da frutto e ornamentali:
Ulivo
Melo Golden
Albicocco
Melograno
Nocciolo
Susino

Sul fronte dell'abitazione non sono presenti altri edifici: l'affaccio è completamente libero sul nuovo parco giochi e sul verde pubblico, garantendo privacy, luce e una piacevole sensazione di apertura.

L'esposizione Est-Sud-Ovest rende ogni ambiente luminoso durante tutta la giornata.

Classe Energetica A1: comfort oggi, risparmio domani

Negli anni la proprietà è stata oggetto di continui miglioramenti, fino a raggiungere la Classe Energetica A1, una caratteristica sempre più ricercata e destinata ad acquisire valore nel tempo.

Tra le principali dotazioni troviamo:
☀️ Impianto fotovoltaico da 2,9 kW con incentivo GSE (4° Conto Energia)
️ Impianto ibrido con p***a di calore di recente installazione e caldaia a condensazione
❄️ 5 climatizzatori inverter caldo/freddo A+++
Camino
Infissi con vetrocamera
Zanzariere su tutte le finestre
️ Inferriate ai piani principali
Allarme perimetrale e volumetrico con avviso telefonico
Videosorveglianza gestibile da smartphone
Autoclave
⚡ Tre serrande motorizzate

Completa la proprietà un posto auto privato, oltre al garage.

Una posizione difficile da migliorare

La tranquillità di una zona residenziale incontra la comodità dei servizi.

In pochi minuti a piedi sono raggiungibili:
stazione ferroviaria
fermata autobus
scuole
negozi
aree verdi

Tutto ciò che serve alla vita quotidiana è davvero a portata di mano.

Perché scegliere questa casa
✔ Classe Energetica A1
✔ Bifamiliare d'angolo
✔ Circa 155 mq
✔ Giardino privato di 250 mq
✔ Affaccio libero sul verde
✔ 3 camere + grande mansarda con bagno
✔ Garage collegato direttamente all'abitazione
✔ Posto auto privato
✔ Fotovoltaico
✔ P***a di calore
✔ 5 climatizzatori A+++
✔ Videosorveglianza e allarme
✔ Contesto di sole villette

Le case si possono ristrutturare. La posizione si può scegliere. Ma la sensazione di sentirsi già a casa... quella si prova solo entrando.

https://youtu.be/ycK39NMjbyU?si=vVgHgbGwWBdm55jf

Contatta il Team Fochi – Casavo e prenota la tua visita.

28/08/2026

🏖️ 𝗛𝗮𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗮 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗻𝗮 𝗱𝗶 𝗣𝗶𝘀𝗮, 𝗧𝗶𝗿𝗿𝗲𝗻𝗶𝗮 𝗼 𝗖𝗮𝗹𝗮𝗺𝗯𝗿𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝘂𝘀𝗶 𝘀𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗺𝗲𝗻𝗼?

Magari ci vai qualche settimana all’anno… ma nel frattempo continuano ad arrivare 𝗜𝗠𝗨, 𝗯𝗼𝗹𝗹𝗲𝘁𝘁𝗲, 𝗺𝗮𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗽𝗲𝘀𝗲.

A un certo punto vale la pena farsi una domanda:

𝗾𝘂𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝘁𝗶 𝘀𝘁𝗮 𝗮𝗻𝗰𝗼𝗿𝗮 𝗱𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗾𝘂𝗮𝗹𝗰𝗼𝘀𝗮… 𝗼 𝘀𝘁𝗮 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝘁𝗼𝗴𝗹𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 𝘀𝗼𝗹𝗱𝗶?

Se non la usi abbastanza, potrebbe avere più senso 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗿𝗹𝗮 𝗶𝗻 𝗹𝗶𝗾𝘂𝗶𝗱𝗶𝘁à da goderti oggi oppure da investire in qualcosa che per te abbia più valore.

𝗦𝗰𝗿𝗶𝘃𝗶𝗺𝗶 𝘀𝘂𝗯𝗶𝘁𝗼!
Facciamo una valutazione seria e capiamo insieme se oggi può essere il momento giusto per venderla.

𝗥𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝗶 𝗙𝗼𝗰𝗵𝗶
Team Fochi – Casavo

06/08/2026

🏡 Ci sono case che ti piacciono. E poi ci sono case in cui ti immagini già di vivere.

Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort per vivere ogni giorno con tranquillità, questa potrebbe essere l'occasione giusta.

✨ Ambienti accoglienti
✨ Spazi esterni da vivere
✨ Contesto piacevole
✨ Soluzione ideale sia per viverci che come investimento

Ogni casa racconta una storia. La domanda è: potrebbe essere la tua?

👇 Scopri tutte le fotografie, la descrizione completa e le caratteristiche dell'immobile cliccando qui:

🔗 https://casavo.com/it/annuncio/64100/

📞 Se dopo aver visto l'annuncio pensi che possa fare al caso tuo, contattaci: saremo felici di accompagnarti nella visita.

Team Fochi – Casavo


Chiara Della Porta

PISA – INVESTIMENTO A REDDITO: BILOCALE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE, POSTO AUTO E INQUILINO REFERENZIATO Il miglior investimento non è quello che costa meno.

31/07/2026

🥂 Prima delle vacanze, un brindisi.
Non per festeggiare la fine di una stagione.
Ma per ringraziare chi, ogni giorno, contribuisce a costruire qualcosa di importante.
Dietro ogni incarico acquisito, ogni trattativa conclusa e ogni cliente soddisfatto c'è un team che lavora con passione, si confronta, cresce e affronta insieme ogni sfida.
Sono orgoglioso di condividere questo percorso con persone che credono negli stessi valori: professionalità, impegno e voglia di migliorarsi ogni giorno.
Adesso qualche giorno per ricaricare le batterie.
Poi si riparte, con ancora più entusiasmo, perché ci sono tanti nuovi progetti da realizzare e tante famiglie da accompagnare.
Grazie ragazzi. ❤️
Buone vacanze a tutti! ☀️🏡
Team Fochi – Casavo

28/07/2026

🏗️ 𝗨𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗶𝘇𝗶𝗮 𝗾𝘂𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘃𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗽𝘂𝗯𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘁𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲.

Inizia molto prima.

Inizia quando qualcuno decide che è arrivato il momento di vendere.
Quando ci sono dubbi, domande, documenti da recuperare, problemi da risolvere e una strategia da costruire.

È proprio lì che entriamo in gioco.

Non siamo l'agenzia che si limita a fare due foto e pubblicare un annuncio.

Studiamo il mercato.
Prepariamo l'immobile.
Costruiamo un piano di vendita.
Cerchiamo attivamente gli acquirenti.
E seguiamo ogni fase fino al rogito.

Perché una casa non si vende per caso.
Si vende grazie al lavoro che c'è dietro.

📍 𝗛𝗮𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗮 𝗣𝗶𝘀𝗮 𝗼 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝗻𝗰𝗶𝗮?
Parliamone prima che lo faccia qualcun altro.

📞 Scrivici in privato o chiamaci per una consulenza senza impegno.

𝗧𝗲𝗮𝗺 𝗙𝗼𝗰𝗵𝗶 – 𝗖𝗮𝘀𝗮𝘃𝗼

23/07/2026

𝗖𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗻𝘂𝗺𝗲𝗿𝗶 𝗰𝗵𝗲 𝗳𝗮𝗻𝗻𝗼 𝗽𝗶𝗮𝗰𝗲𝗿𝗲. 𝗘 𝗽𝗼𝗶 𝗰𝗶 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗼𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗴𝗼𝗻𝗼 𝗮𝗻𝗰𝗼𝗿𝗮 𝗱𝗶 𝗽𝗶ù.

Quando un cliente sceglie di dedicare qualche minuto per raccontare la propria esperienza, significa che il lavoro svolto ha lasciato il segno.

Leggere parole come 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁à, 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘇𝗮, 𝗮𝘁𝘁𝗲𝗻𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗲𝘁𝗲𝗻𝘇𝗮 ci ricorda ogni giorno perché facciamo questo mestiere con così tanta passione.

Vendere una casa non significa semplicemente trovare un acquirente.
Significa accompagnare le persone in una delle decisioni più importanti della loro vita, con serietà, metodo e presenza costante.

Grazie a Calogero per la fiducia e per questa bellissima recensione.

È anche grazie a clienti come lui che ogni giorno cerchiamo di alzare ancora di più i nostri standard.

🏡 𝗧𝗲𝗮𝗺 𝗙𝗼𝗰𝗵𝗶 – 𝗖𝗮𝘀𝗮𝘃𝗼
Non ci limitiamo a mettere una casa sul mercato. Lavoriamo ogni giorno per venderla.

21/07/2026

🏖️ "𝗡𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗮 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲."

È una delle frasi che sento più spesso in questo periodo.

Ed è anche una delle decisioni che, statisticamente, rischiano di penalizzare di più una vendita.

Perché?

Perché a settembre non riparte solo il mercato.

Ripartono 𝗮𝗻𝗰𝗵𝗲 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗶 𝗴𝗹𝗶 𝗮𝗹𝘁𝗿𝗶 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶 che hanno deciso di aspettare.

Questo significa più case in vendita, più concorrenza e più difficoltà ad attirare l'attenzione degli acquirenti.

Chi utilizza l'estate per preparare la vendita, invece, arriva a settembre con un vantaggio: documenti pronti, strategia definita, materiale fotografico realizzato e la possibilità di partire subito.

Le vacanze servono a ricaricare le persone.

I progetti, invece, meritano di essere preparati con il giusto anticipo.

🎥 Nel video ti spiego perché aspettare settembre potrebbe non essere la scelta migliore.

📞 𝗥𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝗶 𝗙𝗼𝗰𝗵𝗶
T𝗲𝗮𝗺 𝗙𝗼𝗰𝗵𝗶 – 𝗖𝗮𝘀𝗮𝘃𝗼

20/07/2026

Ci sono uomini che passano una vita intera nell'ombra, senza cercare applausi, notorietà o riconoscimenti.

Eppure, proprio grazie a loro, tutti noi possiamo vivere un po' più sicuri.

Oggi ho appreso con grande tristezza della scomparsa del Comandante Alfa, uno dei fondatori del GIS dei Carabinieri.

Ho avuto l'immenso onore di conoscerlo personalmente. Ho potuto ascoltare i suoi racconti, confrontarmi con lui e, privilegio che conserverò sempre nel cuore, incontrarlo anche senza il suo iconico passamontagna.

Dietro quel volto che per anni è rimasto nascosto c'era un uomo straordinario: umile, educato, disponibile, profondamente innamorato dell'Italia e dei valori che aveva giurato di difendere.

Ci sono persone che non hanno bisogno di alzare la voce per essere autorevoli. Lui era una di quelle.

Conservo con orgoglio il suo libro, dedicato personalmente a me. Oggi quella dedica assume un significato ancora più profondo e rappresenta il ricordo di un incontro che porterò sempre con me.

In un'epoca in cui troppo spesso vengono celebrati personaggi effimeri, credo sia giusto fermarsi un momento per ricordare chi ha dedicato la propria vita al servizio del Paese, affrontando rischi enormi senza mai chiedere nulla in cambio.

Grazie, Comandante.

Per il suo esempio, per il suo coraggio, per la sua umiltà e per tutto ciò che ha fatto per l'Italia.

Riposi in pace.

14/07/2026

🏡 𝗣𝘂𝗯𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝗿𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗻𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗼 𝗻𝗼𝗻 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮.

Eppure, ancora oggi, molti pensano che il lavoro di un agente immobiliare finisca qui.

📸 Qualche foto.
📝 Una descrizione scritta in cinque minuti.
🌐 L'annuncio pubblicato su un paio di portali.

E poi...

si aspetta.

Noi crediamo che questo modo di lavorare appartenga al passato.

Per questo il 𝗧𝗲𝗮𝗺 𝗙𝗼𝗰𝗵𝗶 ha scelto un approccio completamente diverso.

Non aspettiamo che sia l'acquirente a trovare la tua casa.

𝗔𝗻𝗱𝗶𝗮𝗺𝗼 𝗻𝗼𝗶 𝗮 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗿𝗲 𝗹'𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗴𝗶𝘂𝘀𝘁𝗼.

Ogni giorno facciamo marketing attivo:

☎️ Contattiamo decine di potenziali acquirenti.
🤝 Collaboriamo con colleghi e professionisti.
📣 Promuoviamo gli immobili ben oltre i portali immobiliari.

E mentre il marketing porta persone interessate...
..una squadra di professionisti lavora dietro le quinte.

📑 Recuperiamo tutta la documentazione necessaria.
📐 Verifichiamo urbanistica e Catasto.
⚖️ Individuiamo e risolviamo eventuali criticità prima che possano rallentare o bloccare la vendita.
🤝 Coordiniamo ogni fase fino al rogito.

Perché il nostro obiettivo non è semplicemente vendere una casa.

È aiutare ogni proprietario a:

✅ ottenere il miglior prezzo che il mercato è disposto a riconoscere;
✅ affrontare ogni aspetto tecnico e burocratico con serenità;
✅ arrivare al rogito senza sorprese.

🎥 Nel reel ti mostro cosa succede davvero dietro una compravendita gestita con metodo.

Perché tra 𝗺𝗲𝘁𝘁𝗲𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗼𝗻𝗹𝗶𝗻𝗲 e 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗼𝗴𝗻𝗶 𝗴𝗶𝗼𝗿𝗻𝗼 𝗽𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗹𝗮 c'è una differenza enorme.

E quella differenza può valere migliaia di euro.

11/07/2026

🚀 IL TUO FUTURO NON SI ASPETTA. SI COSTRUISCE.
Non cerchiamo semplicemente qualcuno che occupi una scrivania.

Cerchiamo persone giovani, ambiziose e con la voglia di imparare un vero mestiere.

Nel Team Fochi troverai formazione continua, affiancamento sul campo, obiettivi chiari e un gruppo con cui crescere davvero.

Non serve conoscere già il settore immobiliare.
Servono energia, determinazione, capacità di mettersi in gioco e voglia di costruire qualcosa di importante.

Non promettiamo scorciatoie.

Offriamo un percorso concreto a chi è disposto a impegnarsi per trasformare il proprio potenziale in risultati.

📍 Siamo a Pisa.

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Potrebbe essere l’inizio della carriera che ancora non sapevi di volere.

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