Studiocasa Immobiliare

20/11/2025

Quando si parla di case in vendita, pensiamo subito agli annunci online o alle vetrine delle agenzie.
Eppure, non tutti gli immobili passano di lì!
Alcuni infatti restano nel cosiddetto mercato off-market: un mondo più riservato, fatto di opportunità che non si trovano con una semplice ricerca su internet.

🔍 Ma di cosa si tratta?
Sono case che i proprietari scelgono di proporre senza pubblicità. Nessun annuncio, nessuna foto in vetrina: tutto si muove tramite contatti diretti e selezionati.

👉 Perché accade?
- C’è chi preferisce tutelare la privacy
- Chi vuole sondare l’interesse senza esporsi troppo
- Oppure chi gestisce una vendita particolare e delicata

💡 E come si fa ad accedere a questo mercato “nascosto”?
- Coltivando una buona rete di conoscenze
- Restando aggiornati sul territorio
- Facendosi trovare pronti: queste case non aspettano molto, e spesso cambiano proprietario in tempi rapidi

L’off-market non è la via più semplice, ma può aprire la porta a immobili unici ed esclusivi, lontani dalla concorrenza del mercato “visibile”.

Studiocasa Immobiliare |📍 Pisa, Via Giusti 24/26 📲 050 970896

L'Agenzia Immobiliare Studio Casa si occupa di case in vendita e in affitto a Pisa e provincia. Offre consulenza ai propri clienti per la locazione e vendita di tutte le tipologie di immobili.

13/11/2025

12/11/2025

Dietro ogni immobile che ti presentiamo non c’è solo una foto e una descrizione, ma un vero lavoro di verifica e selezione.

Per noi di Studiocasa è fondamentale proporti solo soluzioni sicure, chiare e in linea con le tue esigenze.

Ecco cosa facciamo prima di mostrarti una casa:
🔎 Documenti e conformità → controlliamo che tutto sia in regola, dalle planimetrie alla situazione catastale.
📑 Spese e vincoli → verifichiamo eventuali ipoteche, spese condominiali o pratiche aperte.
📍 Contesto e posizione → valutiamo quartiere, servizi e comodità reali della zona.
✨ Stato dell’immobile → analizziamo condizioni e potenzialità, per darti un quadro trasparente.

Il nostro obiettivo?
Farti risparmiare tempo e preoccupazioni, offrendoti solo immobili che meritano davvero la tua attenzione.

📞 Se stai cercando casa a Pisa, contattaci: saremo felici di guidarti nella tua ricerca.

STUDIOCASA Immobiliare
Pisa (PI) | Via Giusti 24/26 - 📲 050 970896

02/10/2025

🌿 Appartamento con giardino in vendita – Avane, Vecchiano (PI)

Vuoi vivere a pochi minuti da Pisa senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi all’aperto? Abbiamo la soluzione perfetta per te!

📍 In località Avane, all’interno di un condominio curato e accessibile da cancello automatico, proponiamo in vendita appartamento di 85 mq in ottimo stato, con spazi comodi e funzionali:
✅ Ingresso in soggiorno
✅ Grande cucina abitabile
✅ Due camere da letto
✅ Bagno nuovo con doccia finestra

Ma il vero plus è il grande giardino privato 🌳: ideale per rilassarsi, far giocare i bambini in sicurezza o organizzare pranzi e cene all’aperto.

Completano la proprietà:
🚗 2 posti auto riservati
🚪 Spazioso garage

Un immobile che unisce comfort, praticità e qualità della vita, vicino a tutti i principali servizi e collegamenti.

Il prezzo di vendita è di € 230.000
Rif. 1866 🗝 https://tinyurl.com/37wjnvhu

📲 Chiama ora in agenzia per info e visite: 050 970896
STUDIOCASA IMMOBILIARE
📍Pisa (PI) | Via Giusti 24/2

01/10/2025

Ottobre a Pisa… indovina il quartiere! 🌏

Con settembre la città torna a vivere il suo ritmo: piazze affollate, strade animate e dettagli che parlano di storia ad ogni angolo.
Noi ne abbiamo scelto uno in particolare, catturato in questa foto.

👉🏻 La sfida è tutta per te: sai riconoscere da quale quartiere di Pisa proviene questo scatto?

Osserva bene e prova a dare la tua risposta nei commenti: chissà se sarai tu a indovinare per primo!
📢 Unica regola del gioco: niente ricerche online, solo memoria e intuito.

STUDIOCASA IMMOBILIARE
Pisa (PI) | Via Giusti 24/26

29/09/2025

Appartamento in vendita nel cuore di Pisa (PI)
Esclusiva Studiocasa ✨

📍 Quartiere Santa Maria – Centro Storico
A due passi dalla Torre, ti presentiamo un appartamento di 65 mq in ottimo stato situato al terzo ed ultimo piano.

Gli spazi interni sono luminosi, ampi e ben distribuiti:
✅ Grande soggiorno accogliente
✅ Cucina separata e funzionale
✅ Camera matrimoniale di generose dimensioni
✅ Bagno finestrato con doccia
✅ Pratico ripostiglio

Un immobile che unisce comodità e fascino del centro storico: perfetto per chi sogna di vivere la città a piedi, ma anche un’ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro nel mercato turistico e universitario.

💡 Possibilità di acquisto completo di arredi

💶 Prezzo: € 230.000 Tr. – Rif. 1863
Consulta qui la scheda tecnica: https://tinyurl.com/5y8vu276

Vuoi scoprire di più o visitarlo di persona? Contattaci subito:
STUDIOCASA Immobiliare – Pisa (PI) | Via Giusti 24/26
📲 050 970896

19/09/2025

Terratetto in vendita a Vecchiano (PI) 🏡

Un connubio perfetto tra stile toscano e comfort moderno: questo terratetto recentemente ristrutturato, libero su tre lati, si trova nel centro del paese, a pochi passi dai servizi principali.

📐 160 mq distribuiti su due livelli
🌷 Giardino di 150 mq con pergola bioclimatica

Gli spazi interni sono eleganti e ben organizzati:
✔️ Ampio soggiorno con camino
✔️ Cucina semi-abitabile e zona pranzo
✔️ 3 camere (due matrimoniali, di cui una con cabina armadi, e una doppia)
✔️ Doppi servizi entrambi finestrati
✔️ Posti auto privati

Un’abitazione impeccabile e pronta da vivere, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni da godere.

Prezzo richiesto € 350.000 Tr.
🏷 Rif. 1860 - https://tinyurl.com/hcxd5ve6

Sei interessato a questa proprietà?
📲 Chiama ora in agenzia per info e visite: 050 970896
STUDIOCASA IMMOBILIARE | Pisa (PI) | Via Giusti 24/2

09/09/2025

📣 Le parole dei nostri clienti

Nella sua ricerca di casa in provincia di Pisa, Nikola ha incontrato tanti ostacoli. Poi ha scelto di rivolgersi a noi.

Per lui è stato l’inizio di un percorso fatto di ascolto, risposte chiare e disponibilità costante.
La sua soddisfazione oggi è anche la nostra: sapere di aver contribuito a realizzare un progetto di vita e di aver fatto la differenza con impegno e dedizione.

Un ringraziamento speciale a Nikola per le sue parole e per la fiducia che ci ha accordato.. sono stimoli preziosi per continuare a crescere e a migliorare ogni giorno! 🙏🏻

📍 Se stai cercando casa, o se vuoi vendere o affittare il tuo immobile, siamo a tua disposizione per accompagnarti passo dopo passo con serietà e competenza. Contattaci e raccontaci il tuo progetto, saremo felici di aiutarti a realizzarlo.

STUDIOCASA IMMOBILIARE | Pisa (PI) | Via Giusti 24/26
📲 050 970896

29/08/2025

🧐 StudioQuiz – Speciale Estate

Sogni di vendere o comprare una casa al mare? Prima di tuffarti nell’affare, c’è una domanda importante:
💬 La conformità urbanistica è obbligatoria anche per le case al mare?
✔️ Sì, sempre.

La conformità urbanistica è la verifica che l’immobile sia stato costruito e modificato secondo i titoli edilizi rilasciati dal Comune (permesso di costruire, licenza edilizia, concessione, CILA, SCIA, ecc.).
È un requisito fondamentale per qualsiasi immobile, sia che si trovi in città, in campagna… o fronte mare.

📌 Perché è importante?
Garantisce che l’immobile sia in regola con le norme edilizie e urbanistiche;
Evita problemi in fase di rogito, dove il notaio deve accertare la conformità;
Protegge acquirente e venditore da future contestazioni o sanzioni.

📖 In sintesi: che sia un attico sul lungomare o un bilocale in centro storico, la conformità urbanistica è sempre obbligatoria.

E tu, lo sapevi?

Studiocasa Immobiliare – Pisa (PI) | Via Giusti 24/26

26/08/2025

ESCLUSIVA STUDIOCASA | Appartamento in vendita a Colignola, San Giuliano Terme (PI) 📍

📐 100 mq | 5 vani

In zona tranquilla e riservata, proponiamo in esclusiva questo spazioso appartamento, luminoso e ben distribuito, situato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio ristrutturato nel 2000.

🏠 Dall'ampio ingresso tradizionale si accede ai vani del primo piano: cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, studio o cameretta, bagno finestrato.

↗️ Una scala in legno conduce alla grande mansarda dotata di bagno, ideale per ampliare la zona notte o realizzare uno studio/sala hobby.

🚗 Completano la proprietà un posto auto e il garage, utile anche per riporre oggetti o biciclette.

💶 Richiesta: € 198.000
Scheda tecnica completa 🔗 https://shorturl.at/6gsfT

💡 Subito disponibile, zero spese condominiali e in ottime condizioni: una soluzione completa e versatile, adatta a famiglie, giovani coppie o chiunque cerchi uno spazio tutto da personalizzare.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
📞 050 970896
📍 Pisa, Via Giusti 24/26

20/08/2025

🏖 Sfida dell’Estate: Pisa in un click!

Non è una foto qualsiasi… è un piccolo pezzo di Pisa, dove ogni dettaglio racconta la nostra città.
Ma la vera domanda è: sapresti riconoscere il quartiere da un solo scatto? 🕵️‍♂

Osserva bene: ogni sfumatura, ogni ombra, ogni pietra potrebbe essere l’indizio giusto.
Lascia la tua risposta nei commenti e dimostra di avere il fiuto da “vero pisano”.

📌 Unica regola: niente Google Maps.
Solo occhi, cuore e un pizzico di memoria storica! 😉

STUDIOCASA IMMOBILIARE | Pisa (PI) | Via Giusti 24/26

15/08/2025

🌊 Buon Ferragosto da Studiocasa Immobiliare!

Tra un tuffo e un cruciverba, vi auguriamo di trascorrere una giornata all'insegna del divertimento ☀️

Ci vediamo prestissimo!

📍 Pisa (PI), Via Giusti 24/26