Case in Sabina

26/04/2026

VIVERE NELLA SABINA, LAVORARE A ROMA: ECCO LA TUA CASA IDEALE! 🚉🌿

Cerchi il giusto compromesso tra il verde e la vicinanza ai servizi? A Gavignano (Forano) proponiamo un appartamento di 130 mq al primo piano, perfetto per chi si sposta per lavoro grazie alla stazione ferroviaria a pochi minuti.

✨ I punti forti:

Soggiorno panoramico e cucina vivibile.
3 Camere da letto spaziose.
3 Bagni (massimo comfort).
Garage esclusivo di 45 mq.
Un contesto riservato e silenzioso, a due passi da tutti i principali servizi del paese e dalla natura incontaminata della Riserva Tevere-Farfa. 🦅
👉 Vieni a vederla dal vivo! Contattaci per un appuntamento.

23/04/2026

"Ma la provvigione non è troppo alta?" 🤔

È una domanda legittima, ma la vera domanda dovrebbe essere: quanto ti costa affidarti a chi non ha una strategia? 📉

Vendere casa non significa semplicemente mettere un annuncio online e "aprire una porta". Quello che paghi è la regia di un processo complesso:
🔹 La ricerca ossessiva del cliente giusto per evitare perdite di tempo.
🔹 La gestione di ogni intoppo burocratico (che può far saltare un affare in un attimo).
🔹 L'investimento in marketing e fotografia professionale per rendere la tua casa unica e desiderabile.

C’è chi vuole "provare" a vendere e chi vuole risultati certi. Se cerchi il massimo per il tuo immobile, io e il team di Case in Sabina siamo pronti a scendere in campo.

📩 Scrivimi un messaggio in privato (DM) per una consulenza senza impegno.

21/04/2026

A soli 60 minuti da Roma e 40 da Rieti, proponiamo in vendita una proprietà unica nel cuore della Sabina. Situata in una posizione dominante e riservata, questa villa del 2007 offre una vista mozzafiato sull'intera vallata.
I punti di forza della proprietà:
✅ Spazi ampi e versatili: 300 mq disposti su 3 livelli, con possibilità di creare un’unità indipendente al piano seminterrato (ideale per ospiti o affitti brevi).
✅ Anima Eco-Sostenibile: Dotata di impianto fotovoltaico da 6 kWh, pannelli solari termici con boiler da 800L e termocamino. Una casa pronta per il futuro!
✅ Il Terreno: 7.500 mq di parco privato con oltre 100 ulivi, alberi da frutto, una sorgente naturale e una suggestiva piccola grotta.
✅ Comfort esterno: Grandi terrazze panoramiche, portico, area piscina e posto auto coperto.
Perfetta per una famiglia che cerca la pace o per chi desidera avviare un’attività di B&B in una zona ad alto interesse turistico per il trekking e la storia locale.
📍 Località: Mompeo (RI)
📞 Per informazioni, planimetrie o visite, contattaci in privato o al [Inserire Numero di Telefono]

Call now to connect with business.

19/04/2026

OCCASIONE IN SABINA - RISTRUTTURATO A 29.900€ 🏠🌳

Cerchi un punto d'appoggio pronto da abitare o un investimento sicuro? Nel caratteristico borgo di Cerdomare
(Poggio Moiano - RI), proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 63 mq.

✅ Perché sceglierlo:
Posizione Strategica: A meno di 5 minuti dalla Salaria (Osteria Nuova). Roma e Rieti sono facilmente raggiungibili.

Pronto da vivere: Recentemente ristrutturato con finiture in pietra e carattere rustico.

Atmosfera unica: Zona giorno con camino, balcone panoramico e camera intima con stufa a pellet.

Contesto: Immerso nella pace e nel verde della Sabina.

Ideale per chi vuole fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità.

💰 Prezzo richiesto: 29.900€

📩 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, scrivi SABINA nei commenti o inviaci un messaggio privato.

16/04/2026

A Torricella in Sabina, frazione Oliveto, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con balcone panoramico e vista sulla vallata. 🏡

A soli 10 minuti dal Lago del Turano 😍

L’immobile si trova in un palazzetto storico, facilmente raggiungibile in auto, ed è composto da cucina abitabile con camino, saloncino con accesso al balcone, ampia camera da letto e bagno.
Dotato di riscaldamento autonomo, è subito abitabile: ideale come casa vacanze, investimento o per chi cerca tranquillità lontano dal caos.

Prezzo: 8.500€

Per maggiori informazioni scrivimi in privato.

14/04/2026

Vuoi vendere la tua casa in Sabina? Attento a non bruciare i primi 60 giorni! ⚠️

Molti pensano che vendere casa sia semplice: si scattano due foto, si mette l'annuncio online e si aspetta che il telefono squilli. Purtroppo, la realtà è diversa.

Il mercato immobiliare ti "osserva" subito. Se sbagli il prezzo o la strategia nei primi due mesi, la tua casa diventa "vecchia" agli occhi dei compratori e rischi di dover svendere per attirare di nuovo l'attenzione. 📉

Vendere casa non è fortuna, è strategia e tempismo.

Se hai un immobile in Sabina e vuoi una valutazione precisa (che non sia solo un numero a caso, ma un piano d'azione reale):
👉 Scrivi VENDERE nei commenti o mandami un messaggio privato. 📩

11/04/2026

Dietro un’auto che corre c’è un team che lavora con passione in tutta la Sabina. 🌳🏠
Spesso ci chiedono quale sia il segreto del nostro lavoro. La risposta è semplice: la trasparenza. Che tu stia cercando la tua prima casa o voglia vendere il tuo immobile, noi di Case in Sabina siamo al tuo fianco per una valutazione reale, onesta e senza impegno.
Passa a trovarci in agenzia o fermaci per strada... anche se siamo veloci, per i nostri clienti abbiamo sempre tempo! 😉
📍 Ci trovi in Sabina!
📞 Contattaci al: 349 746 4077

09/04/2026

🏡 CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MAGLIANO SABINA (RI) – €29.000
Nel cuore di Magliano Sabina, a pochi passi dalla splendida cattedrale, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra di 81 mq, disposto su tre livelli.
L’immobile è così composto:
• Piano terra: cantina e locale caldaia
• Piano rialzato: bagno con doccia
• Primo piano: cucina abitabile, salottino con balcone e secondo bagno
• Secondo piano: due camere da letto, entrambe con balcone
✔️ Riscaldamento autonomo a radiatori
✔️ Buone condizioni generali
✔️ Contesto tranquillo e ben servito
Perfetto come abitazione principale, casa vacanze o investimento a basso costo.
📍 Magliano Sabina – borgo autentico, ben collegato e immerso nella natura
💰 Prezzo: 29.000 €
📩 Contattaci in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita

07/04/2026

🏡 INVESTIRE NEL PROPRIO BENESSERE: ECCO COME.
Hai dei risparmi fermi in banca? Invece di lasciarli marcire, investi in un rifugio tutto tuo nel cuore della Sabina! 🌳
A Capradosso, lontano dal caos e dallo smog della città, proponiamo un appartamento perfetto come seconda casa o via di fuga per i weekend.
✨ I punti di forza:
✅ Ingresso indipendente e borgo autentico.
✅ 2 ampie camere da letto.
✅ Bagno spazioso e finestrato.
✅ Il pezzo forte: Un balcone panoramico con una vista mozzafiato sulla valle.
Tutto questo a soli €20.000. Meno di un’auto, ma con un valore che dura nel tempo. 📈

05/04/2026

Buona Pasqua da tutto il team di Case in Sabina 🐣🏡
Che questa giornata porti serenità, nuovi inizi e magari anche la casa dei vostri sogni.

Noi siamo sempre qui, pronti ad accompagnarvi in ogni passo verso il vostro prossimo capitolo.

02/04/2026

🏡 Casale in vendita a Magliano Sabina (RI)

Se stai cercando una proprietà nella natura, ma ben collegata, questa è un’opportunità concreta.

Casale in pietra da ristrutturare, accatastato F/2 (unità collabente), con possibilità di ricostruzione e trasformazione in abitazione.

📍 Posizione strategica: a pochi minuti dal casello autostradale, facilmente raggiungibile sia da Roma che dall’Umbria.
🌿 26.000 mq di terreno agricolo pianeggiante
🌄 Vista panoramica sulla campagna
🚗 Accesso diretto da strada asfaltata

Perfetto come investimento immobiliare, per realizzare una residenza su misura, un agriturismo o una casa vacanze nel cuore del Lazio.

Un progetto da costruire, non solo un immobile.

📩 Scrivimi per maggiori informazioni

31/03/2026

Questo è uno dei commenti più veri che abbia letto, e fa riflettere.

Se sei abituato alla città, qui il cambiamento si sente: meno servizi immediati, meno comodità sotto casa. È vero.
Ma in cambio hai spazio, silenzio, ritmi più umani e un ambiente diverso in cui far crescere i tuoi figli.

Non esiste una scelta giusta o sbagliata.
Esiste solo lo stile di vita che senti più tuo.

Tu cosa sceglieresti? 🏡🌆