CDF Case Di Famiglia

04/04/2026

Poggio Mirteto (RI): e signorile , con dependance e terreno
✅ € 465.000
✅ abitazione mq 250 + dependance mq 80 + porticato mq 120 + garage mq 30 + terreno mq 12500.
✅ 4 camere da letto e 4 bagni.
✅ Ampio esterno godibile e vivibile.
✅ adiacente la villa.
✅ Corte esclusiva intorno la villa ed il restante per totali mq 12500 circa, quasi completamente pianeggianti ed arricchiti dalla presenza di (40 alberi circa) e piante da (fico, melo, ciliegio, nespolo, melograno).
✅ Utenze: riscaldamento a pavimento, alimentazione GPL (bombolone indipendente), acquedotto comunale, pozzo privato, fossa Imhoff.
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21/03/2026

Palombara Sabina (RM): con dependance e uliveto, a 5 minuti dalla stazione FS
✅ € 1.050.000
✅ mq 600 + dependance mq 120 + mq 150 + posti auto coperti mq 200 + mq 10.000.
✅ 8 camere da letto e 6 bagni.
✅ Divisa attualmente in due unità immobiliari l'una dall'altra, è facilmente congiungibile in un'unica unità e si presenta in uno stato conservativo a dir poco perfetto.
✅ La dependance è un a destinazione magazzino ma di fatto arredato e rifinito con tutte le caratteristiche abitative.
✅ Utenze: Tutte allacciate e funzionanti. artesiano, allaccio all'acquedotto comunale, riscaldamenti autonomi (3 differenti), tutti a Gpl, fossa imhoff indipendente per la villa, fossa imhoff indipendente per la dependance.
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08/03/2026

(GR): Tradizionale di nuova costruzione dentro il
✅ € 595.000
✅ Abitazione principale mq 288 + annesso + 97 + pertinenza 23 + 2 h di
✅ 4 camere da letto e 3 bagni.
✅ Struttura costruita di sana pianta in muratura portante e telaio interno in cemento armato.
✅ Completamente rivestito con locale nel pieno rispetto della estetica della rurale .
✅ Utenze:
- GAS: Deposito gas GPL da 1750 Lt.
- ACQUA: pozzo alla romana di capacità circa 3500 litri, con una portata di 3/3.5 m3/gg.
- ENEL: il complesso è servito da una linea trifase da 10 KW di potenza nominale.
- SERVIZI: Per lo smaltimento delle acque nere sono poste in opera due fosse IMHOFF a dispersione.
- RINNOVABILI: Impianto fotovoltaico da 4.56 kW con batterie di accumulo da 25 kWh, sistema ibrido Daikin per il riscaldamento e impianto Daikin a pannelli solari per ACS con accumulo di 300 lt, integrato con il sistema ibrido.
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23/02/2026

(VT): Porzione di in costruzione in stile
✅ € 180.000
✅ Immobile 190 mq + portico 80 mq + terrazzo 150 mq + giardino 2.000 mq
✅ 3 camere da letto e 2 bagni.
✅ Parola alla moglie del venditore:
«Mio marito era nato e cresciuto a . Amava profondamente il centro storico, il quartiere di San Pellegrino e la di . Ha voluto ricreare qui quella magia: bifore, archi a tutto sesto, capitelli e materiali , per sentirsi ogni giorno dentro una piccola porzione di .»
✅ In posizione riservata e , a pochi minuti dal Lago di .
✅ L’intera costruzione richiama l’architettura storica viterbese grazie a materiali e lavorazioni artigianali: muro a doppia fodera in spacco di peperino, archi a tutto sesto, barbacani scolpiti a mano, colonne con medievali.
✅ Terreno di 2.000 mq ampliabile fino a 1 ettaro, con due depositi attrezzi e strada privata.
✅ Utenze: Acqua comunale. Fossa biologica autonoma. Impianto elettrico installato al piano terra e predisposto per i piani superiori. Predisposizioni per camino, stufa e caldaia. Struttura realizzata con pietra, ferro e legno, come in epoca medievale.

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12/02/2026

(PI): Casale con piscina, tanta vista e
✅ € 690.000
✅ 370 mq + piscina + annesso 48 mq + terreno 28 ha + rimessa attrezzi 110 mq
✅ 3 camere da letto e 3 bagni.
✅ Stile asciutto, che evita spreco di risorse, premia la razionalità degli spazi e dei consumi, costruendo un "comfort della ragione" e della giusta economia.
✅ 3 esistenti, 1 potenziale.
✅ Annesso indipendente con e bagno.
✅ a legna, , campo da bocce, di 18 mq ed area picnic.
✅ Utenze:
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09/02/2026

Ripesena, (TR): Casale nel -presepe di Rocca Ripesena
✅ € 540.000
✅ 300 mq + 530 mq terreno.
✅ 5 camere da letto e 2 bagni.
✅ incantevole, godibile sia dalla casa che dal .
✅ Vista sul duomo di Orvieto.
✅ nel 1988.
✅ Immobile solido, e già pronto per essere vissuto, con potenziale di .
✅ Utenze: riscaldamento a gasolio con predisposizione metano, acqua, fognatura.
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10/01/2026

Volo alla scoperta di Castell’Azzara, suggestivo borgo situato alle pendici del Monte Amiata. Le riprese con il drone offrono una prospettiva privilegiata per un volo sopra i tetti del centro storico, illuminati dalla luce del tramonto. 🌄🗻

In questo video andiamo alla scoperta di Castell’Azzara, suggestivo borgo situato alle pendici del Monte Amiata. Le riprese con il drone offrono una prospett...

10/01/2026

Castell'Azzara (GR): Appartamento ristrutturato in , nel centro storico
✅ € 35.000
✅ 56 mq.
✅ 2 camere da letto e 1 bagno.
✅ La parola al venditore: “Questa casa è stata per noi un rifugio sereno, il luogo dove rallentare e ritrovarci come . L’abbiamo scelta come casa di perché Castell’Azzara conserva un’anima autentica: silenziosa, vera, fatta di vicoli in pietra e panorami che cambiano con le stagioni. Dopo la ristrutturazione, ogni soggiorno era un ritorno a casa: il camino acceso d’inverno, il profumo del legno, la sensazione di essere protetti dentro mura antiche ma confortevoli. Qui abbiamo creato ricordi semplici e preziosi.”
✅ Completamente nel 2005.
✅ Facciata in , pavimenti in e .
✅ Locale indipendente di circa 10 mq, utile per biciclette, legna o attrezzature.
✅ Utenze: riscaldamento con stufa a pellet, camino, bombola GPL in cucina, acqua e luce attive, tetto rifatto con intervento conservativo, ottimo stato manutentivo generale.
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30/12/2025

(SI): di Anqua: Casale in ristrutturato con piscina
✅ € 990.000
✅ casale 480 mq + 1200 mq.
✅ 4 camere da letto e 5 bagni.
✅ è un originario del 1500 di eccezionale valore storico ed architettonico.
✅ Restauro perfetto e radicale; sia nella parte strutturale che nelle finiture, con infissi, porte e scuri interni di colore azzurro pastello.
✅ Lontano da ogni vista ed a circa 1 km dal borgo.
✅ 6x12 m con altezza 1,40 m.
✅ Utenze allacciate, acqua comunale; l'acqua per irrigazione e per la piscina la fornisce la tenuta a pagamento.
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05/12/2025

Poggio Catino (RI): Villa ristrutturata con giardino ed uliveto
✅ € 550.000
✅ 400 mq + garage 46 mq + uliveto 9.280 mq
✅ 4 camere da letto e 5 bagni.
✅ L'incrocio tra Art Deco e Movimento è un classico della gentilizia nazionale tra la fine degli anni venti e gli anni trenta. La vanità decorativa dell'Art Deco viene in queste architetture stemperata da uno stile pulito e classicheggiante. Gli immobili di questa categoria in sono una vera rarità, spesso costruiti per la villeggiatura di famiglie della alta borghesia .
✅ Il è veramente esemplare, perfetto e di grande valore, per la altissima qualità dei materiali impiegati e per il rigore storico della ricostruzione.
✅ con doppio accesso frontale carrabile.
✅ Utenze: Energia elettrica ed acqua da rete. Riscaldamento a gasolio.
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15/11/2025

(VT): Casale in con vista, e giardino fronte
✅ € 890.000
✅ 171 mq + giardino 4000 mq + noccioleto 6000 mq
✅ 2 camere da letto e 2 bagni.
✅ Sulle sponde dell'area del Lago di
✅ Accesso diretto dal lago tramite il molo
✅ Circondato dal privato
✅ Utenze: impianto elettrico, approvvigionamento idrico, impianto di irrigazione giardino, fossa biologica e riscaldamento autonomo.
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08/11/2025

(VT): Elegante casale in a due passi dalla città
✅ € 590.000
✅ 269 mq + terreno 6 ettari
✅ 5 camere da letto e 4 bagni.
✅ Posizione privilegiata lungo la strada principale che garantisce facile accessibilità e .
✅ Edificato nel 2006.
✅ di 6 ettari con 60 .
✅ Utenze: energia elettrica, bombolone GPL, p***a di calore, impianto fotovoltaico (5,98 kW), acqua proveniente dal pozzo.
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