12/08/2024
Dietro questo numero si nasconde una verità scomoda: non possiamo accontentare tutti!
37 👉🏻 Questo è il numero di richieste di valutazione arrivate nei soli ultimi 10 giorni.
C’è ancora chi pensa che un’agenzia immobiliare serva solo a dire “quanto vale la casa”.
🎯 Noi non siamo qui per fare i valutatori da salotto. Noi vendiamo case, e lo facciamo con metodo e precisione.
Se stai cercando qualcuno che ti spari un numero a caso, fermati pure qui, inutile che perdi tempo a leggere queste righe. Ci sono decine di valutatori online pronti a dirti quello che vuoi sentire. Sta a te poi decidere se credere ai loro numeri “magici”.
Vista la marea di richieste che riceviamo ogni mese, ormai da anni abbiamo deciso di selezionare attentamente chi merita una valutazione seria e chi no. Sì, hai capito bene: non tutti sono all’altezza.
😏 Cosa serve davvero per fare una valutazione che abbia un senso?
• Anni di esperienza sul campo, non due chiacchiere al bar.
• Conoscere il mercato alla perfezione. Quello vero, fatto di dati, non di opinioni.
• Vendere case con regolarità, non ogni tanto.
• Parlare con centinaia di acquirenti ogni settimana per capire cosa cercano davvero.
So cosa stai pensando…
Qualcuno ti ha raccontato che per fare una valutazione basta dare un’occhiata alla casa e ti**re fuori un numero dal cappello. Sbagliato! Quel numero, nel mercato, vale quanto il 2 di ♠️ in una partita a poker.
Dato l’impegno e l’esperienza che ci mettiamo, chi ottiene una nostra valutazione (supportata da dati di mercato) deve avere queste caratteristiche imprescindibili:
• Essere realmente pronto a mettere in vendita la casa.
• Avere un desiderio di vendita forte e chiaro.
• Non giudicare senza conoscere.
• Apprezzare il nostro piano marketing.
L’ultimo punto è cruciale. (E non sottovalutare il penultimo).
Troppo spesso si crede, erroneamente, che per vendere un immobile basti una valutazione accurata.
Niente di più sbagliato.
Vendere un immobile è un mix perfetto di competenze, valutazione precisa e un piano marketing efficace; se manca uno di questi elementi, la vendita non si farà.
Ma questo è un altro discorso e ne parleremo meglio in settimana.
Edoardo
