Punto Cardinale

16/06/2021

Cerchi un immobile ad alto risparmio energetico ♻ completo di ogni comfort? Punto Cardinale offre la soluzione giusta per farti sentire a casa!
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08/03/2021

Auguri a tutte le donne nella nostra vita, compresa se stessa! 💕

02/12/2020

L’impianto centralizzato di riscaldamento è alimentato in gran parte da energia rinnovabile geotermica attraverso pompe di calore acqua/acqua; le pompe di calore “geotermiche” utilizzano d’inverno lo scambio acqua/acqua per produrre calore e riscaldare gli ambienti, oppure, in estate, con funzionamento inverso, utilizzano lo stesso scambio acqua/acqua per climatizzare/raffrescare gli ambienti. Il terreno, infatti, ad una certa profondità, conserva una temperatura pressoché costante tutto l’anno ed è quindi un’ottima sorgente di calore in inverno e un ottimo dispersore per il raffrescamento estivo.
Il fluido caldo prodotto d’inverno dalle pompe di calore a circa 30°C e d’estate dallo scambiatore a circa 17°C verrà inviato a tutte le utenze attraverso un percorso orizzontale nell’autorimessa per salire verticalmente negli apposti cavedi tecnici ricavati nei tre vani scale, ad ogni piano, all’interno degli stessi cavedi, saranno previsti i contatori di suddivisione dei consumi.
Rispetto ad un sistema tradizionale con produzione di energia termica mediate una caldaia questo sistema risulta essere particolarmente efficiente:

Rendimento di produzione di un generatore di calore tradizione a gas = 98%. Partendo da 1kWh di combustibile (gas naturale) si ottengono 0,98 kWh termici.
Rendimento di una p***a di calore acqua/acqua = 5. Partendo da 1kWh di combustibile (gas naturale) si ottengono 0,45kWh elettrici (rendimento di produzione del sistema elettrico nazionale) che a loro volta danno 2,25kWh termici.
Confrontando i due sistemi è evidente che per ottenere lo stesso risultato con un generatore di calore tradizionale si consuma più del doppio rispetto ad una p***a di calore, questo perché parte dell’energia usata dalla p***a di calore viene prelevata dal terreno.
Gli impianti di climatizzazione, invernale ed estiva, sono del tipo a gestione autonoma con produzione in centrali tecnologiche condominiali dei fluidi termovettori (acqua refrigerata o riscaldata).
La tecnologia moderna, e l’elettronica in particolare, con le sue possibilità di regolazione, di misurazione e trasmissione dati consente di raggiungere delle prestazioni di alto livello. Tutto ciò permette di gestire gli impianti di climatizzazione centralizzati sommando tutti i benefici di “libertà” degli impianti autonomi a quelli di risparmio energetico, di sicurezza e rispetto dell’ambiente propri degli impianti centralizzati stessi.
Ogni unità immobiliare è dotata di moduli di contabilizzazione energetica che assicurano la completa autonomia nella gestione del clima interno (valori di temperatura, orari, etc.) e contabilizzano le spese sulla base dell’effettivo consumo (distinguendo fra condizionamento invernale ed estivo, consumo acqua sanitaria calda e fredda).
Questa tipologia impiantistica permette di minimizzare i dispendi energetici (costi), l’inquinamento generato, le spese di manutenzione/gestione e la potenza elettrica impegnata dalla singola unità immobiliare (contratto Enel o altro fornitore energia). Il dettaglio delle spese energetiche consente infine un maggior controllo per l’economia domestica dell’utente.

02/12/2020

Recupero acque piovane - Eliminiamo gli sprechi alla fonte.
L’acqua piovana recuperata viene trattata solo per essere inviata alle cassette W.C. ottenendo così un notevole risparmio nel consumo di acqua. Si stima che il consumo d’acqua nelle cassette dei W.C. superi il 50% del consumo globale d’acqua.
La capienza della vasca è di 85.000 litri.
Precipitazioni medie Pordenone: 1417 mm/mq x anno – con una superficie captante di1200 mq.
Da questi dati si ricava che in 15 gg dovrebbero cadere mediamente 60 mm di pioggia pari a circa 72.000 litri ogni 15 gg (60mm/mqx1200). Tenendo ben presente che si stanno utilizzando dati medi affetti da grande variabilità si può notare che la vasca potrebbe contenere le precipitazioni di 15 gg con un buon margine di sicurezza.

13/11/2020

13/11/2020

Informazioni utili sul perchè scegliere gli immobili del Punto Cardinale

13/11/2020

IL SOLE A MEZZANOTTE 🌅
Situato al quarto piano, baciato dal sole, entriamo nella zona giorno che ci accoglie con comodo soggiorno, sala pranzo e angolo cottura, ripostiglio convertito in lavanderia e dispensa, permette di tenere l'open space sempre in ordine. Infissi ad angolo che aprono completamente verso un confortevole terrazzo dove godersi il cappuccino al mattino e gli aperitivi in compagnia!
La zona giorno, nascosto da una porta a scomparsa, dispone di due ampie camere da letto, una camera singola e due bagni, entrambi con la doccia.
Oltre a tutto questo, l'attuale proprietario è disposto a lasciare tutti gli arredi (tanti fatti su misura) ad un prezzo veramente interessante.
Rif. 408C - Euro 320.000
Venite a visitarlo subito in modo virtuale e poi contateci per un sopralluogo:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2058028?accessKey=5f7e

13/11/2020

METROCHIC 🏢
Spazio, aria, luce e tutti i requisiti per permettere ad una famiglia di oggi a trovare ognuno i suoi spazi nel nido di casa. Questo appartamento gode di uno spaziosa zona giorno con ampio terrazzo abitabile con vista aperta. La zona notte dispone di tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. La tripla esposizione fa sì che la casa è sempre luminosa e accogliente. Già dotato di cucina con i bagni completati, mancate solo voi!
Rif. 410C - Euro 345.000
Venite a visitarlo subito virtualmente e poi chiamateci per un sopralluogo!
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064478?accessKey=5f90

13/11/2020

VANIGLIA E CIOCCOLATO - Perchè scegliere?🍦
Bicamere con doppia esposizione che garantisce una luminosità in tutto l'appartamento. Ampia zona giorno con terrazzo vivibile, due camere da letto e due bagni con angolo lavanderia.
Sotto vedete anche foto di un appartamento identico completamente arredato, per avere una visione migliore sugli spazi vivibili!
Venite a visitarlo subito in modo virtuale e poi contattaci per un sopralluogo!
Rif. 404A - Euro 210.000
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064520?accessKey=5f0b