Gestioni Immobili e Patrimoni Gabriella Miceli Manager Immobiliare

07/02/2026

03/11/2025

La liberatoria condominiale è un documento che attesta la liberazione di un condomino dalle responsabilità relative alla gestione e alla manutenzione di una parte comune dell'edificio.

*Quando si utilizza:*

- *Vendita di un appartamento*: la liberatoria condominiale può essere richiesta dal venditore per attestare che l'appartamento è stato venduto in condizioni regolari e che non ci sono debiti o responsabilità pendenti relative alla gestione condominiale.
- *Risoluzione di controversie*: la liberatoria condominiale può essere utilizzata per risolvere controversie tra condomini o tra il condomino e l'amministratore di condominio.

*Cosa copre:*

- *Spese condominiali*: la liberatoria condominiale può coprire le spese condominiali non pagate o altre responsabilità finanziarie del condomino.
- *Manutenzione e riparazioni*: la liberatoria condominiale può anche coprire le responsabilità relative alla manutenzione e alle riparazioni delle parti comuni dell'edificio.

*Importanza:*

- *Trasparenza*: la liberatoria condominiale garantisce la trasparenza sulle condizioni dell'appartamento e sulle responsabilità del condomino.
- *Protezione*: la liberatoria condominiale protegge il condomino e l'acquirente da eventuali responsabilità future.

07/03/2025

# Lunedì 10 marzo avrà inizio il corso di aggiornamento professionale DM140 organizzato dall'associazione AMi Manager Immobiliari in collaborazione con Confassociazioni. A moderare il corso sarà l'avvocato Angelo Lantieri presidente del centro studi, la dott.ssa Gabriella Miceli presidente nazionale AMi, e l'avvocato Gaetano Salemi responsabile scientifico. Sarà un onore avere come relatore Angelo Deiana Presidente dell'Osservatorio Italiano per l'intelligenza Artificiale dell'ENIA. Sarà interessante comprendere l'impatto trasformativo della medesima nella gestione dei condomini. Seguiranno con tematiche altrettanto interessanti relatori di spessore come la dott.ssa Pitrolo Gentile, l'avvocato Marco Liistro, il dott.re Commercialista Salvatore Crapanzano, l'architetto Salvatore Sciacca. Ringrazio a nome di tutta la dirigenza AMi il segretario nazionale dott. Paolo Fronda per l'organizzazione ineccepibile. Vi aspettiamo!!!

29/03/2024

Ai nostri stimati clienti, partner commerciali,fornitori, auguriamo una Pasqua all’insegna del successo e della prosperità. Grazie per la preziosa collaborazione, continuiamo a crescere insieme.”

Gabriella Miceli

06/02/2024

Affitto: obblighi di riparazione e ripartizione delle spese tra proprietario e affittuario.

13/01/2024

Cosa può succedere a chi non versa le quote condominiali a suo carico: dalle azioni giudiziarie alla riduzione dei servizi.

13/01/2024

Il condomino controparte in una causa contro il condominio può essere escluso dall’assemblea per conflitto di interessi?

25/10/2023

Appalto: chi sono e cosa fanno il direttore dei lavori e il direttore tecnico di cantiere? Da chi ricevono l’incarico?

18/10/2023

https://www.facebook.com/100000506031217/posts/7499745063385620/

Ripetitori telefonia mobile nei condomini: con quale maggioranza deve deliberare l’assemblea? Serve l’unanimità? Come opporsi all’installazione delle antenne?