Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 19:30 Martedì 09:00 - 19:30 Mercoledì 09:00 - 19:30 Giovedì 09:00 - 19:30 Venerdì 09:00 - 19:30 Sabato 09:00 - 13:00

IPM Immobiliare

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di IPM Immobiliare, Servizi immobiliari, Piazza della Resistenza 41, Aviano.

La nostra agenzia opera con chiarezza e trasparenza dal 2004 nel settore della mediazione Immobiliare al fine di dare una consulenza personalizzata nell’interesse del cliente.

24/09/2026

Caparra confirmatoria e caparra penitenziale. Suonano simili. Non lo sono. 👀

È uno dei punti che genera più confusione in una compravendita — e capire la differenza prima di firmare può fare la differenza tra una tutela e un problema.

Caparra confirmatoria (la più comune)
È un impegno serio da entrambe le parti.
⚠️ Se si tira indietro l'acquirente → perde la caparra
⚠️ Se si tira indietro il venditore → restituisce il doppio
In più, la parte danneggiata può anche agire legalmente per ottenere il risarcimento del danno effettivo o chiedere al giudice di costringere l'altra parte a concludere la vendita.

Caparra penitenziale
Funziona diversamente: entrambe le parti si ""comprano"" il diritto di recedere.
✅ L'acquirente può uscire perdendo la caparra
✅ Il venditore può uscire restituendo il doppio
Ma nessuno può fare altro — niente azioni legali, niente risarcimenti aggiuntivi.

📌 La differenza pratica: con la confirmatoria il vincolo è più forte. Con la penitenziale c'è più flessibilità, ma meno tutele.

📲 Hai dubbi su un contratto? Scrivici su WhatsApp: 333 308 3532

21/09/2026

Quello su cui vale la pena concentrarsi quando visiti una casa:
📍 La zona: servizi, accessibilità, qualità del contesto intorno
📐 La distribuzione degli spazi: come girano le stanze, i flussi, la vivibilità
☀️ La luce: da dove entra, in che ore, su quali ambienti
🔇 Il rumore: strada, condominio, vicini
📏 Le proporzioni: un ambiente piccolo ben distribuito vale più di uno grande mal pensato

I mobili li porta via chi vende.
La pianta, la luce e la zona restano.

Guarda quello che non si sposta. Il resto si cambia.

18/09/2026

Vendere una casa ereditata non è come vendere una casa qualsiasi. 🏡

Prima di poter procedere con la vendita, ci sono passaggi obbligatori che molti sottovalutano — e che possono allungare i tempi in modo significativo.

Cosa serve (quasi sempre):
📄 Dichiarazione di successione presentata all'Agenzia delle Entrate
📄 Voltura catastale a nome degli eredi
📄 Accordo tra tutti gli eredi (se sono più di uno)
📄 Verifica della conformità urbanistica e catastale
📄 Eventuale accettazione dell'eredità con atto notarile

Se hai ereditato un immobile e stai valutando di venderlo, partiamo da un confronto chiaro su cosa ti aspetta.

📲 Scrivici su WhatsApp: 333 308 3532

15/09/2026

Stai comprando casa per la prima volta? Ci sono agevolazioni fiscali pensate apposta per te 🏡

Le agevolazioni prima casa permettono di pagare meno tasse sull'acquisto. Ma non spettano a tutti automaticamente: bisogna rispettare alcune condizioni.

Chi ne ha diritto:
✅ Chi non è proprietario di altri immobili acquistati con le stesse agevolazioni
✅ Chi acquista un immobile non di lusso
✅ Chi ha (o stabilisce entro 18 mesi) la residenza nel comune dove si trova la casa

Cosa si risparmia:
💰 Imposta di registro al 2% invece del 9% (su acquisti da privato)
💰 IVA al 4% invece del 10% (su acquisti da costruttore)
💰 Imposte ipotecaria e catastale fisse a 50€ ciascuna

Attenzione: se si perde il diritto alle agevolazioni dopo l'acquisto (es. non si trasferisce la residenza nei tempi), scattano sanzioni e interessi.

📲 Hai domande? Scrivici su WhatsApp: 333 308 3532

11/09/2026

Quando pensi a un agente immobiliare, probabilmente immagini qualcuno che apre porte e mostra stanze. 🔑

È la parte più visibile. Ma è solo la punta.

Quello che non si vede:
📊 Analisi del mercato locale per posizionare correttamente l’immobile
📄 Verifica della documentazione urbanistica e catastale
⚖️ Controllo di eventuali vincoli, ipoteche o irregolarità
🎯 Ricerca e selezione degli acquirenti realmente qualificati
💬 Gestione delle trattative, delle proposte e dei passaggi notarili.

Il nostro lavoro è molto di più di quello che si vede. Ed è per questo che fa la differenza.

07/09/2026

Hai trovato la casa. O hai trovato l’acquirente. E ora si firma il compromesso. Ma cosa significa esattamente? 📋

Il preliminare di vendita è un contratto vero e proprio. Con la firma, entrambe le parti si impegnano giuridicamente a portare a termine la compravendita.

Cosa stabilisce:
✅ Il prezzo concordato
✅ La caparra versata
✅ I tempi entro cui si arriva al rogito
✅ Le condizioni sospensive (es. ottenimento del mutuo)

Cosa succede se qualcuno torna indietro:
⚠️ Se si tira indietro il venditore, deve restituire il doppio della caparra
⚠️ Se si tira indietro l’acquirente, perde la caparra versata

Non è un passaggio burocratico. È un impegno serio — e va firmato con piena consapevolezza di cosa contiene.

📲 Hai dubbi su un compromesso? Scrivici su WhatsApp: 333 308 3532

03/09/2026

È uno dei pattern più costanti del mercato immobiliare: dopo la pausa estiva, l’autunno è uno dei momenti di maggiore attività dell’anno. Chi ha rimandato la decisione durante i mesi caldi torna a muoversi. Chi vuole chiudere prima di fine anno inizia adesso.

Questo significa:
📈 Più acquirenti attivi sul mercato
📈 Più disponibilità a trattare
📈 Tempi potenzialmente più rapidi rispetto ad altri periodi

Se stai pensando di vendere, o di comprare, il momento è favorevole.

31/08/2026

Più sei chiaro con noi, più siamo efficaci per te. 🎯

Perché “voglio vendere” e “voglio vendere” non sono la stessa cosa.

C’è chi ha tempi stretti, chi può aspettare il prezzo giusto. Chi vende per comprare altro e deve coordinare tutto. Chi affitta e vuole un inquilino selezionato. Chi cerca casa e ha priorità precise che non ha ancora messo a fuoco.

La consulenza inizia da lì. Da una conversazione seria.
📲 Raccontaci la tua situazione su WhatsApp: 333 308 3532

28/08/2026

Vendere o comprare casa è una delle decisioni più importanti che si possa prendere.
Non si improvvisa. Non si fa da soli se non si conosce bene il mercato. E soprattutto non si fa di fretta. ☕
Noi siamo qui per questo: per affiancarti con metodo, dati reali e conoscenza del territorio dalla prima consulenza fino al rogito.
📲 Inizia da una chiacchierata: WhatsApp 333 308 3532

25/08/2026

Non basta dire “è a Mantova” per sapere quanto vale una casa.
Perché all’interno della stessa città ogni via ha la sua storia, la sua domanda, il suo mercato.
Noi lavoriamo a Mantova e Verona da anni e sappiamo che il valore di una casa spesso si decide a livello di via, non solo di città.

📲 Vuoi una valutazione precisa sul tuo immobile? Scrivici su WhatsApp: 333 308 3532

Indirizzo

Piazza Della Resistenza 41
Porto Mantovano
46047

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 19:30
Martedì	09:00 - 19:30
Mercoledì	09:00 - 19:30
Giovedì	09:00 - 19:30
Venerdì	09:00 - 19:30
Sabato	09:00 - 13:00

Sito Web

http://www.immobiliareportomantovano.it/

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando IPM Immobiliare pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.