Nuda Proprietà Marche

16/02/2024

Una breve intervista per spiegare i vantaggi della vendita della nuda proprietà

01/09/2023

Preatoni Nuda Proprietà s.r.l. Via Paullo, 11 20135 - Milano (MI) 02 5656 6278 [email protected]

24/06/2022

Preatoni Nuda Proprietà è l'interlocutore per acquistare la nuda proprietà della tua casa. https://www.preatoninudaproprieta.it/vendere/

08/04/2022

11/03/2022

📰 Leggi l'articolo: https://bit.ly/3CyENVP

Mattone ad alto potenziale? Tra i vari segmenti c'è senz'altro la nuda proprietà, grazie a due ordini di fattori: gli italiani sono sempre più vecchi e, almeno in questa fase, anche più poveri.
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E inoltre il settore dall'inizio della pandemia è rimasto più indietro rispetto al mercato complessivo. Ma non solo: la nuda proprietà si presta a ulteriori e inediti sviluppi, tutti da scoprire. Ne è convinto Roberto Preatoni, fondatore e ceo di Preatoni Nuda Proprietà (oltre che di Casanuda.it) che infatti ha obiettivi ambiziosi per la società: raggiungere entro sei anni una quota di mercato del 3,77% con circa 1.450 compravendite in nuda proprietà l'anno effettuate in proprio e un volume tre volte maggiore per quelle intermediate dalla controllata Preatoni Intermediazioni Immobiliari.

Articolo di Teresa Campo

Fonte: Agenzia delle Entrate e Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

07/03/2022

Sempre più spesso si sente parlare dell'investimento nella nuda proprietà di un immobile, ma quali sono i vantaggi anche rispetto all'investimento nella piena proprietà?
Ecco una breve serie di pillole che danno risposta a questa domanda.
- può essere sia un investimento con finalità speculative che con finalità abitative a medio/lungo termine
- si acquista un immobile ad un prezzo anche notevolmente scontato rispetto alla piena proprietà
- è un investimento con le garanzie intrinseche dell'investimento immobiliare
- è un investimento ad elevato valore sociale: acquistando una nuda proprietà spesso si mette in condizione il venditore, spesso anziano e in difficoltà di dotarsi di liquidità per risolvere i propri problemi
- si ha la certezza che il valore della nuda proprietà aumenterà nel tempo, seguendo gli incrementi espressi nelle apposite tabelle ministeriali
- si acquista un immobile con una tassazione scontata (tasse di registro e catastali)
- tutte le imposte sulla casa (Tari, Tasi, IMU etc.) rimangono in capo all'usufruttuario così come le spese di gestione ordinarie
- è un acquisto immobiliare che non entra nella dichiarazione dei redditi
- nell'investimento in piena proprietà con l'intento di messa a reddito, bisogna tener conto dei periodi di fitto/sfitto, della tassazione sui redditi e della possibile morosità dell'inquilino. La nuda proprietà invece esprime tutte le potenzialità reddituali sotto forma di sconto immediato all'acquisto e non è soggetta a sorprese
- non può essere assoggettabile a tassa patrimoniale.
Per ulteriori approfondimenti, puoi guardare il nostro webinar gratuito: https://cutt.ly/dk2eHdg

24/02/2022