Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:00 - 19:00 Martedì 08:00 - 19:00 Mercoledì 08:00 - 19:00 Giovedì 08:00 - 19:00 Venerdì 08:00 - 19:00

Luca Sangiorgi Consulente Immobiliare

Casa
Italia
Portomaggiore, Emilia-Romagna
Luca Sangiorgi Consulente Immobiliare

Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Luca Sangiorgi Consulente Immobiliare, Agente immobiliare, Corso Vittorio Emanuele II 22, Portomaggiore.
(1)

Premiato nel 2024 come 1° Agente IAD in Italia per Transazioni
Premiato nel 2025 come 1° Agente IAD in Italia per Transazioni
Premiato nel 2025 come 1° Agente Immobiliare IAD su oltre 18.000 colleghi nel mondo per numero di Transazioni: 176

21/09/2026

🚨 IN VENDITA 🚨
Quartesana (FE) – Un antico fienile. Un soppalco che si affaccia sul soggiorno.

Di solito in una casa si guarda dritto davanti.
Qui si guarda in alto.

Un fienile completamente ristrutturato, oggi diviso in sole 4 abitazioni. Questa è quella su due livelli: soggiorno a doppia altezza, travi in legno a vista, camino e sopra un grande soppalco aperto sul living, con la luce che entra dalle finestre nel tetto.

Oggi è zona relax e studio. Domani decidi tu cosa diventa.
✨ 170 m² su due livelli
✨ Soggiorno a doppia altezza con camino e travi a vista
✨ Grande soppalco affacciato sul living
✨ Cucina abitabile con soffitto in legno
✨ 2 camere e 2 bagni
✨ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo
✨ Porta blindata e infissi in doppio vetro
Ideale per:
✅ Chi cerca una casa che non somigli a nessun’altra
✅ Chi lavora da casa e vuole uno studio vero, non un angolo del salotto
✅ Coppie e famiglie che amano il legno e i mattoni a vista
✅ Chi vuole un contesto riservato: 4 unità in tutto
🌿 Giardino privato. Il caffè del mattino, all’aperto, a casa tua.
📍 Via Bardocchia, Quartesana (Ferrara)
📐 170 m² · 4 locali · 2 camere · 2 bagni
💶 1.112 €/m²
Le foto rendono l’idea. Il soffitto dal vivo, no.

👉 Prima fai il tour virtuale 3D, poi vieni a guardare in su:
https://my.matterport.com/show/?m=59tgAXGqyvn
Annuncio completo: https://www.iad-italia.it/annuncio/appartamento-vendita-4-locali-ferrara-130m2/r170863

Prezzo: € 189.000
Per info & appuntamenti
📲 𝐋𝐮𝐜𝐚 𝐒𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢 - 𝟑𝟑𝟗 𝟕𝟗𝟖 𝟒𝟓𝟕𝟖
📧 𝐥.𝐬𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢@𝐢𝐚𝐝-𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚.𝐢𝐭

19/09/2026

🏡 QUI LO SPAZIO NON È UN LUSSO. È PARTE DELLA CASA.

📍 S,Giovanni di Ostellato (FE) – Via G.Mameli

A San Giovanni di Ostellato c'è una casa che non cerca di stupire con effetti speciali.
Lo fa con qualcosa che oggi è diventato molto più difficile trovare: spazio, indipendenza e concretezza.
Una bifamiliare libera su tre lati, con doppio ingresso, una bella area cortiliva privata e ambienti capaci di accompagnare davvero la vita di una famiglia.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile, separata dal soggiorno, un primo bagno, una lavanderia e un ulteriore ambiente oggi utilizzato come ripostiglio ma abbastanza grande da poter diventare, all'occorrenza, una quarta camera da letto, uno studio o una stanza per gli ospiti.
Poi si sale al piano superiore.
Qui la zona notte offre tre camere da letto: due matrimoniali, entrambe con balcone — una affacciata verso la strada e l'altra verso la corte interna — una camera singola e il secondo bagno.

È stata costruita negli anni '70, ampliata e mantenuta nel tempo attraverso diversi interventi: i bagni sono stati rifatti negli anni '90, parte degli infissi è stata sostituita e oggi l'abitazione, pur essendo chiusa da qualche tempo, è stata conservata con attenzione e si presenta in buono stato e abitabile da subito.

La corte è quasi completamente pavimentata, con un piccolo spazio scoperto sul fronte, accesso sia pedonale sia carrabile e la possibilità di parcheggiare un'auto all'interno della proprietà.

Sul retro è presente anche un fabbricato ad uso garage, inserito nella corte, attualmente non raggiungibile direttamente con l'automobile.
Non è una casa nuova.
È una casa grande, mantenuta bene e pronta per essere vissuta.
E quando si mettono insieme superficie, indipendenza, quattro potenziali camere, due bagni, spazi esterni e condizioni generali, il risultato diventa particolarmente interessante.
Perché qualche volta il vero affare non è comprare meno.
È riuscire ad avere molto di più con il proprio budget.

Prezzo richiesto: €. 57.000

👉 Scrivimi qui sotto per maggiori dettagli
𝐋𝐮𝐜𝐚 𝐒𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢
📲 𝟑𝟑𝟗 𝟕𝟗𝟖 𝟒𝟓𝟕𝟖
📧 𝐥.𝐬𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢@𝐢𝐚𝐝-𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚.𝐢𝐭

17/09/2026

Lunedì vi ho chiesto quanto potrebbe valere questa casa a Lido di Savio.

Oggi vi faccio vedere qualcosa in più.
Quello che lunedì non vi avevo mostrato bene è uno degli spazi che, secondo me, cambia completamente la percezione di questa casa: il grande terrazzo coperto collegato alla zona giorno.

E ricordate: nuova costruzione, primo piano, ingresso indipendente, circa 112 mq commerciali, zona soppalcata e mare nelle vicinanze.

Avete ancora la stessa idea?

A €365.000 — B €385.000 — C €415.000 — D €445.000

👇 Potete ancora cambiare risposta. 😜
Domenica scopriamo chi si è avvicinato di più.

16/09/2026

🏡 DA QUALCHE PARTE BISOGNA PUR COMINCIARE.

📍 Ferrara – Via Fienilnuovo

Ci sono case che scegli quando hai già costruito una vita.
E poi ci sono quelle che scegli proprio per iniziare a costruirla.
Un mazzo di chiavi tutto tuo.
La prima spesa da mettere in frigorifero.
Una cena improvvisata in due.
Il divano da scegliere, gli amici che passano la sera, il caffè sul balcone la domenica mattina.
Forse è questo il modo più bello per raccontare questo appartamento di Via Fienilnuovo, a Ferrara.
Non servono cento metri quadrati per sentirsi finalmente a casa.
Qui c'è un soggiorno con angolo cottura, dove cucina e zona living condividono lo stesso spazio. C'è una camera matrimoniale, un bagno, un bel balcone affacciato sul verde e tutto ciò che serve per vivere bene, senza complicazioni.
È al primo piano di una palazzina recente e molto ben tenuta, servita da ascensore, ed è pronto per essere abitato.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle in PVC e garage di proprietà.

E viene venduto arredato.
Significa che, volendo, non devi aspettare mesi.
Porti le tue cose.
Giri la chiave.
E cominci.
È la casa che immagino per un ragazzo o una ragazza che decide che è arrivato il momento di avere il proprio spazio.
Oppure per due persone che hanno deciso che da oggi “io e te” può diventare “noi”.
Non è la casa della vita ma potrebbe essere la casa da cui comincia la tua ❤️

Prezzo richiesto €. 117.000

Perché certe case non hanno bisogno di essere grandi per contenere grandi progetti.

15/09/2026

🏠 SECONDO TE, QUANTO VALE?

Oggi inauguriamo un modo un po’ diverso di parlare di case.
Niente prezzo. Almeno per ora. 😉

Ti porto a Lido di Savio, a pochi passi dalla pineta e dal mare.
Quello che vedi è un appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, con ingresso indipendente e una zona soppalcata al piano superiore che aggiunge ulteriore spazio alla casa.

Qualche indizio per provare a valutarlo:
📐 circa 112 mq commerciali
🏠 primo piano con ingresso indipendente
✨ zona soppalcata collegata internamente
🛏 3 camere da letto
🛁 2 bagni
🌿 importante terrazzo coperto, praticamente un'altra zona da vivere
☀️ impianto fotovoltaico
🔥 riscaldamento a pavimento
🚗 posto auto
🌊 e siamo a Lido di Savio, con mare e pineta a due passi.
Adesso però viene il bello.

Se questa casa fosse davanti a te e dovessi darle un valore, quanto diresti?
A — € 365.000
B — € 385.000
C — € 415.000
D — € 445.000

👇 Non cercare l'annuncio! 😜 Scrivi semplicemente A, B, C o D nei commenti.
Tra qualche giorno vi dirò qual è il prezzo reale e vi farò vedere molto meglio la casa.

Ma soprattutto voglio scoprire una cosa:
quanto siamo bravi a dare un valore a una casa soltanto guardandola e conoscendo alcune delle sue caratteristiche?

🎯 SECONDO TE, QUANTO VALE?

13/09/2026

🌊 A 3 MINUTI DAL MARE. MA POTRESTI NON AVERE VOGLIA DI USCIRE DI CASA.

Milano Marittima - Loc. ido di Savio (RA) ...

Tra la pineta e la spiaggia sta per arrivare qualcosa di davvero speciale.
Una villa di nuova costruzione in Classe A4, dove il soggiorno si apre sul grande giardino e sulla piscina privata, le finiture parlano di qualità e ogni ambiente è stato pensato per vivere il mare tutto l'anno.
Piscina. Pineta. Silenzio. Design.
E la spiaggia a soli 3 minuti a piedi.
Non vi raccontiamo ancora tutto.
PRESTO IN VENDITA.
E questa volta, le fotografie dicono già parecchio. ❤️

👉 Scrivimi qui sotto per maggiori dettagli
𝐋𝐮𝐜𝐚 𝐒𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢
📲 𝟑𝟑𝟗 𝟕𝟗𝟖 𝟒𝟓𝟕𝟖
📧 𝐥.𝐬𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢@𝐢𝐚𝐝-𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚.𝐢𝐭 Vedi meno

10/09/2026

“QUANTE COSE CHIEDIAMO A UNA CASA? QUESTA CE LE HA QUASI TUTTE.”

Ci sono case che, appena entri, iniziano subito a presentarti la lista delle cose da fare.
E poi ce ne sono altre che ti fanno pensare esattamente il contrario:
“Qui potrei entrare e viverci.”
A Maiero proponiamo una casa libera su tre lati, ristrutturata nei primi anni 2000 e soprattutto mantenuta con una cura che si vede in ogni ambiente.
Il giardino davanti è il suo primo biglietto da visita: ordinato, piacevole, abbastanza grande per essere vissuto ma senza diventare un secondo lavoro nel fine settimana.
Entrando troviamo un ingresso che distribuisce perfettamente gli ambienti e conduce a un bel soggiorno luminoso, collegato alla cucina abitabile.
Gli archi in mattoni, la scala a vista e gli ambienti caldi danno alla zona giorno quel carattere che nelle fotografie si percepisce subito: questa è una casa vissuta, amata e tenuta bene.
Al piano terra troviamo inoltre un primo bagno e l'accesso verso la corte interna.
Ed è proprio qui che la casa continua.
Sul retro troviamo infatti una zona taverna con camino, perfetta per cene, feste, domeniche in famiglia o semplicemente per avere uno spazio in più da vivere senza invadere l'abitazione principale, oltre a un secondo bagno e ulteriori locali di servizio.
Al piano superiore la zona notte è semplice e funzionale: due camere matrimoniali, terzo bagno e un comodo ripostiglio.
Ma sono anche le dotazioni a fare la differenza:
infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle in PVC, zanzariere, aria condizionata ai piani e stufa a pellet canalizzata anche verso le camere da letto.
All'esterno troviamo una corte privata curata e ben dimensionata, ingresso carrabile con cancello elettrico e, in corpo staccato, un elemento che oggi vale davvero tanto:
un garage doppio.

📍 Maiero – Portomaggiore (FE)
🏡 Casa libera su tre lati
🛏️ 2 camere matrimoniali
🛁 3 bagni
🔥 Taverna con camino
🌿 Corte privata
🚗 Garage doppio
❄️ Aria condizionata
🔥 Stufa a pellet canalizzata
🪟 Infissi PVC con vetrocamera e zanzariere

Prezzo €. 117.000

Il bello di questa casa non è quello che potrebbe diventare.
È quello che è già oggi.
Una casa completa, curata e pronta per essere abitata.

👉 Se stai cercando indipendenza senza voler affrontare una ristrutturazione, questa merita di essere vista dal vivo.
Perché le case non si mettono in vendita. Si presentano.

08/09/2026

🚨 IN VENDITA 🚨

Runco, a pochi minuti da Portomaggiore.
Una casa intera. Nessuno sopra, nessuno sotto. 57.000 euro.

Ci sono immobili che colpiscono per il lusso, altri per le dimensioni.
E poi ci sono case che hanno una qualità più rara: hanno senso.

Questa è una porzione cielo-terra libera su due lati, su due piani. Al piano terra un salone di buone dimensioni - uno spazio da vivere davvero, non un corridoio arredato - la cucina separata e abitabile, il bagno. Al piano superiore, tutta la zona notte: due camere matrimoniali vere, non due stanze chiamate camere per gentilezza.

Non è una casa nuova e non voglio raccontarla così. Ma non è nemmeno da rifare: infissi in PVC di nuova generazione già sostituiti, linee del riscaldamento rifatte, aria condizionata al piano terra. È una casa ben tenuta, che poi personalizzi con calma, a modo tuo, quando vuoi.

✨ 106 m² su due livelli
✨ Salone ampio + cucina abitabile separata
✨ 2 camere matrimoniali
✨ Bagno al piano terra
✨ Infissi PVC nuova generazione
✨ Aria condizionata al piano terra
✨ Riscaldamento a gas, linee rifatte

✅ Giovani coppie alla prima casa
✅ Famiglie che vogliono contenere l'investimento iniziale
✅ Chi rinuncia volentieri al centro per avere spazi propri

E poi c'è l'area cortiliva privata ed esclusiva, più un'ulteriore area di proprietà a due passi. Il caffè della domenica mattina non lo bevi sul pianerottolo condominiale.

📍 Runco - Portomaggiore (FE)
📐 106 m² - porzione cielo-terra su due piani

💶 57.000 € (538 €/m²)

Con questa cifra, di solito, si compra un bilocale. Qui si compra una casa. Fine del ragionamento.

👉 Scrivimi in DM o chiamami: organizzo la visita anche in settimana, orari serali compresi.

💶 Prezzo: 57.000 €

🏠 Tour virtuale 3D: https://my.matterport.com/show/?m=cMai6uwN8sd
🔗 Annuncio completo: https://www.iad-italia.it/annuncio/casa-indipendente-villa-vendita-3-locali-portomaggiore-106m2/r170118

Per info & appuntamenti
📲 𝐋𝐮𝐜𝐚 𝐒𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢 - 𝟑𝟑𝟗 𝟕𝟗𝟖 𝟒𝟓𝟕𝟖
📧 𝐥.𝐬𝐚𝐧𝐠𝐢𝐨𝐫𝐠𝐢@𝐢𝐚𝐝-𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚.𝐢𝐭

04/09/2026

🏡 FERRARA – VIA MODENA | CASA INDIPENDENTE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ!

📍 In posizione strategica e ben servita, proponiamo casa indipendente libera su 4 lati, circondata da area cortiliva privata e sviluppata su 3 livelli.
Gli spazi:
🛍️ 2 negozi al piano terra di 83 mq e 25 mq, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d’uso in abitativo;
🛋️ Appartamento di circa 224 mq commerciali al primo piano, con ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina semiabitabile, 3 camere da letto e 2 bagni;
🚗 Autorimessa e locali accessori al piano seminterrato per complessivi 89 mq.
✨ Strutturalmente in buone condizioni e abitabile da subito, necessita principalmente di interventi di ammodernamento delle finiture interne: la soluzione ideale per chi vuole personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.
€ 215.000

🔑 Una proprietà dalle importanti potenzialità di valorizzazione, ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e molteplici possibilità di utilizzo.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
379 3234334 - 3397984578

Indirizzo

Corso Vittorio Emanuele II 22
Portomaggiore
44015

Orario di apertura

Lunedì	08:00 - 19:00
Martedì	08:00 - 19:00
Mercoledì	08:00 - 19:00
Giovedì	08:00 - 19:00
Venerdì	08:00 - 19:00

Telefono

+393397984578

Sito Web

https://www.iad-italia.it/consulente-immobiliare/l.sangiorgi

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Luca Sangiorgi Consulente Immobiliare pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.