Pratocasa Studio Immobiliare

14/05/2025

PRATO SEMICENTRO-VIA PETRARCA
APPARTAMENTO con DOPPI SERVIZI, TERRAZZA vivibile e GARAGE DOPPIO
Recente condominio in posizione interna, zona fuori dal traffico ma vicino al centro ed a tutti i servizi
Ottimo appartamento di ca 90 mq. al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche
Internamente: grande soggiorno/pranzo con angolo cottura ed accesso a terrazza vivibile, disimpegno notte con armadiatura 10 ante, bagno finestrato, cameretta, camera matrimoniale con secondo bagno privato.
Completa la proprietà una autorimessa di c.a. 37 mq
Termo autonomo, Aria condizionata
Ottime condizioni
Rich. 255.000

04/04/2025

CENTRO STORICO- VIA TINAIA
In condominio di 4 appartamenti, con tetto e facciate restaurate.
Secondo piano ed ultimo senza ascensore.
Appartamento c.a 90 mq, con balcone e soffitta.
Possibilità di realizzare doppio servizio.
Ottime condizioni ma con finiture originali, pavimenti e affreschi.
Luminoso. Riscaldamento autonomo.
Nessuna spesa condominiale.
Rich. 218.000

24/03/2025

MALISETI
In graziosa palazzina di 2 piani, 9 unità abitative.
Luminoso Secondo ed ultimo piano (NO ascensore), appartamento di 4 vani oltre cantina e autorimessa.
Internamente: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con accesso a balcone verandato di servizio, nel reparto notte, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, ulteriore balcone.
Posizione silenziosa e ben servita.
rich. 216.000

20/03/2025

SAN GIUSTO
In recente palazzina di 3 piani con ascensore, in perfette condizioni.
Ultimo piano con luminosi e panoramici affacci.
Bilocale composto da ingresso/soggiorno con cucinotto parzialmente separato e ripostiglio, dal soggiorno si esce su terrazza vivibile con vista su verde e colline.
Disimpegno notte con capiente armadiatura, bagno finestrato, grande camera con annesso piccolo vano finestrato da poter adibire a studio o guardaroba.
Completa la proprietà un grande garage di c.a 20 mq.
Termo autonomo. Ottime condizioni. Libero.
Rich. 165.000

11/03/2025

FERRUCCI
In ristrutturata palazzina di sole due unità senza spese condominiali, al 2° ed ultimo piano (NO ascensore)
Grande e luminoso appartamento di 3 vani oltre terrazza e cantina.
Ingresso/soggiorno doppio con angolo cottura, ampio ingresso notte, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato.
Condizioni interne ed esterne ottime.
Libero
Richiesta € 199.000

07/03/2025

VIA FRA BARTOLOMEO
In strada secondaria poco trafficata, estremamente servita e comoda per centro storico, stazione , autostrada.
Piccola e restaurata palazzina di 4 piani, 5 unità.
Al primo piano (NO ascensore), luminoso appartamento di 5 vani con ampia terrazza, autorimessa e cantina.
Internamente: grande ingresso, ampio pranzo con cucinotto finestrato ed accesso alla terrazza, soggiorno (o 4° camera) con balcone, 2 camere, camerina /studio, ripostiglio e bagno finestrato.
Box al piano terra e grande cantina al piano seminterrato.
Termo autonomo
Libero
Rich. 210.000

04/03/2025

PRATO EST - ZARINI
5 vani ristrutturato, doppi servizi, autorimessa doppia e cantina.
L'immobile di c.a. 155 mq è stato recentemente e completamente ristrutturato.
Accessoriato di impianto di allarme perimetrale e volumetrico, condizionatori inverter, nuovi infissi a taglio termico, zanzariere.
Termo autonomo.
Condominio in ottime condizioni, con ascensore ed un grande giardino condominiale, posizionato in una strada molto silenziosa e senza traffico.
Zona ben servita da negozi, e facilmente raggiungibile il casello autostradale.

L'abitazione ci accoglie con un open space di 45 mq, con soggiorno pranzo e angolo cottura, terrazza, studio (o 4° camera), terrazza verandata adibita a lavanderia.
La zona notte è composta da 3 camere matrimoniali e due bagni finestrati.
Al piano seminterrato a cui si accede con ascensore, troviamo la cantina finestrata e il garage doppio di 35 mq con due accessi.
Rich.398.000

26/02/2025

24/02/2025

GRIGNANO-CAFAGGIO
In strada secondaria, ma vicino a tutti i servizi, graziosa palazzina di 4 piani, 10 unità, dotata di ascensore.
Al primo piano, ottimo e ampio appartamento di 4 vani accessoriato di cantina ed ampio garage di circa 20 mq.
Internamente: ingresso su ampia sala, cucina abitabile con balcone di servizio e ripostiglio, nel reparto notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ulteriore balcone.
Termo autonomo, pavimenti in parquet, arredo bagno in muratura, possibilità di arredo.
Pronta consegna.
Rich. 220.000

21/02/2025

PRATO NORD-COIANO
Appartamento 3,5 vani, 2 Bagni, Garage.
Bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano in una palazzina di recente costruzione anno 2017.
Ingresso su grande soggiorno/angolo cottura con accesso ad ampia terrazza a tasca abitabile con vista collinare, studio, ripostiglio, bagno di servizio.
Zona notte con 2 camere, entrambe con ampio terrazzo, bagno doccia finestrato con angolo lavanderia.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato raggiungibile con ascensore.
Condizioni interne perfette con pavimenti in legno.
Videocitofono, predisposizione per climatizzatore, imp.allarme, termo autonomo.
Rich. 240.000

20/02/2025

Gli agenti immobiliari hanno il dovere di informare i proprietari di immobili, oggetto di un incarico di mediazione per la vendita, di due adempimenti imposti di recente che potrebbero assumere aspetti di rilevanza economica sulle compravendite di immobili: il primo riguarda il tema delle plusvalenze fiscali relative agli immobili riqualificati con il c.d. Superbonus, il secondo, gli effetti sulla rendita dell’immobile presente in atti nel catasto dei fabbricati della prevista dichiarazione di aggiornamento catastale, ove ne ricorrano i presupposti, degli immobili che ne sono oggetto.

Per approfondire, consulta la Circolare legale n. 3 nell’area riservata ai soci su www.fimaa.it.